房租打包抵押合同范例

房租打包抵押合同范例第一篇范文：合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于_________的房产，乙方（以下简称“乙方”）有意以该房产为抵押物，向甲方打包抵押，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1本合同项下抵押物为甲方所有位于_________的房产，以下简称“抵押物”。

二、抵押金额及利率

2.1本合同项下抵押金额为人民币_________元整（大写：_________）。

2.2抵押期间，抵押利率按年利率_________%执行，具体利率调整方式由双方另行协商。

三、抵押期限

3.1本合同项下抵押期限为_________年，自抵押登记之日起计算。

四、抵押登记

4.1甲方应在抵押登记前，将抵押物产权证、土地使用权证等抵押物相关证件交付乙方，乙方负责办理抵押登记手续。

4.2抵押登记费用由乙方承担。

五、抵押物的使用及管理

5.1抵押期间，甲方有权使用抵押物，但不得影响抵押权的实现。

5.2甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全无损害。

六、抵押权的实现

6.1乙方有权在抵押期限内要求甲方提前偿还抵押债务，甲方应在接到乙方通知之日起_________日内偿还。

6.2甲方未按约定偿还抵押债务，乙方有权依法处置抵押物，所得款项优先用于偿还抵押债务。

七、违约责任

7.1甲方未按约定办理抵押登记手续，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.2甲方未按约定偿还抵押债务，乙方有权要求甲方承担违约责任。

7.3乙方未按约定办理抵押登记手续，甲方有权要求乙方承担违约责任。

八、争议解决

8.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.抵押物产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.抵押物评估报告复印件

4.乙方身份证明复印件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于甲方（以下简称“甲方”）拥有位于_________的房产，乙方（以下简称“乙方”）有意以该房产为抵押物，向甲方打包抵押，丙方（以下简称“丙方”）作为担保方，为乙方提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、抵押物

1.1本合同项下抵押物为甲方所有位于_________的房产，以下简称“抵押物”。

二、抵押金额及利率

2.1本合同项下抵押金额为人民币_________元整（大写：_________）。

2.2抵押期间，抵押利率按年利率_________%执行，具体利率调整方式由双方另行协商。

三、抵押期限

3.1本合同项下抵押期限为_________年，自抵押登记之日起计算。

四、抵押登记

4.1甲方应在抵押登记前，将抵押物产权证、土地使用权证等抵押物相关证件交付乙方，乙方负责办理抵押登记手续。

4.2抵押登记费用由乙方承担。

4.3丙方应协助乙方办理抵押登记手续，并承担相应的费用。

五、抵押物的使用及管理

5.1抵押期间，甲方有权使用抵押物，但不得影响抵押权的实现。

5.2甲方应妥善保管抵押物，确保抵押物安全无损害。

六、丙方的责任

6.1丙方对本合同项下抵押债务承担连带责任担保，如乙方无法履行债务，丙方应立即履行担保义务。

6.2丙方有权要求乙方提供等额的担保物或采取其他措施，以确保担保债务的实现。

七、甲方的权益

7.1甲方有权在抵押期间，要求乙方提供定期财务报告，以了解乙方经营状况。

7.2甲方有权在乙方违约时，要求丙方履行担保义务，并有权从丙方处直接收取担保款项。

7.3甲方有权在丙方履行担保义务后，要求乙方返还相应的担保款项。

八、乙方的违约责任

8.1乙方未按约定偿还抵押债务，应向甲方支付_________%的违约金。

8.2乙方未按约定提供财务报告，甲方有权要求乙方立即提供，否则甲方有权解除本合同。

8.3乙方如违反本合同其他约定，应承担相应的违约责任。

九、乙方的权利

9.1乙方在抵押期间，有权使用抵押物，但不得损害甲方权益。

9.2乙方有权在抵押期限届满前，与甲方协商提前偿还抵押债务。

十、争议解决

10.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押物所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同解除

11.1如乙方或丙方违约，甲方有权解除本合同，并要求乙方或丙方承担违约责任。

十二、其他

12.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

12.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.抵押物产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.抵押物评估报告复印件

4.乙方身份证明复印件

5.丙方身份证明复印件

6.担保协议

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供更坚实的担保保障，确保甲方权益不受损害。通过丙方的连带责任担保，甲方在乙方违约时能够得到及时的资金补偿，降低了甲方的风险。同时，甲方通过增加自身的权益条款，如定期财务报告要求、直接收取担保款项的权利等，强化了甲方的利益保障。本合同旨在确保甲方在抵押期间的利益最大化，并维护甲方的权益优先原则。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

鉴于乙方（以下简称“乙方”）拟向甲方（以下简称“甲方”）购买位于_________的房产，丙方（以下简称“丙方”）作为担保方，为乙方提供担保，确保乙方按时履行付款义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、购买标的

1.1本合同项下购买标的为甲方所有位于_________的房产，以下简称“购买标的”。

二、购买金额及支付方式

2.1本合同项下购买金额为人民币_________元整（大写：_________）。

2.2乙方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向甲方支付首期款人民币_________元整，剩余款项_________内分_________期支付完毕。

三、丙方的担保责任

3.1丙方对本合同项下乙方应支付的购房款承担连带责任担保。

3.2如乙方未按时支付购房款，丙方应立即履行担保义务，向甲方支付相应的购房款。

四、乙方的权利

4.1乙方有权在购买标的交付前，对购买标的进行实地查看，并有权要求甲方提供相关产权证明和使用权证明。

4.2乙方有权在合同约定的交付期限内要求甲方交付购买标的，并有权要求甲方按照合同约定进行房屋的修缮和整改。

五、甲方的义务

5.1甲方应在本合同签订之日起_________个工作日内，向乙方提供购买标的的产权证、土地使用权证等产权证明文件。

5.2甲方应确保购买标的的权属清晰，无任何法律纠纷，并承担因权属问题引起的所有风险。

六、甲方的违约责任

6.1甲方未按时提供产权证明文件，应向乙方支付_________%的违约金。

6.2甲方未按时交付购买标的，应向乙方支付_________%的违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。

七、乙方的违约责任

7.1乙方未按时支付购房款，应向甲方支付_________%的违约金。

7.2乙方如因自身原因导致合同解除，应向甲方支付_________%的违约金。

八、争议解决

8.1本合同项下发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向购买标的所在地人民法院提起诉讼。

九、合同解除

9.1如甲方或丙方违约，乙方有权解除本合同，并要求甲方或丙方承担违约责任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

附件：

1.购买标的产权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.担保协议

4.乙方身份证明复印件

5.丙方身份证明复印件

第三方丙方的介入，旨在为乙方提供更可靠的保障，确保乙方在购买房产过程中的权益不受侵害。通过丙方的连带责任担保，乙方在甲方违约时能够得到及时的资金补偿，降低了乙方的风险。乙方通过增加自身的权益条款，如实地查看购买标的的权利、要求甲方交付购买标的的权利等，强化了乙方的利益保障。

乙方为主导的目的和意义在于，确保其在购房过程中的权益得到充分尊重和保障，避免因甲方