山场土地流转合同范例

山场土地流转合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________乡__________村的土地（以下简称“山场土地”），乙方有意向租赁该山场土地进行种植、养殖等经营活动，双方经友好协商，就山场土地流转事宜达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1山场土地总面积为__________亩，其中林地__________亩，草地__________亩，荒地__________亩。

1.2山场土地位于__________市__________区__________乡__________村，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、流转期限及租金

2.1流转期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方按年度向甲方支付租金，租金总额为__________元人民币。租金支付方式为：__________（例如：每年__________月__________日前一次性支付）。

三、流转用途及权利义务

3.1乙方在流转期限内，有权在山场土地上从事种植、养殖等经营活动。

3.2乙方应遵守国家法律法规，保护生态环境，合理利用土地资源。

3.3乙方在使用山场土地期间，不得改变土地用途，不得擅自转包、出租、抵押或以其他方式处置土地。

3.4乙方应确保山场土地的安全生产，防止事故发生。

3.5乙方应按时缴纳流转土地的租金，并承担因流转土地产生的税费。

四、违约责任

4.1若乙方未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

4.2若乙方违反合同约定，擅自改变土地用途或处置土地，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

4.3若因不可抗力因素导致合同无法履行，双方应协商解决，如协商不成，可依法向有管辖权的人民法院提起诉讼。

五、合同解除及终止

5.1在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

5.2合同期满后，如双方无异议，合同自动终止。

六、争议解决

6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.山场土地权属证明文件；

2.山场土地测量报告；

3.双方身份证复印件。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：

乙方（以下简称“乙方”）：

丙方（以下简称“丙方”）：

鉴于甲方拥有位于__________市__________区__________乡__________村的土地（以下简称“山场土地”），乙方有意向租赁该山场土地进行种植、养殖等经营活动，丙方作为第三方担保人，为乙方的租赁行为提供担保，双方经友好协商，就山场土地流转事宜达成如下协议：

一、流转土地基本情况

1.1山场土地总面积为__________亩，其中林地__________亩，草地__________亩，荒地__________亩。

1.2山场土地位于__________市__________区__________乡__________村，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

二、流转期限及租金

2.1流转期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方按年度向甲方支付租金，租金总额为__________元人民币。租金支付方式为：__________（例如：每年__________月__________日前一次性支付）。

三、流转用途及权利义务

3.1乙方在流转期限内，有权在山场土地上从事种植、养殖等经营活动。

3.2乙方应遵守国家法律法规，保护生态环境，合理利用土地资源。

3.3乙方在使用山场土地期间，不得改变土地用途，不得擅自转包、出租、抵押或以其他方式处置土地。

3.4乙方应确保山场土地的安全生产，防止事故发生。

3.5乙方应按时缴纳流转土地的租金，并承担因流转土地产生的税费。

四、丙方责任及权利

4.1丙方对本合同履行承担连带担保责任，在乙方未能按时支付租金的情况下，丙方应向甲方支付相应款项。

4.2丙方有权监督乙方在山场土地上的经营活动，确保乙方履行合同义务。

4.3丙方有权在乙方违约的情况下，要求甲方解除合同，并追究乙方违约责任。

五、甲方的权利

5.1甲方有权监督乙方在山场土地上的经营活动，确保乙方按照合同约定履行义务。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，并在乙方违约的情况下，要求丙方承担担保责任。

5.3甲方有权要求乙方在合同约定的期限内恢复山场土地的原状，并赔偿因乙方原因造成的损失。

六、乙方的义务及违约责任

6.1乙方应按照合同约定，按时支付租金，并承担因流转土地产生的税费。

6.2乙方如违反合同约定，擅自改变土地用途或处置土地，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方如未按时支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为租金总额的__________%。

6.4乙方如因自身原因导致山场土地受损，应负责修复，并赔偿甲方损失。

七、争议解决

7.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同解除及终止

8.1在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

8.2合同期满后，如双方无异议，合同自动终止。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.山场土地权属证明文件；

2.山场土地测量报告；

3.双方身份证复印件；

4.丙方担保承诺书。

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方的租赁行为合法、合规。通过丙方的担保，甲方在乙方违约的情况下，能够得到及时的经济补偿，降低风险。同时，甲方作为合同主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中，甲方能够得到充分的保护和合理的利益回报。此合同模式有利于甲方在土地流转过程中，维护自身权益，实现土地资源的合理利用。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）：

甲方（以下简称“甲方”）：

丁方（以下简称“丁方”）：

鉴于乙方有意向租赁甲方位于__________市__________区__________乡__________村的土地（以下简称“租赁土地”），用于建设农产品加工厂，丁方作为第三方融资担保人，为乙方的融资需求提供担保，双方经友好协商，就租赁土地事宜达成如下协议：

一、租赁土地基本情况

1.1租赁土地总面积为__________亩，位于__________市__________区__________乡__________村，四至范围为：东至__________，南至__________，西至__________，北至__________。

1.2租赁土地现状为__________，乙方计划用于建设农产品加工厂。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按年度向甲方支付租金，租金总额为__________元人民币。租金支付方式为：__________（例如：每年__________月__________日前一次性支付）。

三、乙方权利及义务

3.1乙方在租赁期限内，有权使用租赁土地进行农产品加工厂的建设和运营。

3.2乙方应遵守国家相关法律法规，确保加工厂建设和运营的合法合规。

3.3乙方应保持租赁土地的完好状态，不得擅自改变土地用途或进行破坏性建设。

3.4乙方应按时支付租金，并承担因租赁土地产生的税费。

四、丁方责任及权利

4.1丁方对本合同履行承担连带担保责任，在乙方未能按时支付租金的情况下，丁方应向甲方支付相应款项。

4.2丁方有权监督乙方的建设进度和运营情况，确保乙方履行合同义务。

4.3丁方有权在乙方违约的情况下，要求甲方解除合同，并追究乙方违约责任。

五、甲方权利及义务

5.1甲方应保证租赁土地的权属清晰，并提供必要的权属证明文件。

5.2甲方应提供必要的协助，包括但不限于办理土地使用权变更手续。

5.3甲方不得擅自变更租赁土地的使用性质，不得要求乙方进行不必要的建设。

5.4甲方应按照合同约定，在租赁期限内提供租赁土地。

六、违约责任

6.1若乙方未按时支付租金，应向甲方支付违约金，违约金为应付款项的__________%。

6.2若乙方违反合同约定，擅自改变土地用途或进行破坏性建设，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失。

6.3若甲方未按时提供租赁土地或提供必要的协助，应向乙方支付违约金，违约金为__________元人民币。

七、合同解除及终止

7.1在合同履行过程中，任何一方违反合同约定，另一方有权解除合同。

7.2合同期满后，如双方无异议，合同自动终止。

八、争议解决

8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丁三方另行协商解决。

附件：

1.土地使用权证明文件；

2.土地测量报告；

3.双方身份证复印件；

4.丁方担保承诺书。

乙方为主导的目的是确保其在租赁土地过程中享有充分的权益，