律师草拟租赁合同模板

律师草拟租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方（以下简称“甲方”和“乙方”）于____年____月____日，在____地签订，鉴于：

一、甲方因业务需要，拟将位于____（详细地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。

二、乙方愿意承租甲方上述房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1租赁物位于____（详细地址），房屋结构、面积、用途等详见附件一。

1.2租赁物现状：____。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第三条租金及支付方式

3.1租金：甲方同意按月收取租金，每月租金为人民币____元（大写：____元整）。

3.2支付方式：乙方应在每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户（账户信息详见附件二）。

第四条租赁物的使用

4.1乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。

4.2乙方在使用过程中，应遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

第五条甲方责任

5.1甲方应保证租赁物符合租赁合同的约定，并承担租赁物的维修责任。

5.2甲方应在租赁期限内，保证租赁物的使用权。

第六条乙方责任

6.1乙方应按约定支付租金，并按时交付押金。

6.2乙方在租赁期限内，应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途。

第七条违约责任

7.1若甲方未按时交付租赁物，应向乙方支付____元违约金。

7.2若乙方未按时支付租金，应向甲方支付____元违约金。

7.3若双方发生争议，应协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1双方在租赁期限内，如需解除本合同，应提前____个月书面通知对方。

8.2合同解除后，双方应立即办理租赁物的交付手续，并结清相关费用。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

一、租赁物详细情况

二、甲方指定账户信息

甲方（盖章）：

乙方（盖章）：

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日，在____地签订，鉴于：

一、甲方因业务发展需要，拟将位于____（详细地址）的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用，并由丙方作为第三方提供担保和服务。

二、乙方愿意承租甲方上述房屋，丙方愿意为乙方的租赁行为提供担保和服务，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条租赁物

1.1租赁物位于____（详细地址），房屋结构、面积、用途等详见附件一。

1.2租赁物现状：____。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

第三条租金及支付方式

3.1租金：甲方同意按月收取租金，每月租金为人民币____元（大写：____元整）。

3.2支付方式：乙方应在每月____日前，将租金支付至甲方指定的账户（账户信息详见附件二）。

第四条第三方责任

4.1丙方作为第三方，应保证乙方按时履行支付租金的义务，如乙方违约，丙方有权代为履行或承担相应责任。

4.2丙方应负责监督乙方的租赁行为，确保乙方按照合同约定合理使用租赁物。

第五条甲方权益

5.1甲方享有租赁物的占有、使用和收益权，乙方不得擅自改变房屋结构、用途。

5.2甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金，如乙方未按时支付，甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.3甲方有权在租赁期限内，对租赁物进行必要的维修和保养。

第六条乙方责任

6.1乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变房屋结构、用途，并遵守相关法律法规。

6.2乙方应在租赁期限内，按时支付租金，如未按时支付，乙方应向甲方支付____元违约金。

6.3乙方不得将租赁物转租、抵押或以其他方式处分。

第七条违约责任

7.1若乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任，丙方应承担相应的违约责任。

7.2若乙方擅自改变房屋结构、用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿由此造成的损失。

7.3若双方发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第八条合同解除

8.1双方在租赁期限内，如需解除本合同，应提前____个月书面通知对方。

8.2合同解除后，双方应立即办理租赁物的交付手续，并结清相关费用。

第九条争议解决

9.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第十条其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2附件：

一、租赁物详细情况

二、甲方指定账户信息

三、丙方担保和服务协议

第三方丙方的介入，旨在保障甲方的权益，确保乙方按时履行合同义务。甲方通过引入丙方，不仅增加了合同履行的可靠性，还保障了租赁物的合理使用和甲方的收益。乙方作为承租方，在享受租赁物使用权的同时，也受到更加严格的约束，以避免因违约行为给甲方造成损失。通过本合同的签订，甲方的主导地位得到巩固，其权益得到充分保障，同时也为租赁关系的稳定性和公平性奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

本合同（以下简称“本合同”）由以下三方（以下简称“甲方”、“乙方”和“丙方”）于____年____月____日，在____地签订，鉴于：

一、甲方因资金周转需求，拟将位于____（详细地址）的房产（以下简称“房产”）出售给乙方，并由丙方作为第三方提供金融服务和担保。

二、乙方有意向购买甲方上述房产，丙方愿意为乙方的购房行为提供金融服务和担保，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房产信息

1.1房产位于____（详细地址），房屋结构、面积、用途等详见附件一。

1.2房产现状：____。

第二条交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____元（大写：____元整）。

2.2支付方式：乙方同意在签订本合同之日起____日内支付定金人民币____元（大写：____元整），余款在房屋过户前支付完毕。

第三条第三方责任

3.1丙方作为第三方，应提供金融服务，协助乙方办理贷款事宜，并承担相应的担保责任。

3.2丙方应确保乙方的贷款申请符合银行要求，并协助乙方完成贷款审批流程。

第四条乙方权益

4.1乙方享有购买房产的权利，甲方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷。

4.2乙方有权在房屋过户前对房产进行实地考察，确保房产符合预期。

4.3乙方在贷款审批通过后，有权按照合同约定的时间和方式支付房款。

第五条甲方责任

5.1甲方应保证房产的权属清晰，无任何法律纠纷，并在房屋过户前配合乙方办理相关手续。

5.2甲方应保证房产的现状与合同描述一致，如有不符，乙方有权要求甲方承担相应责任。

5.3甲方不得在房屋过户前将房产出售或抵押给第三方。

第六条违约责任

6.1若甲方未在约定时间内提供权属清晰的房产，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。

6.2若丙方未能提供有效的金融服务，导致乙方无法按时支付房款，乙方有权要求丙方承担相应的违约责任。

6.3若乙方未按时支付房款，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金人民币____元（大写：____元整）。

第七条合同解除

7.1双方在合同履行过程中，如需解除合同，应提前____个月书面通知对方。

7.2合同解除后，双方应立即办理相关手续，并结清相关费用。

第八条争议解决

8.1本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决，均适用中华人民共和国法律。

8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可依法向人民法院提起诉讼。

第九条其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2附件：

一、房产详细情况

二、贷款申