公寓豪华出租合同范例

公寓豪华出租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓一套，甲方同意将上述房产出租给乙方使用，乙方同意承租上述房产。为明确双方的权利义务，经双方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出租物基本情况

1.1出租物位于__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________。

1.2出租物配套设施齐全，包括但不限于：__________。

1.3出租物现状为__________，乙方在签订本合同前已实地查看，并对出租物的现状及配套设施满意。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前__________日内另行签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的月租金为人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金方式为__________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元，甲方在租赁期满后无违约行为的情况下，将押金无息退还乙方。

4.2押金支付方式为__________。

五、双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）甲方应保证出租物的使用权归乙方所有，并负责出租物的维修及保养；

（2）甲方不得擅自改变出租物的用途；

（3）甲方不得擅自向第三方泄露乙方个人信息。

5.2乙方权利义务：

（1）乙方应按照本合同约定支付租金及押金；

（2）乙方应合理使用出租物，不得擅自改变出租物的用途；

（3）乙方应爱护出租物及其配套设施，如因乙方原因造成出租物或配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿；

（4）乙方应遵守物业管理规定，不得违反社会公德，不得从事违法活动。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按时交付出租物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）甲方擅自改变出租物用途的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

（2）乙方擅自改变出租物用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.出租物现状确认书

2.物业管理协议

3.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓一套，甲方同意将上述房产出租给乙方使用，乙方同意承租上述房产。为明确三方权利义务，保障甲方权益，维护出租物的正常使用和管理，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出租物基本情况

1.1出租物位于__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________。

1.2出租物配套设施齐全，包括但不限于：__________。

1.3出租物现状为__________，乙方在签订本合同前已实地查看，并对出租物的现状及配套设施满意。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前__________日内另行签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的月租金为人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金方式为__________。

四、第三方物业管理责任

4.1第三方作为物业管理方，负责对出租物的日常管理、维护及维修。

4.2第三方应确保出租物的公共设施及配套设施的正常使用，对损坏的设施应及时修复。

4.3第三方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，维护物业管理秩序。

五、甲方权益及利益条款

5.1甲方享有出租物的所有权，有权要求乙方遵守租赁合同及物业管理规定。

5.2甲方有权随时检查出租物，确保出租物及乙方使用情况符合合同约定。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

5.4甲方有权在乙方未按时支付租金、擅自改变出租物用途等违约行为发生时，解除本合同。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.2乙方擅自改变出租物用途的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿损失。

6.3乙方在租赁期间，不得擅自将出租物转租、转借、抵押或以其他方式处分出租物。

6.4乙方在租赁期间，不得损害出租物及其配套设施，如因乙方原因造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方权益，确保出租物的正常使用和管理。

2.提高物业管理水平，提升出租物的整体品质。

3.优化租赁市场环境，维护租赁双方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保甲方在租赁过程中的主导地位，维护甲方权益。

2.通过明确甲乙双方及第三方责任，降低租赁风险。

3.优化租赁市场环境，提升出租物的整体竞争力。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（物业管理方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公寓一套，乙方有意承租该房产用于居住，为明确三方权利义务，保障乙方在租赁过程中的合法权益，经甲乙双方及第三方友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

一、出租物基本情况

1.1出租物位于__________，建筑面积为__________平方米，户型为__________。

1.2出租物配套设施齐全，包括但不限于：__________。

1.3出租物现状为__________，乙方在签订本合同前已实地查看，并对出租物的现状及配套设施满意。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方同意续租，应在本合同期满前__________日内另行签订书面续租合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同约定的月租金为人民币__________元，乙方应于每月__________日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金方式为__________。

四、第三方物业管理责任

4.1第三方作为物业管理方，负责对出租物的日常管理、维护及维修。

4.2第三方应确保出租物的公共设施及配套设施的正常使用，对损坏的设施应及时修复。

4.3第三方有权对乙方在租赁期间的行为进行监督，维护物业管理秩序。

五、乙方权益及利益条款

5.1乙方享有在租赁期间对出租物的合理使用权利，包括但不限于居住、使用配套设施等。

5.2乙方有权要求甲方及第三方保障出租物的安全和居住环境。

5.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方退还押金。

5.4乙方有权在合同约定的范围内，对出租物的合理改造。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按时交付出租物的，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的__________%。

6.2甲方擅自提高租金或单方面解除合同的，乙方有权解除本合同，并要求甲方赔偿损失。

6.3甲方不得擅自改变出租物的用途或配套设施，否则乙方有权要求甲方恢复原状或赔偿损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，可由甲乙双方及第三方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。