房屋买卖居间合同范例

房屋买卖居间合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（居间方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），该房屋权属清晰，无任何权属纠纷，甲方愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该标的房屋；丙方作为居间方，基于双方的自愿，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规的规定，经友好协商，就甲乙双方买卖标的房屋事宜，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于_________________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋用途为____________________。

1.2标的房屋权属清晰，无任何权属纠纷，甲方承诺在合同签订前已取得标的房屋的所有权及相关证明文件。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1标的房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起________日内支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整），作为甲方收房之用。

2.3乙方在支付定金后，甲方应在________日内将标的房屋交付乙方使用。

2.4乙方应在交付标的房屋后________日内，按照约定支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、房屋交付及验收

3.1甲方应在约定的时间内将标的房屋交付乙方使用，乙方应在交付标的房屋后________日内对标的房屋进行验收。

3.2若乙方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，应在验收后________日内通知甲方，甲方应在接到通知后________日内予以修复或赔偿。

3.3若乙方未在验收期限内通知甲方，视为乙方对标的房屋无异议。

四、税费及费用承担

4.1甲方承担标的房屋买卖过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税、营业税等。

4.2乙方承担标的房屋交付后产生的物业管理费、供暖费、水电费等费用。

五、违约责任

5.1若甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.3若任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

附件：

1.标的房屋权属证明文件；

2.标的房屋测绘报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.其他相关文件。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（居间方）：____________________

丁方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），该房屋权属清晰，无任何权属纠纷，甲方愿意将其出售给乙方；乙方愿意购买该标的房屋；丙方作为居间方，丁方作为担保方，基于双方的自愿，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规的规定，经友好协商，就甲乙双方买卖标的房屋事宜，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于_________________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋用途为____________________。

1.2标的房屋权属清晰，无任何权属纠纷，甲方承诺在合同签订前已取得标的房屋的所有权及相关证明文件。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1标的房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起________日内支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整），作为甲方收房之用。

2.3乙方在支付定金后，甲方应在________日内将标的房屋交付乙方使用。

2.4乙方应在交付标的房屋后________日内，按照约定支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、第三方责任及权利

3.1丁方作为担保方，承诺在乙方未按约定支付房款的情况下，承担相应的担保责任，确保甲方权益的实现。

3.2丁方有权要求乙方在支付房款前提供相应的担保措施，包括但不限于保证、抵押等。

3.3丁方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在约定的时间内将标的房屋交付乙方使用，乙方应在交付标的房屋后________日内对标的房屋进行验收。

4.2若乙方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，应在验收后________日内通知甲方，甲方应在接到通知后________日内予以修复或赔偿。

4.3若乙方未在验收期限内通知甲方，视为乙方对标的房屋无异议。

五、税费及费用承担

5.1甲方承担标的房屋买卖过程中产生的全部税费，包括但不限于契税、印花税、营业税等。

5.2乙方承担标的房屋交付后产生的物业管理费、供暖费、水电费等费用。

六、甲方的权益保护

6.1甲方有权要求乙方按照约定时间支付房款，若乙方逾期支付，甲方有权要求丁方履行担保责任。

6.2甲方有权要求乙方在交付标的房屋前提供相应的担保措施，确保甲方权益不受损害。

6.3甲方有权要求乙方在合同履行过程中，遵守合同约定，不得擅自改变标的房屋用途。

七、乙方的违约及限制条款

7.1若乙方未按约定时间支付房款，应向甲方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

7.2若乙方在合同履行过程中，擅自改变标的房屋用途，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

7.3乙方在合同履行过程中，如发现标的房屋存在权属纠纷，应及时通知甲方，并承担相应的责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙丁四方各执一份，自各方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙丁四方另行协商解决。

附件：

1.标的房屋权属证明文件；

2.标的房屋测绘报告；

3.甲方身份证复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丁方担保承诺书；

6.其他相关文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，通过担保方丁方的参与，确保乙方按照约定支付房款，从而降低甲方的风险。甲方为主导的目的和意义在于通过加强对乙方违约行为的限制，保障甲方在交易过程中的权益，确保交易顺利进行。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（居间方）：____________________

丁方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意购买甲方位于_________________________的房屋（以下简称“标的房屋”），该房屋已由丙方居间介绍；乙方希望确保交易安全，故寻求丁方作为担保方参与；甲乙双方及丁方基于自愿原则，按照《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》等相关法律法规的规定，经友好协商，就乙方购买标的房屋事宜，达成如下协议：

一、标的房屋

1.1标的房屋位于_________________________，房屋建筑面积为____________________平方米，房屋用途为____________________。

1.2标的房屋权属清晰，无任何权属纠纷，甲方承诺在合同签订前已取得标的房屋的所有权及相关证明文件。

二、房屋买卖价格及支付方式

2.1标的房屋买卖价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在合同签订之日起________日内支付定金人民币____________________元整（大写：____________________元整），作为甲方收房之用。

2.3乙方在支付定金后，甲方应在________日内将标的房屋交付乙方使用。

2.4乙方应在交付标的房屋后________日内，按照约定支付剩余房款人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

三、第三方责任及权利

3.1丁方作为担保方，承诺在乙方支付定金后，若甲方未按约定时间交付标的房屋，丁方将承担相应的担保责任，确保乙方权益的实现。

3.2丁方有权要求甲方在交付标的房屋前提供相应的担保措施，包括但不限于保证、抵押等。

3.3丁方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

四、房屋交付及验收

4.1甲方应在约定的时间内将标的房屋交付乙方使用，乙方应在交付标的房屋后________日内对标的房屋进行验收。

4.2若乙方在验收过程中发现标的房屋存在质量问题，应在验收后________日内通知甲方，甲方应在接到通知后________日内予以修复或赔偿。

4.3若乙方未在验收期限内通知甲方，视为乙方对标的房屋无异议。

五、乙方的权益保护

5.1乙方有权要求甲方按照约定时间交付标的房屋，若甲方逾期交付，乙方有权要求丁方履行担保责任。

5.2乙方有权要求甲方在合同履行过程中，遵守合同约定，不得擅自改变标的房屋用途。

5.3乙方有权在交付房款前，对标的房屋进行充分了解和检查，确保房屋符合预期。

六、甲方的违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间交付标的房屋，应向乙方支付违约金人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

6.2若甲方在合同履行过程中，擅自改变标的房屋用途，乙方有权要求甲方恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

6.3甲方在合同履行过程中，如发现标的房屋存在权属纠纷，应及时通知乙方，并承担相应的责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式三份，甲乙丙丁四方各执一份，自各方