商业招商租赁合同模板

商业招商租赁合同模板第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋用于__________，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《租赁物基本情况表》。

1.2租赁物的所有权归甲方所有，乙方租赁期间享有租赁物的使用权。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式为：每月__________日前，乙方应向甲方支付当月租金人民币__________元整。

3.3甲方在收到租金后，应及时向乙方出具收据。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币__________元整，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应保持租赁物整洁，不得在租赁物内乱扔垃圾、涂鸦等。

5.3乙方在租赁期间应对租赁物进行必要的维护，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付逾期租金的__________%作为违约金。

6.3甲方逾期返还押金，每逾期一日，应向乙方支付押金的__________%作为违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________仲裁委员会申请仲裁。

7.2仲裁委员会作出的裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

八、其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物基本情况表

2.其他相关文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋用于__________，为保障甲方的权益，第三方同意作为担保方，提供相应的担保服务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《租赁物基本情况表》。

1.2租赁物的所有权归甲方所有，乙方租赁期间享有租赁物的使用权。

1.3第三方作为担保方，对乙方在租赁期间的义务履行承担连带责任。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式为：每月__________日前，乙方应向甲方支付当月租金人民币__________元整。

3.3甲方在收到租金后，应及时向乙方出具收据。

3.4第三方作为担保方，有权要求乙方按期支付租金，并有权代为支付乙方欠付的租金。

四、押金

4.1乙方需向甲方支付押金人民币__________元整，租赁期满后无违约行为，甲方应无息退还押金。

4.2第三方作为担保方，有权要求乙方按期支付押金，并有权代为支付乙方欠付的押金。

五、租赁物的使用与维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

5.2乙方应保持租赁物整洁，不得在租赁物内乱扔垃圾、涂鸦等。

5.3乙方在租赁期间应对租赁物进行必要的维护，如因乙方原因造成租赁物损坏，乙方应承担修复责任。

5.4第三方有权监督乙方对租赁物的使用与维护，确保租赁物处于良好状态。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金，并有权对乙方进行监督。

6.2甲方有权要求乙方遵守租赁合同约定的条款，维护租赁物的完好。

6.3甲方有权要求乙方在租赁期满后，按照合同约定将租赁物恢复原状。

6.4甲方有权要求第三方在乙方违约时，代为履行相关义务。

七、乙方的违约责任

7.1乙方如逾期支付租金、押金，每逾期一日，应向甲方支付逾期款项的__________%作为违约金。

7.2乙方如擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。

7.3乙方如未按期支付维修费用，甲方有权代为支付，并要求乙方承担相应费用。

7.4乙方如违反租赁合同约定，造成租赁物损坏，乙方应承担修复责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

八、第三方的责权利

8.1第三方作为担保方，有权要求乙方按期支付租金、押金，并有权代为支付。

8.2第三方有权监督乙方对租赁物的使用与维护，确保租赁物处于良好状态。

8.3第三方有权在乙方违约时，代为履行相关义务，包括但不限于支付租金、押金、维修费用等。

8.4第三方有权要求乙方承担因违约行为造成的损失。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________仲裁委员会申请仲裁。

9.2仲裁委员会作出的裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

十、其他

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物基本情况表

2.其他相关文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（担保方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于，通过担保方的参与，保障甲方的权益，降低租赁风险，确保租赁物的安全与完好。甲方作为主导方，通过增加自身的权利条款和利益条款，确保在合同履行过程中能够得到充分的保障，同时也明确了乙方的违约责任和限制条款，降低了租赁过程中的不确定性。

甲方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设置，确保甲方在租赁过程中的权益不受侵害，同时，甲方作为出租方，对租赁物的维护和租金的收取负有重要责任，因此，甲方的主导地位有助于确保租赁合同的顺利履行，实现双方的互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服务提供方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁物”），乙方有意租赁该房屋用于__________，为提升乙方租赁体验和保障乙方权益，第三方作为服务提供方，提供包括但不限于物业维护、装修设计等增值服务，双方本着平等互利的原则，经友好协商，就租赁事宜达成如下协议：

一、租赁物

1.1租赁物的具体位置、面积、结构、用途等详见附件一《租赁物基本情况表》。

1.2租赁物的所有权归甲方所有，乙方租赁期间享有租赁物的使用权。

1.3第三方作为服务提供方，对租赁物的维护和服务质量承担主要责任。

二、租赁期限

2.1租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________个月。

2.2租赁期满后，如双方无异议，可续签租赁合同，续签期限不得超过原租赁期限。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2租金支付方式为：每月__________日前，乙方应向甲方支付当月租金人民币__________元整。

3.3甲方在收到租金后，应及时向乙方出具收据。

四、增值服务

4.1第三方作为服务提供方，将为乙方提供以下增值服务：

a.物业维护：确保租赁物设施设备的正常运行，及时修复故障；

b.装修设计：根据乙方需求，提供装修设计方案，并监督施工质量；

c.生活配套：协助乙方办理水电燃气等生活配套服务；

d.保险服务：为乙方提供租赁物及个人财产的保险服务。

4.2乙方有权要求第三方按照约定提供上述服务，并对服务质量进行监督。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方有权要求甲方提供符合合同约定的租赁物，并享有租赁物的使用权。

5.2乙方有权要求第三方提供约定的增值服务，并对服务质量进行评价。

5.3乙方有权在租赁期满后，按照合同约定将租赁物恢复原状。

六、甲方的违约责任

6.1甲方如未提供符合合同约定的租赁物，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。

6.2甲方如未按时收取租金，每逾期一日，应向乙方支付逾期租金的__________%作为违约金。

6.3甲方如擅自提高租金，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的损失。

七、第三方的责权利

7.1第三方作为服务提供方，有权要求甲方按照合同约定提供租赁物，并有权要求乙方支付增值服务费用。

7.2第三方有权要求甲方配合提供相关资料，以保障增值服务的顺利实施。

7.3第三方有权对乙方的使用行为进行监督，确保租赁物及增值服务的良好状态。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决；协商不成的，可向__________仲裁委员会申请仲裁。

8.2仲裁委员会作出的裁决为终局裁决，对双方具有法律约束力。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方保留一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.租赁物基本情况表

2.其他相关文件

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（服务提供方）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

乙方为主导的目的和意义在于，通过合同条款的设置，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，提