店面租赁分租合同范例

店面租赁分租合同范例第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面使用权，乙方愿意承租该店面用于经营，双方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为位于____________________的店面，以下简称“店面”。

2.店面总面积为____________________平方米，具体描述详见附件一《店面平面图》。

二、租赁期限

1.租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前____________________个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____________________日前支付租金。

2.乙方支付租金时，应将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账号详见附件二《甲方银行账户信息》。

3.如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________元计算。

四、租赁用途

1.乙方租赁店面用于____________________。

2.乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得从事违法活动。

五、店面装修及设施

1.乙方在租赁期间有权对店面进行装修，但需经甲方同意，并承担所有装修费用。

2.店面装修完毕后，乙方应将店面交付甲方验收。

3.店面内的设施由乙方自行负责维护，如设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、违约责任

1.如乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.如甲方违反本合同约定，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）附件一：《店面平面图》

（2）附件二：《甲方银行账户信息》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的店面使用权，乙方愿意承租该店面用于经营，丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行合同义务，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为位于____________________的店面，以下简称“店面”。

2.店面总面积为____________________平方米，具体描述详见附件一《店面平面图》。

二、租赁期限

1.租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前____________________个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____________________日前支付租金。

2.乙方支付租金时，应将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账号详见附件二《甲方银行账户信息》。

3.如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________元计算。

四、第三方担保责任

1.丙方作为第三方担保人，同意对乙方在租赁期间应向甲方支付的租金、押金及其他费用承担连带担保责任。

2.丙方应确保在合同有效期内，乙方按约定支付上述费用，如乙方违约，丙方应承担相应责任。

五、店面装修及设施

1.乙方在租赁期间有权对店面进行装修，但需经甲方同意，并承担所有装修费用。

2.店面装修完毕后，乙方应将店面交付甲方验收。

3.店面内的设施由乙方自行负责维护，如设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、甲方权益保护

1.甲方享有对店面的所有权，乙方在租赁期间仅享有使用权。

2.甲方有权对乙方在租赁期间的经营行为进行监督，确保乙方合法经营、不得从事违法活动。

3.如乙方违反合同约定，甲方有权单方面解除合同，并要求乙方承担违约责任。

七、乙方的违约责任

1.乙方如未按约定支付租金，每逾期一日，应向甲方支付人民币____________________元违约金。

2.乙方如擅自改变店面用途或损坏店面设施，应承担相应的赔偿责任。

3.乙方如违反国家法律法规，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）附件一：《店面平面图》

（2）附件二：《甲方银行账户信息》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供担保，确保乙方按约定履行合同义务，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于保障自身权益，确保店面合法经营，实现自身利益最大化。通过增加甲方的权利条款和利益条款，以及乙方的违约及限制条款，本合同在保障甲方权益的同时，也明确了乙方的责任和义务，为双方的长期合作奠定了基础。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的房产，乙方愿意承租该房产用于开设餐饮业务，丙方作为第三方担保人，为保证乙方在租赁期间合法经营，三方本着平等互利、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.租赁物为位于____________________的房产，以下简称“房产”。

2.房产面积共计____________________平方米，具体描述详见附件一《房产平面图》。

二、租赁期限

1.租赁期限自____________________起至____________________止，共计____________________年。

2.租赁期满后，如双方同意续租，应在租赁期满前____________________个月协商续租事宜。

三、租金及支付方式

1.租金为人民币____________________元/月，乙方应于每月的____________________日前支付租金。

2.乙方支付租金时，应将租金支付至甲方指定的银行账户，具体账号详见附件二《甲方银行账户信息》。

3.如乙方逾期支付租金，应向甲方支付滞纳金，滞纳金按每日____________________元计算。

四、第三方担保责任

1.丙方作为第三方担保人，同意对乙方在租赁期间应向甲方支付的租金、押金及其他费用承担连带担保责任。

2.丙方应确保在合同有效期内，乙方按约定支付上述费用，如乙方违约，丙方应承担相应责任。

五、乙方权益保障

1.乙方在租赁期间享有房产的使用权，但不得擅自改变房产结构。

2.乙方有权在租赁期间对房产进行合理装修，但需经甲方同意，并承担所有装修费用。

3.乙方有权在租赁期满后，根据双方协商结果选择续租或退租。

六、甲方违约责任

1.如甲方未按约定提供房产，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

2.如甲方擅自提高租金或增加其他不合理费用，乙方有权要求甲方退还。

3.如甲方违反国家相关法律法规，导致乙方无法正常经营，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应责任。

七、乙方的权利

1.乙方有权要求甲方在合同约定的期限内完成房产的交付。

2.乙方有权要求甲方提供必要的物业管理服务。

3.乙方有权要求甲方协助办理相关证照和手续。

八、争议解决

1.本合同履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向____________________人民法院提起诉讼。

九、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同附件如下：

（1）附件一：《房产平面图》

（2）附件二：《甲方银行账户信息》

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

丙方（盖章）：____________________

签订日期：_