买房跟中介合同范例

买房跟中介合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________房产，以下简称“标的房产”。

2.乙方具备合法的中介资格，愿意为买方提供中介服务。

3.双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体信息如下：

房屋所有权人：____________________

房屋登记证号：____________________

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋用途：____________________

1.2买方自愿购买上述标的房产，中介方承诺为其提供合法、真实、有效的中介服务。

第二条中介服务内容

2.1中介方负责协助买方与房屋所有权人进行交易洽谈，包括但不限于：

（1）提供标的房产的详细信息；

（2）协助买方与房屋所有权人签订房屋买卖合同；

（3）协助买方办理房屋过户手续；

（4）协助买方办理贷款手续（如有）；

（5）其他与交易相关的手续和事宜。

2.2买方承诺在中介方的指导下，按照国家法律法规及相关政策要求，积极配合中介方完成上述中介服务。

第三条中介费用及支付方式

3.1中介方的中介服务费用为标的房产成交价的____________________%（以下简称“中介费”）。

3.2中介费支付方式如下：

（1）在标的房产成交后，买方应在五个工作日内支付中介费；

（2）中介费支付方式为银行转账或现金支付；

（3）中介费支付给中介方指定的账户或收款人。

第四条保密条款

4.1双方对本合同内容以及交易过程中涉及的商业秘密、技术秘密、个人隐私等信息负有保密义务。

4.2除法律法规要求外，未经对方同意，任何一方不得向任何第三方泄露本合同内容及相关信息。

第五条违约责任

5.1如买方在标的房产成交后未按约定支付中介费，中介方有权要求买方支付违约金，违约金为中介费的____________________%。

5.2如中介方未按约定提供中介服务，买方有权要求中介方退还已收取的中介费，并承担相应的违约责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向中介方所在地的人民法院提起诉讼。

第七条合同生效及终止

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同后，本合同自动终止。

第八条其他

8.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋登记证明复印件；

3.其他与本合同相关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.买方有意购买位于____________________房产，以下简称“标的房产”。

2.乙方具备合法的中介资格，愿意为买方提供中介服务。

3.丙方愿意为买方的购房贷款提供担保服务。

4.三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体信息如下：

房屋所有权人：____________________

房屋登记证号：____________________

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋用途：____________________

1.2买方自愿购买上述标的房产，中介方承诺为其提供合法、真实、有效的中介服务。

第二条中介服务内容

2.1中介方负责协助买方与房屋所有权人进行交易洽谈，包括但不限于：

（1）提供标的房产的详细信息；

（2）协助买方与房屋所有权人签订房屋买卖合同；

（3）协助买方办理房屋过户手续；

（4）协助买方办理贷款手续（如有）；

（5）其他与交易相关的手续和事宜。

第三条担保服务内容

3.1担保方同意为买方的购房贷款提供担保服务，担保额度为标的房产成交价的____________________%。

3.2担保方应确保在买方贷款申请通过后，及时履行担保责任，包括但不限于提供担保函、协助买方办理贷款相关手续等。

第四条甲方权益保障

4.1买方享有标的房产的优先购买权，如标的房产被第三方以任何形式购买，买方有权要求中介方和担保方承担相应责任。

4.2中介方和担保方应保证标的房产的合法性，如标的房产存在权属纠纷或法律风险，买方有权解除合同，并要求中介方和担保方承担相应责任。

4.3买方有权要求中介方和担保方提供标的房产的详细信息，包括但不限于房屋产权、抵押情况、维修基金等。

第五条中介费用及支付方式

5.1中介方的中介服务费用为标的房产成交价的____________________%（以下简称“中介费”）。

5.2中介费支付方式如下：

（1）在标的房产成交后，买方应在五个工作日内支付中介费；

（2）中介费支付方式为银行转账或现金支付；

（3）中介费支付给中介方指定的账户或收款人。

第六条担保费用及支付方式

6.1担保方提供的担保服务费用为标的房产成交价的____________________%（以下简称“担保费”）。

6.2担保费支付方式如下：

（1）在买方贷款申请通过后，买方应在五个工作日内支付担保费；

（2）担保费支付方式为银行转账或现金支付；

（3）担保费支付给担保方指定的账户或收款人。

第七条乙方的违约及限制条款

7.1如中介方未按约定提供中介服务，买方有权要求中介方退还已收取的中介费，并承担相应的违约责任。

7.2如担保方未按约定履行担保责任，买方有权要求担保方承担相应的违约责任。

7.3中介方和担保方在提供服务过程中，不得泄露买方的个人信息，否则应承担相应的法律责任。

第八条争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向中介方所在地的人民法院提起诉讼。

第九条合同生效及终止

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同后，本合同自动终止。

第十条其他

10.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

1.房屋所有权证复印件；

2.房屋登记证明复印件；

3.担保协议；

4.其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的：

1.通过担保方的介入，保障买方在购房过程中的资金安全，降低买方因资金不足而无法购买标的房产的风险。

2.担保方作为第三方主体，增加合同的法律效力，确保各方的权益得到有效保障。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为合同主导方，通过增加权利条款和利益条款，保障自身在购房过程中的权益。

2.甲方通过主导合同，确保标的房产的合法性，降低购房风险，实现购房目的。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“卖方”）：

住所地：____________________

联系电话：____________________

乙方（以下简称“中介方”）：

住所地：____________________

联系电话：____________________

丙方（以下简称“买方”）：

住所地：____________________

联系电话：____________________

鉴于：

1.丙方有意购买位于____________________房产，以下简称“标的房产”。

2.甲方拥有标的房产的合法所有权，愿意出售该房产。

3.乙方作为具备合法中介资格的中介方，愿意为甲方提供中介服务。

4.丙方同意在乙方的协助下购买标的房产。

5.三方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，达成如下协议：

第一条标的房产

1.1标的房产位于____________________，具体信息如下：

房屋所有权人：____________________

房屋登记证号：____________________

房屋建筑面积：____________________平方米

房屋用途：____________________

1.2丙方自愿购买上述标的房产，甲方承诺为其提供合法、真实、有效的房产出售服务。

第二条中介服务内容

2.1乙方负责协助丙方与甲方进行交易洽谈，包括但不限于：

（1）提供标的房产的详细信息；

（2）协助丙方与甲方签订房屋买卖合同；

（3）协助丙方办理房屋过户手续；

（4）协助丙方办理贷款手续（如有）；

（5）其他与交易相关的手续和事宜。

第三条丙方权益保障

3.1丙方享有标的房产的优先购买权，如标的房产被第三方以任何形式购买，丙方有权要求甲方和乙方承担相应责任。

3.2甲方和乙方应保证标的房产的合法性，如标的房产存在权属纠纷或法律风险，丙方有权解除合同，并要求甲方和乙方承担相应责任。

3.3丙方有权要求甲方和乙方提供标的房产的详细信息，包括但不限于房屋产权、抵押情况、维修基金等。

第四条中介费用及支付方式

4.1乙方的中介服务费用为标的房产成交价的____________________%（以下简称“中介费”）。

4.2中介费支付方式如下：

（1）在标的房产成交后，丙方应在五个工作日内支付中介费；

（2）中介费支付方式为银行转账或现金支付；

（3）中介费支付给乙方指定的账户或收款人。

第五条甲方权益保障

5.1甲方享有标的房产的出售权利，丙方在未支付购房款前不得单方面变更或解除合同。

5.2甲方有权要求丙方在规定时间内支付购房款，否则甲方有权解除合同，并要求丙方承担违约责任。

第六条违约责任

6.1如丙方未按约定支付购房款，乙方有权要求丙方支付违约金，违约金为中介费的____________________%。

6.2如乙方未按约定提供中介服务，丙方有权要求乙方退还已收取的中介费，并承担相应的违约责任。

6.3如甲方未按约定提供标的房产，丙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还购房款及赔偿损失。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向中介方所在地的人民法院提起诉讼。

第八条合同生效及终止

8.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同履行完毕或双方协商一致解除本合同后，本合同自动终止。

第九条其他

9.1本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执