房产预售协议合同范例

房产预售协议合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买受人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产已取得预售许可证，现甲方与乙方就标的房产的预售事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产的具体情况如下：

房屋坐落：__________________________

房屋面积：__________________________

房屋结构：__________________________

房屋户型：__________________________

预售许可证号：____________________

1.2标的房产的配套设施及公共设施如下：

配套设施：__________________________

公共设施：__________________________

二、预售价格及付款方式

2.1预售价格：人民币__________________________元（大写：__________________________）

2.2付款方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起____________日内支付定金人民币__________________________元；

（2）乙方应在合同约定的交付时间前支付首付款人民币__________________________元；

（3）剩余房款分____________期支付，每期支付人民币__________________________元，支付时间分别为：__________________________。

三、合同履行及交付

3.1甲方应在合同约定的交付时间前将标的房产交付给乙方。

3.2甲方应在交付标的房产时，提供以下文件：

（1）房屋所有权证书；

（2）土地使用权证书；

（3）预售许可证；

（4）其他相关文件。

3.3乙方在接收标的房产时，应进行验收，并在验收合格后签署《房屋验收确认书》。

四、违约责任

4.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________________________元的违约金；

（2）如甲方提供的标的房产不符合约定，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________________________元的违约金；

（2）如乙方拒绝接收标的房产，乙方应向甲方支付人民币__________________________元的违约金。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

附件：

1.标的房产预售许可证复印件；

2.房屋平面图；

3.配套设施及公共设施清单；

4.其他相关文件。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

乙方（买受人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（监管方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产已取得预售许可证，丙方作为监管方，对标的房产的预售过程进行监管，现甲方与乙方就标的房产的预售事宜，经三方友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产的具体情况如下：

房屋坐落：__________________________

房屋面积：__________________________

房屋结构：__________________________

房屋户型：__________________________

预售许可证号：____________________

1.2标的房产的配套设施及公共设施如下：

配套设施：__________________________

公共设施：__________________________

二、预售价格及付款方式

2.1预售价格：人民币__________________________元（大写：__________________________）

2.2付款方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起____________日内支付定金人民币__________________________元；

（2）乙方应在合同约定的交付时间前支付首付款人民币__________________________元；

（3）剩余房款分____________期支付，每期支付人民币__________________________元，支付时间分别为：__________________________。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为监管方，对标的房产的预售过程进行全程监管，确保预售活动的合法性、合规性。

3.2丙方有权对乙方的付款情况进行监督，确保房款安全。

3.3丙方有权对甲方的预售行为进行监督，确保甲方履行合同义务。

3.4丙方在发现违约行为时，有权要求相关方采取措施纠正，并追究违约责任。

四、甲方权益与责任

4.1甲方享有标的房产的出售权，并有权按照合同约定收取房款。

4.2甲方在合同履行期间，有权要求乙方按期支付房款，如乙方违约，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

4.3甲方在合同履行期间，有权要求丙方履行监管职责，确保合同履行顺利进行。

4.4甲方在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，甲方有权根据实际情况调整合同内容或解除合同。

五、乙方责任与限制

5.1乙方应按照合同约定，按时支付房款，如乙方违约，甲方有权解除合同并追究乙方违约责任。

5.2乙方在合同履行期间，不得擅自变更或转让其权利义务，如需变更，应经甲方同意。

5.3乙方在签订合同前，应充分了解标的房产的相关信息，如因自身原因导致合同无法履行，乙方应承担相应责任。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________________________元的违约金；

（2）如甲方提供的标的房产不符合约定，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此遭受的损失。

6.2乙方违约责任：

（1）如乙方未按约定支付房款，每逾期一日，应向甲方支付人民币__________________________元的违约金；

（2）如乙方拒绝接收标的房产，乙方应向甲方支付人民币__________________________元的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙丙三方各执一份。

九、第三方介入的意义和目的

9.1丙方作为监管方介入，旨在确保标的房产预售过程的合法性、合规性，保障甲乙双方的权益。

9.2丙方通过监管，有助于提高甲方的市场信誉，增强乙方的购买信心。

十、甲方权益主导的目的和意义

10.1甲方作为合同主导方，享有标的房产的出售权，通过合同约定，保障自身权益。

10.2甲方主导合同，有利于维护市场秩序，促进房产市场的健康发展。

附件：

1.标的房产预售许可证复印件；

2.房屋平面图；

3.配套设施及公共设施清单；

4.其他相关文件。

甲方（出卖人）：____________________

乙方（买受人）：____________________

丙方（监管方）：____________________

签订日期：__________________________

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（买受人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

甲方（出卖人）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

丙方（担保方）：____________________

地址：__________________________

法定代表人：____________________

身份证号码：____________________

鉴于乙方有意购买甲方拥有的位于__________________________的房产（以下简称“标的房产”），该房产已取得预售许可证，丙方作为担保方，为乙方的购房提供担保，现三方就标的房产的预售事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产的具体情况如下：

房屋坐落：__________________________

房屋面积：__________________________

房屋结构：__________________________

房屋户型：__________________________

预售许可证号：____________________

1.2标的房产的配套设施及公共设施如下：

配套设施：__________________________

公共设施：__________________________

二、预售价格及付款方式

2.1预售价格：人民币__________________________元（大写：__________________________）

2.2付款方式：

（1）乙方应在本合同签订之日起____________日内支付定金人民币__________________________元；

（2）乙方应在合同约定的交付时间前支付首付款人民币__________________________元；

（3）剩余房款分____________期支付，每期支付人民币__________________________元，支付时间分别为：__________________________。

三、丙方责任与权利

3.1丙方作为担保方，对乙方的购房资金进行监管，确保资金安全。

3.2丙方有权要求甲方按照合同约定交付标的房产，如甲方违约，丙方有权代为追究甲方的违约责任。

3.3丙方有权在乙方违约时，根据合同约定行使代偿权。

四、乙方权益与责任

4.1乙方享有标的房产的购买权，并有权按照合同约定获得标的房产的所有权。

4.2乙方在合同履行期间，有权要求甲方按期交付标的房产，如甲方违约，乙方有权解除合同并追究甲方违约责任。

4.3乙方在合同履行期间，有权要求丙方履行担保职责，确保合同履行顺利进行。

4.4乙方在合同履行期间，如因不可抗力导致合同无法履行，乙方有权根据实际情况调整合同内容或解除合同。

五、甲方责任与限制

5.1甲方应按照合同约定，在约定的交付时间前将标的房产交付给乙方。

5.2甲方在合同履行期间，不得擅自变更或转让标的房产的权利义务，如需变更，应经乙方同意。

5.3甲方在合同履行期间，如因自身原因导致合同无法履行，甲方应承担相应责任。

5.4甲方在合同履行期间，如未按约定交付标的房产，甲方应向乙方支付人民币__________________________元的违约金。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）如甲方未按约定时间交付标的房产，每逾期一日，应向乙方支付人民币__________________________元的违约金；

（2）如甲方提供的标的房产不符合约定，甲方应退还乙方已支付的全部款项，并赔偿乙方因此