土地类合同范例

土地类合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的土地使用权，乙方有意购买该土地使用权，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权属

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于____________________________的土地使用权（以下简称“标的物”）。

1.2标的物的权属证明文件为：____________________________。

二、土地使用权转让

2.1乙方同意购买甲方拥有的标的物，甲方同意将标的物的土地使用权转让给乙方。

2.2乙方同意支付甲方土地使用权转让价款人民币____________________________元（大写：____________________________）。

三、转让价款及支付方式

3.1乙方应在本合同签订之日起____________________________个工作日内，向甲方支付全部土地使用权转让价款。

3.2支付方式：____________________________。

四、交付及过户

4.1甲方应在乙方支付全部土地使用权转让价款后____________________________个工作日内，将标的物的土地使用权过户至乙方名下。

4.2乙方应在甲方交付标的物后____________________________个工作日内，办理标的物的土地使用权过户手续。

五、税费及费用

5.1乙方应承担标的物的土地使用权过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

5.2双方应按照国家及地方相关政策规定，承担各自应缴纳的其他税费。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为人民币____________________________元（大写：____________________________）。

6.2若一方违约导致合同无法履行，守约方有权解除合同，并要求违约方承担因此造成的损失。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

八、合同生效及其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.标的物的权属证明文件

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（签字/盖章）：____________________________

乙方（签字/盖章）：____________________________

签订日期：____________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________________

鉴于甲方拥有位于____________________________的土地使用权，乙方有意购买该土地使用权，为保障甲方权益，引入丙方作为担保方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、标的物及权属

1.1本合同标的物为甲方拥有的位于____________________________的土地使用权（以下简称“标的物”）。

1.2标的物的权属证明文件为：____________________________。

二、土地使用权转让

2.1乙方同意购买甲方拥有的标的物，甲方同意将标的物的土地使用权转让给乙方。

2.2乙方同意支付甲方土地使用权转让价款人民币____________________________元（大写：____________________________）。

三、丙方担保

3.1丙方作为担保方，同意为乙方的付款义务提供担保。

3.2丙方担保的金额为人民币____________________________元（大写：____________________________）。

3.3丙方担保期限自本合同签订之日起至乙方支付全部土地使用权转让价款之日止。

四、转让价款及支付方式

4.1乙方应在本合同签订之日起____________________________个工作日内，向甲方支付全部土地使用权转让价款。

4.2支付方式：____________________________。

五、交付及过户

5.1甲方应在乙方支付全部土地使用权转让价款后____________________________个工作日内，将标的物的土地使用权过户至乙方名下。

5.2乙方应在甲方交付标的物后____________________________个工作日内，办理标的物的土地使用权过户手续。

六、税费及费用

6.1乙方应承担标的物的土地使用权过户过程中产生的税费，包括但不限于契税、印花税等。

6.2双方应按照国家及地方相关政策规定，承担各自应缴纳的其他税费。

七、甲方的权益保障

7.1甲方有权要求乙方在支付转让价款前提供支付能力证明。

7.2甲方有权要求乙方在支付转让价款后，按照约定的期限办理标的物的土地使用权过户手续。

7.3甲方有权在乙方未按时支付转让价款的情况下，解除本合同，并要求丙方承担相应的担保责任。

八、乙方的违约责任

8.1若乙方未按时支付转让价款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币____________________________元（大写：____________________________）。

8.2若乙方未按时办理标的物的土地使用权过户手续，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为人民币____________________________元（大写：____________________________）。

九、丙方的责任

9.1丙方应在本合同约定的担保期限内，履行担保义务。

9.2若乙方未按时支付转让价款，丙方应按照担保合同约定，承担相应的担保责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向标的物所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及其他

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.标的物的权属证明文件

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.丙方营业执照副本复印件

5.担保合同

第三方丙方的介入，旨在为甲方提供额外的安全保障，确保甲方在土地使用权转让过程中的权益得到充分保障。甲方作为主导方，通过引入丙方担保，增强了合同的可执行性，降低了交易风险。同时，甲方在合同中明确了多项权利条款，以保障自身利益。乙方违约及限制条款的设定，进一步确保了甲方在合同履行过程中的权益。整体而言，该合同模式有助于维护甲方的核心利益，保障交易安全。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）：____________________________

乙方（以下简称“乙方”）：____________________________

第三方（以下简称“丙方”）：____________________________

鉴于乙方有意租赁甲方位于____________________________的房产，为保障乙方的租赁权益，引入丙方作为担保方，双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及权属

1.1本合同租赁物为甲方拥有的位于____________________________的房产（以下简称“租赁物”）。

1.2租赁物的权属证明文件为：____________________________。

二、租赁事宜

2.1乙方同意租赁甲方拥有的租赁物，甲方同意将租赁物出租给乙方。

2.2租赁物的用途为：____________________________。

三、租金及支付方式

3.1租金总额为人民币____________________________元（大写：____________________________）。

3.2租金支付方式：____________________________。

四、租赁期限

4.1租赁期限为____________________________年，自____________________________年____________________________月____________________________日起至____________________________年____________________________月____________________________日止。

五、丙方担保

5.1丙方作为担保方，同意为乙方的租金支付义务提供担保。

5.2丙方担保的金额为人民币____________________________元（大写：____________________________）。

5.3丙方担保期限自本合同签订之日起至租赁期限届满之日止。

六、乙方的权利

6.1乙方有权在租赁期限内使用租赁物，并享有租赁物的使用权。

6.2乙方有权在租赁期满后，根据市场行情调整租金。

七、甲方的义务

7.1甲方应保证租赁物的权属清晰，无任何权利瑕疵。

7.2甲方应确保租赁物在租赁期间处于良好状态，无重大损坏。

八、甲方的违约责任

8.1若甲方未按时交付租赁物或交付的租赁物存在重大损坏，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失。

8.2若甲方未按约定维护租赁物，乙方有权要求甲方进行维修或赔偿损失。

九、丙方的责任

9.1丙方应在本合同约定的担保期限内，履行担保义务。

9.2若乙方未按时支付租金，丙方应按照担保合同约定，承担相应的担保责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及其他

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

11.3本合同未尽事宜，可由双方另行协商解决。

附件：

1.租赁物的权属证明文件

2.甲方营业执照副本复印件

3.乙方营业执照副本复印件

4.丙方营业执照副本复印件

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