房产抵押借款合同范例

房产抵押借款合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的房产（以下简称“抵押房产”），甲方同意将该房产作为抵押物，向乙方提供借款，乙方同意接受甲方提供的借款，并按照本合同的约定进行偿还，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同借款金额为人民币______元整（大写：____________________）。

1.2本合同借款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

二、借款利率及支付方式

2.1本合同借款利率为年利率______%，按月计息。

2.2乙方应于每月______日向甲方支付当月借款利息，借款本金于借款期限届满时一次性还清。

三、抵押房产

3.1甲方同意以其拥有的抵押房产作为借款的抵押物，抵押房产的具体情况如下：

抵押房产地址：____________________

抵押房产面积：____________________

抵押房产产权证号：____________________

3.2乙方在借款期间，未经甲方同意，不得转让、出租、抵押抵押房产。

四、抵押登记及变更

4.1甲方应在本合同签订之日起______日内，将抵押房产的抵押权依法登记于乙方名下。

4.2若抵押房产权属发生变更，甲方应及时通知乙方，并办理相应的抵押权变更手续。

五、借款用途

5.1乙方应将借款用于合法、合规的经营活动，不得用于非法用途。

六、违约责任

6.1乙方未按约定支付借款利息或本金，每逾期一日，应向甲方支付逾期本金______%的违约金。

6.2甲方有权要求乙方提前偿还全部借款本金及利息，并要求乙方承担相应的违约责任。

六、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押房产产权证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.其他相关文件

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（出借方）：____________________

乙方（借款方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于___________________的房产（以下简称“抵押房产”），甲方同意将该房产作为抵押物，向乙方提供借款，乙方同意接受甲方提供的借款，丙方同意为乙方的借款提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、借款金额及期限

1.1本合同借款金额为人民币______元整（大写：____________________）。

1.2本合同借款期限为______年，自本合同生效之日起计算。

二、借款利率及支付方式

2.1本合同借款利率为年利率______%，按月计息。

2.2乙方应于每月______日向甲方支付当月借款利息，借款本金于借款期限届满时一次性还清。

三、抵押房产

3.1甲方同意以其拥有的抵押房产作为借款的抵押物，抵押房产的具体情况如下：

抵押房产地址：____________________

抵押房产面积：____________________

抵押房产产权证号：____________________

3.2甲方保留抵押房产的占有权，乙方在借款期间不得要求甲方交付抵押房产。

四、担保责任

4.1丙方对本合同项下的借款提供担保，担保方式为______。

4.2乙方未按约定履行还款义务，丙方应立即承担担保责任，向甲方支付全部借款本金及利息。

4.3丙方在承担担保责任后，有权向乙方追偿。

五、甲方权益保障

5.1甲方享有抵押房产的优先受偿权，在乙方违约时，甲方有权优先受偿抵押房产。

5.2甲方有权要求丙方随时提供乙方的财务状况、经营状况等相关信息，以确保甲方的权益不受损害。

5.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方提前履行担保责任，包括但不限于要求丙方提前偿还全部借款本金及利息。

六、乙方的责任与义务

6.1乙方应按照约定用途使用借款，不得将借款用于非法或高风险项目。

6.2乙方应定期向甲方提供财务报表、经营报告等，以供甲方了解乙方的经营状况。

6.3乙方在借款期间，未经甲方同意，不得转让、出租、抵押抵押房产。

七、违约责任

7.1乙方未按约定支付借款利息或本金，每逾期一日，应向甲方支付逾期本金______%的违约金。

7.2乙方违反本合同约定的任何条款，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向抵押房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.抵押房产产权证复印件

2.甲方身份证明复印件

3.乙方身份证明复印件

4.丙方身份证明复印件

5.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

丙方的介入为本合同提供了担保，保障了甲方的权益。在乙方违约的情况下，丙方将承担担保责任，确保甲方能够及时收回借款本金及利息。这不仅降低了甲方的风险，也增强了合同的执行力度。

甲方为主导的目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，通过设定严格的乙方责任和违约条款，保障了甲方在借款期间和借款到期后的权益。甲方享有抵押房产的优先受偿权，以及要求丙方提供信息和支持的权利，确保了甲方在合同执行过程中的主导地位和利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（融资方）：____________________

乙方（投资方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方需要资金用于扩大生产规模，甲方同意向乙方申请融资，乙方同意向甲方提供融资，丙方同意为甲方的融资提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、融资金额及期限

1.1本合同融资金额为人民币______元整（大写：____________________）。

1.2本合同融资期限为______年，自本合同生效之日起计算。

二、融资利率及支付方式

2.1本合同融资利率为年利率______%，按月计息。

2.2甲方应于每月______日向乙方支付当月融资利息，融资本金于融资期限届满时一次性还清。

三、融资用途

3.1甲方承诺将融资用于扩大生产规模、购买设备等合法用途。

四、担保责任

4.1丙方对本合同项下的融资提供担保，担保方式为______。

4.2若甲方未按约定履行还款义务，丙方应立即承担担保责任，向乙方支付全部融资本金及利息。

4.3丙方在承担担保责任后，有权向甲方追偿。

五、乙方权益保障

5.1乙方享有优先了解甲方财务状况和经营状况的权利，甲方应定期向乙方提供相关报告。

5.2乙方有权要求甲方在融资期限内不得将融资用于除合同约定的用途以外的其他项目。

5.3乙方有权在甲方违约时，要求丙方提前履行担保责任，并有权要求甲方承担违约责任。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应按照约定用途使用融资，不得将融资用于非法或高风险项目。

6.2甲方应遵守合同约定，按时支付融资利息和本金。

6.3甲方在融资期限内，未经乙方同意，不得转让、抵押融资款项。

七、违约责任

7.1甲方未按约定支付融资利息或本金，每逾期一日，应向乙方支付逾期本金______%的违约金。

7.2甲方违反本合同约定的任何条款，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.甲方财务报表复印件

2.甲方身份证明复印件

3.丙方身份证明复印件

4.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

本合同以乙方权益为主导，乙方作为投资方，有权对甲方的资金使用进行监督，确保资金用于合法、合规的项目。乙方通过享有优先知情权和违约追偿权，保障