对外招租商铺合同范例

对外招租商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的商铺，甲方愿意将上述商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方商铺并支付租金，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租的商铺位于_________________，具体面积为_________________平方米，房产证号为_________________。

1.2甲方保证租赁物权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何争议。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币____元/平方米/月。

3.2乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：_________________

银行账号：_________________

开户行：_________________

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

五、租赁物的维修保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维修保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

5.2租赁期间，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的转租

6.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三人。

6.2如乙方需转租，应将转租意向书及转租协议报送甲方审核，经甲方同意后方可转租。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

七、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

附件：

1.房产证复印件

2.租赁物现状说明及图片

3.甲方营业执照复印件

4.乙方营业执照复印件（如有）

5.乙方身份证复印件

6.银行账户信息证明

7.其他相关文件

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的商铺，甲方愿意将上述商铺出租给乙方使用，乙方愿意承租甲方商铺并支付租金，丙方作为乙方在租赁过程中的合作伙伴，为乙方提供相关支持和服务，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租的商铺位于_________________，具体面积为_________________平方米，房产证号为_________________。

1.2甲方保证租赁物权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何争议。

1.3丙方承诺在租赁期间内为乙方提供以下支持和服务：_________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前一个月书面通知甲方，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币____元/平方米/月。

3.2乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：_________________

银行账号：_________________

开户行：_________________

3.3丙方应在本合同租赁期间内，按约定向乙方支付租金补贴，补贴金额为人民币____元/月。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间内，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

4.2乙方在使用租赁物过程中，应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度。

五、租赁物的维修保养

5.1乙方应负责租赁物的日常维修保养，确保租赁物处于良好的使用状态。

5.2租赁期间，如因乙方使用不当造成租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、丙方的责任与义务

6.1丙方应在本合同租赁期间内，按约定向乙方支付租金补贴，并确保乙方按时足额支付租金给甲方。

6.2丙方应对乙方在租赁期间内的经营活动提供必要的支持和协助，确保乙方的合法权益。

6.3丙方应监督乙方遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，如乙方违反相关规定，丙方应承担连带责任。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金，并承担丙方因租金补贴问题而产生的损失。

7.2如乙方违反本合同约定，擅自改变租赁物的结构、用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

7.3如丙方未按约定支付租金补贴，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

第三方介入的意义和目的：丙方作为乙方在租赁过程中的合作伙伴，为乙方提供租金补贴和相关支持，有利于保障乙方的经营权益，促进租赁关系的稳定发展。

甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，通过设定严格的租赁条款，确保自身权益不受侵害，同时，通过丙方的参与，增加租赁关系的稳定性，实现互利共赢。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：_________________

乙方（承租方）：_________________

丙方（第三方）：_________________

鉴于甲方拥有位于_________________的商业物业，乙方希望承租该物业进行经营活动，丙方作为乙方在租赁过程中的合作伙伴，提供资金支持和运营协助，三方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物的基本情况

1.1甲方向乙方出租的商业物业位于_________________，具体面积为_________________平方米，房产证号为_________________。

1.2甲方保证租赁物权属清晰，不存在任何权利瑕疵，且不存在任何争议。

1.3丙方承诺在租赁期间内为乙方提供以下支持和服务：资金支持、运营管理咨询、市场推广协助等。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计____年__个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意续租，应提前三个月书面通知甲方，经双方协商一致后，另行签订租赁合同。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为人民币____元/平方米/月。

3.2乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的银行账户，账户信息如下：

银行名称：_________________

银行账号：_________________

开户行：_________________

四、乙方的权益与责任

4.1乙方有权在租赁期间内自主经营，甲方应保障乙方经营活动的正常进行。

4.2乙方有权要求丙方提供约定的资金支持和运营服务，丙方应履行其承诺。

4.3乙方应确保租赁物的合理使用，并承担日常维护保养的责任。

五、丙方的责任与义务

5.1丙方应在本合同租赁期间内，按约定向乙方提供资金支持，具体金额为人民币____元。

5.2丙方应协助乙方进行市场推广，提高乙方经营项目的知名度。

5.3丙方应对乙方的经营活动提供专业咨询，帮助乙方优化运营策略。

六、甲方的权利与义务

6.1甲方应确保租赁物的安全和使用功能，并按照约定对租赁物进行必要的维修和保养。

6.2甲方应配合乙方的经营活动，提供必要的设施和服务。

6.3甲方有权监督乙方的经营行为，确保其符合商业物业的管理规定。

七、违约责任

7.1如甲方未按约定提供必要的设施和服务，或未履行维修保养义务，乙方有权要求甲方进行整改，并承担相应的赔偿责任。

7.2如乙方未按时支付租金，应向甲方支付____%的滞纳金。

7.3如丙方未按约定提供资金支持和运营服务，乙方有权要求丙方承担违约责任，并赔偿由此给乙方造成的损失。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中发生的争议，三方应协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）