扩租土地合同范例

扩租土地合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将土地出租给乙方进行扩租事宜，达成如下协议：

一、租赁土地的基本情况

1.1土地位置：________________________

1.2土地面积：________________________平方米

1.3土地用途：________________________

1.4土地权属：________________________

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自本合同签订之日起至________________________止。

2.2租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为：________________________元/平方米·月。

2.3付款方式：乙方应于每月的________________________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

三、扩租事宜

3.1扩租面积：________________________平方米。

3.2扩租费用：扩租费用由乙方承担，具体费用为：________________________元。

3.3扩租期限：扩租期限与原租赁期限相同。

四、权利义务

4.1甲方权利义务：

（1）提供符合约定的土地；

（2）确保土地权属清晰；

（3）遵守国家有关土地管理的法律法规；

（4）对乙方进行必要的协助和指导。

4.2乙方权利义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用土地，不得擅自改变土地用途；

（3）遵守国家有关土地管理的法律法规；

（4）对扩租事宜进行合理规划和使用。

五、违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）未按约定提供土地，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任；

（2）擅自改变土地权属，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

5.2乙方违约责任：

（1）未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

（2）擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

7.3附件：

（1）土地权属证明；

（2）扩租用地规划方案；

（3）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（担保方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，引入第三方作为担保方，就甲方将土地出租给乙方进行扩租事宜，达成如下协议：

一、租赁土地的基本情况

1.1土地位置：________________________

1.2土地面积：________________________平方米

1.3土地用途：________________________

1.4土地权属：________________________

二、第三方担保责任

2.1第三方保证乙方按照本合同约定履行支付租金、合理使用土地等义务。

2.2第三方担保金额：________________________元。

2.3担保期限：自本合同签订之日起至________________________止。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自本合同签订之日起至________________________止。

3.2租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为：________________________元/平方米·月。

3.3付款方式：乙方应于每月的________________________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、扩租事宜

4.1扩租面积：________________________平方米。

4.2扩租费用：扩租费用由乙方承担，具体费用为：________________________元。

4.3扩租期限：扩租期限与原租赁期限相同。

五、甲乙双方权利义务

5.1甲方权利义务：

（1）提供符合约定的土地；

（2）确保土地权属清晰；

（3）监督乙方合理使用土地；

（4）有权要求乙方遵守国家有关土地管理的法律法规；

（5）有权解除合同并追究乙方违约责任。

5.2乙方权利义务：

（1）按照约定支付租金；

（2）合理使用土地，不得擅自改变土地用途；

（3）遵守国家有关土地管理的法律法规；

（4）在扩租事宜中，乙方应保证施工质量，不得影响周边环境。

六、乙方违约及限制条款

6.1乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金________________________元。

6.2乙方擅自改变土地用途，甲方有权解除合同，并要求乙方恢复原状或赔偿损失________________________元。

6.3乙方在扩租事宜中造成环境污染或其他损害，乙方应承担全部责任。

七、第三方权利义务

7.1第三方有权监督乙方履行本合同义务；

7.2第三方有权要求乙方支付逾期租金及违约金；

7.3第三方有权要求甲方承担违约责任。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方留存一份。

9.3附件：

（1）土地权属证明；

（2）扩租用地规划方案；

（3）第三方担保合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三方介入的意义和目的在于保障甲方的权益，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于确保土地得到合理利用，保障自身利益，同时促进乙方的业务发展。通过引入第三方担保，甲方可以在一定程度上避免乙方的违约行为，降低自身风险。同时，甲乙双方在合同中明确了各自的权利义务，有利于维护双方的合法权益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：________________________

乙方（承租方）：________________________

第三方（融资担保方）：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，引入第三方作为融资担保方，就乙方租赁甲方房产用于经营事宜，达成如下协议：

一、租赁房产的基本情况

1.1房产位置：________________________

1.2房产面积：________________________平方米

1.3房产用途：________________________

1.4房产权属：________________________

二、第三方融资担保责任

2.1第三方为乙方的融资提供担保，担保金额为：________________________元。

2.2担保期限：自本合同签订之日起至________________________止。

三、租赁期限及租金

3.1租赁期限：自本合同签订之日起至________________________止。

3.2租金：乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为：________________________元/平方米·月。

3.3付款方式：乙方应于每月的________________________日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、乙方权益保障

4.1乙方有权按照约定使用租赁房产，不得擅自改变房产用途。

4.2乙方有权要求甲方保持房产的完好状态，如有损坏，甲方应负责修复。

4.3乙方有权在租赁期限内提出合理扩租请求，甲方应予以考虑。

五、甲方权利义务

5.1甲方应按照约定提供租赁房产，确保房产权属清晰。

5.2甲方应保证房产符合国家相关安全标准，并承担必要的维修责任。

5.3甲方应尊重乙方的经营自主权，不得干预乙方正常经营。

六、甲方违约及限制条款

6.1甲方未按约定提供房产，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.2甲方擅自改变房产用途，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。

6.3甲方未在规定时间内修复损坏的房产，乙方有权要求赔偿损失。

七、第三方权利义务

7.1第三方有权监督乙方的经营行为，确保其合法合规。

7.2第三方有权要求乙方按照约定支付租金，并对逾期租金收取违约金。

7.3第三方有权在乙方违约时，根据担保合同约定行使权利。

八、争议解决

8.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲