房屋预租赁合同范例

房屋预租赁合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意向租赁该房屋，双方本着平等互利、协商一致的原则，就房屋预租赁事宜达成如下协议：

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋所有权证号：__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋的内部结构、设施、装修等情况详见附件一：《租赁房屋现状描述》。

二、预租赁期限

2.1本合同签订之日起至__________止为预租赁期限。

2.2预租赁期限内，乙方有权随时向甲方提出正式租赁申请。

三、租金及支付方式

3.1租赁房屋的月租金为人民币__________元，租金按月支付。

3.2乙方应在每月的__________日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方支付租金时，应出具正式的付款凭证。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2乙方在预租赁期满后，如无违约行为，甲方应无息退还押金。

4.3如乙方在预租赁期内发生违约行为，甲方有权扣除相应金额的押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁房屋期间，应合理使用房屋及附属设施，爱护房屋，不得擅自改动房屋结构。

5.2乙方在租赁房屋期间，应承担房屋及附属设施的正常维护费用。

六、违约责任

6.1甲方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按时交付房屋的，应向乙方支付__________元违约金；

（2）房屋不符合合同约定的，应承担相应的赔偿责任。

6.2乙方有下列情形之一的，应承担违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付__________元违约金；

（2）擅自改动房屋结构的，应恢复原状，并承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

附件一：《租赁房屋现状描述》

附件二：《房屋租赁协议》

附件三：《押金收据》

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

签订日期：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有权人）：__________

乙方（预租赁申请方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方作为房屋所有权人，拥有位于__________的房屋（以下简称“租赁房屋”），乙方有意向租赁该房屋，为确保租赁关系的稳定及甲方的权益，丙方作为担保方，同意为乙方的预租赁行为提供担保。双方在平等互利、协商一致的基础上，特订立本合同，以明确各方的权利、义务和责任。

一、租赁房屋的基本情况

1.1租赁房屋位于__________，房屋所有权证号：__________，建筑面积为__________平方米。

1.2租赁房屋的内部结构、设施、装修等情况详见附件一：《租赁房屋现状描述》。

二、预租赁期限

2.1本合同签订之日起至__________止为预租赁期限。

2.2预租赁期限内，乙方有权随时向甲方提出正式租赁申请。

三、租金及支付方式

3.1租赁房屋的月租金为人民币__________元，租金按月支付。

3.2乙方应在每月的__________日前向甲方支付当月租金。

3.3乙方支付租金时，应出具正式的付款凭证。

四、押金及退还

4.1乙方应在签订本合同时向甲方支付人民币__________元作为押金。

4.2乙方在预租赁期满后，如无违约行为，甲方应无息退还押金。

4.3如乙方在预租赁期内发生违约行为，甲方有权扣除相应金额的押金。

五、丙方的责权利

5.1丙方应保证乙方的信用，在乙方未能按时支付租金或发生违约行为时，承担相应的担保责任。

5.2丙方有权要求乙方在预租赁期内提供必要的担保措施，以保障甲方的权益。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、甲方的权益与责任

6.1甲方的权益：

（1）甲方享有租赁房屋的所有权，乙方在预租赁期内不得擅自处置租赁房屋；

（2）甲方有权要求乙方按照合同约定支付租金和押金；

（3）甲方有权要求乙方遵守合同约定，合理使用租赁房屋。

6.2甲方的责任：

（1）甲方应保证租赁房屋符合合同约定的条件，并承担相应的维修责任；

（2）甲方应按照合同约定向乙方交付租赁房屋。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方在预租赁期内有下列情形之一的，视为违约：

（1）未按时支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任；

（2）擅自改动房屋结构的，甲方有权要求乙方恢复原状，并承担相应的赔偿责任；

（3）乙方在预租赁期内转让租赁权的，甲方有权解除本合同。

7.2乙方在预租赁期间，不得从事以下活动：

（1）未经甲方同意，不得将租赁房屋转租、抵押或转让；

（2）不得将租赁房屋用于违法活动。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

九、合同解除

9.1在以下情况下，甲方有权解除本合同：

（1）乙方在预租赁期内发生严重违约行为；

（2）乙方未按照合同约定支付租金；

（3）租赁房屋被依法查封、扣押或强制执行。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

附件一：《租赁房屋现状描述》

附件二：《房屋租赁协议》

附件三：《押金收据》

第三方介入的意义和目的：

1.提高租赁关系的稳定性，保障甲方的权益；

2.为乙方提供信用保障，降低甲方在租赁过程中的风险；

3.促进租赁市场的健康发展。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方作为房屋所有权人的合法权益；

2.通过严格的合同条款，确保租赁关系的稳定；

3.降低甲方在租赁过程中的风险，提高收益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（产品供应商）：__________

乙方（产品购买方）：__________

丙方（融资担保方）：__________

鉴于甲方作为产品供应商，拥有特定产品（以下简称“产品”）的销售权，乙方有意向购买该产品，为确保乙方的购买权益，丙方作为融资担保方，同意为乙方的购买行为提供融资担保。双方在平等互利、协商一致的基础上，特订立本合同，以明确各方的权利、义务和责任。

一、产品的基本情况

1.1产品名称：__________

1.2产品型号：__________

1.3产品数量：__________

1.4产品规格及质量标准详见附件一：《产品详细说明》。

二、购买方式及期限

2.1乙方同意按照本合同约定购买上述产品。

2.2本合同签订之日起至__________止为购买期限。

三、产品价格及支付方式

3.1产品总价为人民币__________元。

3.2乙方应在购买期限内分__________期支付产品款项。

3.3每期付款金额及支付时间详见附件二：《付款计划》。

四、丙方的责权利

4.1丙方应保证乙方的信用，在乙方未能按时支付款项时，承担相应的担保责任。

4.2丙方有权要求乙方提供必要的担保措施，以保障甲方的权益。

4.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

五、乙方的权益与责任

5.1乙方的权益：

（1）乙方有权在购买期限内要求甲方交付符合合同约定数量和质量的产品；

（2）乙方有权在产品交付后进行验收，如产品不符合约定，有权要求退货或赔偿；

（3）乙方有权在合同履行过程中，要求丙方提供必要的融资支持。

5.2乙方的责任：

（1）乙方应按照合同约定的时间支付款项；

（2）乙方应在产品交付后及时验收，并在验收合格后签署验收报告。

六、甲方的责任与义务

6.1甲方的责任：

（1）甲方应确保产品在交付时符合合同约定的数量和质量；

（2）甲方应按照合同约定的时间交付产品；

（3）甲方应承担因产品不符合约定而产生的退货或赔偿责任。

6.2甲方的义务：

（1）甲方应提供产品的详细说明和必要的售后服务；

（2）甲方应配合乙方进行产品验收。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方的违约行为包括但不限于：

（1）未按时交付产品；

（2）产品不符合合同约定的数量或质量；

（3）拒绝提供售后服务。

7.2对于甲方的违约行为，乙方有权要求赔偿，包括但不限于：

（1）逾期交付的违约金；

（2）产品不合格的赔偿金；

（3）因违约导致乙方遭受的损失。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均有权将争议提交__________仲裁委员会仲裁。

九、合同解除

9.1在以下情况下，乙方有权解除本合同：

（1）甲方严重违约；

（2）甲方拒绝提供必要的售后服务；

（3）丙方未能履行担保责任。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自各方签字盖章之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

附件一：《产品详细说明》

附件二：《付款计划》

附件三：《融资担保协议》

乙方为主