建筑设计师租赁合同

建筑设计师租赁合同合同编号：__________甲方（出租方）：地址：联系方式：乙方（承租方）：地址：联系方式：鉴于甲方为专业建筑设计师，拥有丰富的设计经验和优质的设计服务；乙方为需要建筑设计的项目承担方，愿意聘请甲方为其提供建筑设计服务。为了保证双方在租赁过程中的权益，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条租赁内容1.1甲方同意将其拥有的建筑设计师资质及专业知识租赁给乙方使用，为乙方提供建筑设计服务。1.2乙方有权在合同有效期内使用甲方的建筑设计师资质，并享受甲方提供的建筑设计服务。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。第三条租赁费用（1）租赁期开始前，乙方支付人民币____元整作为预付款；（2）租赁期内，乙方每月支付人民币____元整；（3）租赁期满后，乙方支付剩余租金。3.2乙方支付租金后，甲方应按照约定提供建筑设计服务。第四条甲方权利和义务4.1甲方应保证其提供的建筑设计服务符合国家法律法规、行业标准和乙方需求。4.2甲方应按照约定时间提供建筑设计成果，并保证设计质量。4.3甲方应保密乙方提供的技术资料、商业秘密等敏感信息，不得泄露给第三方。4.4甲方在租赁期间内不得将租赁资质转借、转让给他人使用。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定支付租金，逾期支付的，应支付违约金。5.2乙方应提供真实、准确的设计需求，以便甲方提供符合要求的设计服务。5.3乙方应协助甲方进行设计成果的修改和完善，提供必要的反馈意见。5.4乙方不得将甲方提供的建筑设计成果转让、转借给他人使用。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。6.2若甲方未按照约定时间提供建筑设计成果，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金为租金的__%。6.3若乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金为租金的__%。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，本合同未尽事宜，可另行协商补充。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方资质证明文件2.乙方项目需求说明书3.建筑设计成果样品4.租金支付凭证5.违约金计算公式说明6.设计成果验收标准7.甲方设计服务记录8.乙方反馈意见记录二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间提供设计成果，或设计成果不符合约定的质量标准。2.乙方未按约定时间支付租金。3.甲方泄露乙方敏感信息，如技术资料、商业秘密等。4.乙方将甲方提供的建筑设计成果转让、转借给他人使用。5.甲方在租赁期间内将租赁资质转借、转让给他人使用。三、法律名词及解释：1.建筑设计师租赁合同：指甲方将其拥有的建筑设计师资质及专业知识租赁给乙方使用，为乙方提供建筑设计服务的合同。2.租金：指乙方向甲方支付的，用于租赁甲方建筑设计师资质及专业知识的费用。3.违约金：指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金。4.设计成果：指甲方按照乙方需求提供的建筑设计成果。5.租赁期限：指甲方同意将其建筑设计师资质及专业知识租赁给乙方使用的期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按约定时间提供设计成果：乙方应与甲方沟通，了解原因，要求甲方尽快提供设计成果。如甲方仍无法按约定提供，乙方有权要求甲方支付逾期违约金。2.设计成果不符合约定的质量标准：乙方应向甲方提出修改意见，要求甲方按照反馈意见进行修改。如甲方修改后仍不符合要求，乙方有权要求甲方支付违约金。3.乙方未按约定时间支付租金：甲方应与乙方沟通，了解原因，要求乙方尽快支付租金。如乙方仍逾期支付，甲方有权要求乙方支付逾期违约金。4.甲方泄露乙方敏感信息：乙方应立即要求甲方停止泄露行为，并采取措施防止损失扩大。如甲方不配合，乙方有权解除合同，并要求甲方承担违约责任。5.乙方将甲方提供的建筑设计成果转让、转借给他人使用：甲方应立即要求乙方停止违约行为，并要求乙方承担违约责任。五、所有应用场景：1.乙方为房地产开发商，需要甲方为其提供建筑设计服务。2.