交地预审管理办法

交地预审管理办法合同编号：__________甲方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________乙方：__________地址：__________联系人：__________联系电话：__________鉴于甲方拟进行土地开发项目，需进行交地预审，为确保双方合法权益，根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国土地管理法》等法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就交地预审相关事宜达成如下协议：一、预审范围1.2预审范围包括涉案土地及其地上附着物、地下资源等。二、预审内容2.1甲方应向乙方提交涉案土地的相关资料，包括但不限于土地使用权证、规划许可证、建筑工程施工许可证等。2.2乙方应对甲方提交的资料进行审查，审查内容包括但不限于土地权属、规划条件、建设规模、工程设计等。2.3乙方应在收到甲方提交的资料后__________个工作日内完成审查，并向甲方出具审查意见。三、预审费用3.1甲方应支付乙方的预审费用，费用标准为每平方米__________元，总计__________元。3.2甲方支付预审费用后，乙方应及时开展预审工作。四、预审期限4.1乙方应在审查意见出具后__________个工作日内完成预审。4.2如遇特殊情况，乙方可向甲方申请延长预审期限，甲方应在接到申请后__________个工作日内予以答复。五、预审结果5.1乙方应在预审期限内向甲方出具预审结果，包括但不限于土地使用条件、规划要求、建设规模等。5.2乙方应对预审结果的真实性、准确性负责。六、违约责任6.1甲方未按约定时间支付预审费用的，应向乙方支付违约金，违约金标准为应付预审费用的__________%。6.2乙方未按约定时间完成预审的，应向甲方支付违约金，违约金标准为预审费用的__________%。七、争议解决7.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为__________年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.土地使用权证2.规划许可证3.建筑工程施工许可证4.预审结果报告5.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付预审费用：指合同约定的预审费用支付期限届满时，甲方未支付预审费用。2.乙方未按约定时间完成预审：指合同约定的预审期限届满时，乙方未出具预审结果。3.甲方未按约定提供资料：指合同约定的资料提交期限届满时，甲方未向乙方提交所需资料。三、法律名词及解释：1.土地使用权证：指国家土地管理部门颁发的，确认土地使用权人对其土地享有使用、收益和处分的权利的证书。2.规划许可证：指城乡规划主管部门颁发的，允许建设单位在规划区内进行建设的行政许可证。3.建筑工程施工许可证：指建设行政主管部门颁发的，允许施工单位进行建筑工程施工的行政许可证。4.预审：指对土地开发项目进行审查，以确认项目是否符合土地利用规划和相关法律法规的行为。5.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向另一方支付的金钱。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟支付预审费用：甲方应及时支付预审费用，违约金按合同约定计算。若甲方确有困难，可与乙方协商延期支付。2.乙方延迟完成预审：乙方应按时完成预审，违约金按合同约定计算。若乙方确有困难，可与甲方协商延期。3.甲方未按约定提供资料：甲方应及时提供所需资料，否则按违约处理。若甲方无法提供资料，应提前通知乙方并说明原因。4.乙方未按约定进行审查：乙方应按约定进行审查，若发现不符合要求的，应及时通知甲方整改。若乙方审查不严，导致预审