极地探险大院租赁合同

极地探险大院租赁合同合同编号：__________出租方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________6.营业执照号码：____________承租方：1.名称：____________________2.注册地址：________________3.法定代表人：_______________4.联系电话：_______________5.电子邮箱：_______________6.营业执照号码：____________第一条租赁标的及范围1.1本合同租赁的标的资产为位于________________的极地探险大院，包括但不限于：（1）房屋及附属设施；（2）场地及使用权；（3）配套设备及设施；（4）其他租赁双方约定的事项。1.2租赁范围包括标的资产的全部使用权益，但出租方保留对标的资产的所有权。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为______年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前一个月通知出租方，并签订新的租赁合同。双方续租时的租金、租赁条件等事项，由双方另行协商确定。第三条租金及支付方式3.1承租方应按本合同约定的租金标准、支付时间和方式向出租方支付租金。3.2租金标准为每平方米每月人民币______元，总计人民币______元（大写：____________________元整）。3.3承租方应在每月______日前将租金支付至出租方指定的账户。3.4租金支付方式可以为现金、转账、支票等，具体方式由双方协商确定。第四条租赁用途及遵守法律法规4.1承租方应按约定的租赁用途使用标的资产，不得擅自改变用途。如确需改变用途，应提前一个月向出租方提出申请，并经出租方同意。4.2承租方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动，否则承担全部法律责任。第五条维修及保养5.1出租方负责对标的资产进行必要的维护和保养，确保标的资产的安全和正常使用。5.2承租方应合理使用标的资产，并负责日常的维护和保养。如因承租方使用不当导致标的资产损坏，承租方应承担修复费用。第六条保险6.1承租方应按出租方的要求办理租赁期间标的资产的保险手续，并将保险单副本交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。第七条合同的变更、解除和终止7.1本合同的任何变更或解除，必须经出租方和承租方协商一致，并以书面形式确认。7.2在租赁期限内，如承租方未按约定支付租金，出租方有权提前解除本合同。7.3租赁期满或本合同提前解除后，承租方应按照出租方的要求将标的资产交还出租方，并承担由此产生的一切费用。第八条违约责任8.1双方违反本合同的约定，应承担违约责任，赔偿对方因此遭受的损失。8.2出租方未按约定提供标的资产，或承租方未按约定支付租金，均视为违约。第九条争议解决9.1租赁期间发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。出租方（盖章）：______________________法定代表人（或授权代表）：______________________日期：_______________承租方（盖章）：______________________法定代表人（或授权代表）：______________________日期：_______________一、附件列表：1.租赁标的资产的权属证明文件2.承租方的营业执照副本及法定代表人身份证明3.租赁合同的审批文件（如有）4.保险单据副本5.租金支付凭证6.租赁期间的维修保养记录7.租赁合同的变更、解除或终止协议（如有）二、违约行为及认定：1.出租方违约行为：未能按约定时间提供标的资产未能履行维修保养义务，导致标的资产损坏或不能正常使用2.承租方违约行为：未按约定用途使用标的资产未能按约定时间支付租金未办理保险手续或保险单副本未交出租方备案三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有标的资产所有权并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁标的资产并支付租金的一方。3.标的资产：指本合同租赁的极地探险大院及相关设施。4.租赁期限：指双方约定的租赁起始和终止时间。5.租金：指承租方按约定支付给出租方的租赁费用。6.违约行为：指违反合同约定的一方应承担的责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.标的资产交付时间延迟：双方协商确定延迟交付的具体时间，并根据延迟原因协商解决办法。2.租金支付问题：如遇支付困难，承租方可与出租方协商调整支付时间和方式。3.标的资产损坏：及时通知出租方，并承担修复费用或按照合同约定进行赔偿。4.变更、解除或终止合同：双方协商一致，签订书面协议，明确变更、解除或终止合同的事由、范围和责任。5.争议解决：友好协商解决，协商不成的，向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.适用于企业、