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文档简介

2024年有关出租房合同范本

甲方）：_________________________

承租方（以下简称乙方）：_________________________

鉴于甲方为房屋的合法所有者，乙方有租赁房屋的需求，双方本着平等自愿、诚实信用的原则，经协商一致，订立本合同，以资共同遵守。

第一条租赁物

甲方同意将位于_________________________的房屋（以下简称租赁物）出租给乙方使用。租赁物的具体位置、面积、结构、设施等详细情况如下：

1.地址：_________________________

2.面积：_________________________

3.结构：_________________________

4.设施：_________________________

第二条租赁期限

租赁期限自________年____月____日起至________年____月____日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为每月人民币（大写）________元整（￥________）。

2.租金支付方式为：________（月付/季付/年付）。

3.乙方应于每月的第____日前支付租金，逾期支付的，每逾期一日，按未付租金的千分之五支付违约金。

第四条押金

1.乙方应于签订本合同时支付押金人民币（大写）________元整（￥________）。

2.押金用于保障甲方的权益，防止乙方违约。租赁期满，乙方履行合同义务后，甲方应在____个工作日内无息退还押金。

第五条房屋用途及维护

1.乙方应将租赁物用于________用途，不得擅自改变房屋用途。

2.乙方应合理使用并妥善维护租赁物，不得擅自改动房屋结构或设施。

3.乙方因使用不当造成房屋损坏的，应负责修复或赔偿。

第六条甲方的权利与义务

1.甲方保证租赁物权属清晰，无权属纠纷。

2.甲方应保证租赁物符合安全使用标准。

3.甲方有权按合同约定收取租金及押金。

4.甲方应协助乙方处理与租赁物相关的合理事务。

第七条乙方的权利与义务

1.乙方有权按合同约定使用租赁物。

2.乙方应按时支付租金及押金。

3.乙方应遵守国家法律法规，不得利用租赁物进行违法活动。

4.乙方应爱护租赁物，不得擅自改动房屋结构或设施。

第八条合同的变更与解除

1.双方协商一致，可以变更或解除本合同。

2.乙方需提前解除合同的，应提前____个月书面通知甲方，并支付相应的违约金。

3.甲方需提前解除合同的，应提前____个月书面通知乙方，并支付相应的违约金。

第九条违约责任

1.甲方违反本合同约定的，应赔偿乙方因此遭受的损失。

2.乙方违反本合同约定的，应赔偿甲方因此遭受的损失。

第十条争议解决

双方因履行本合同所发生的争议，应通过协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：______________

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