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文档简介

2024年以房租抵偿债务协议书模板

甲方（债权人）：__________________________

乙方（债务人）：__________________________

签订日期：2024年____月____日

鉴于：

1.甲方对乙方拥有合法债权，金额为人民币（大写）__________元整（￥__________）。

2.乙方同意以其所拥有房产的房租收入抵偿上述债务。

经双方友好协商，达成如下协议：

第一条债务确认

1.1双方确认，截至本协议签订之日，乙方欠甲方的债务金额为人民币（大写）__________元整（￥__________）。

1.2乙方承认上述债务，并同意按照本协议的条款和条件进行偿还。

第二条抵偿方式

2.1乙方同意将其位于__________的房产（以下简称“房产”）出租给第三方，并将所得房租收入用于偿还甲方的债务。

2.2房租收入的收取、管理及分配由乙方负责，但必须确保房租收入专项用于偿还甲方的债务。

第三条房租收入的分配

3.1乙方应于每月__________日前将房产的房租收入转入甲方指定的银行账户。

3.2房租收入的分配比例为__________%，直至债务全部清偿完毕。

第四条债务清偿

4.1乙方应确保房产的出租，以保证房租收入的稳定。

4.2债务清偿完毕的标志为甲方确认收到的房租收入总额达到本协议第一条确认的债务金额。

4.3债务清偿完毕后，甲方应向乙方出具债务清偿证明。

第五条违约责任

5.1如乙方未能按照本协议的约定按时、足额支付房租收入，应向甲方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=逾期支付金额×0.05%×逾期天数。

5.2如甲方无正当理由拒绝接受房租收入，应向乙方支付违约金，违约金的计算方式为：违约金=应收房租收入×0.05%×逾期天数。

第六条协议的变更和解除

6.1本协议的任何修改和补充均需双方协商一致，并以书面形式确认。

6.2任何一方均可在提前__________天书面通知对方的情况下解除本协议，但不影响已发生的债务清偿行为。

第七条争议解决

7.1本协议的解释、适用及争议解决均适用中华人民共和国法律。

7.2双方因履行本协议所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

第八条其他

8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

8.2本协议自双方签字盖章之日起生效。

甲方（签字）：__________________________

乙方（签字）：__________________________

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