2024三方租房合同范本下载

合同编号：__________甲方（出租方）：【全称】:____________________________【地址】:____________________________【联系人】:_________________________【联系电话】:________________________乙方（承租方）：【全称】:____________________________【地址】:____________________________【联系人】:_________________________【联系电话】:________________________丙方（保证方）：【全称】:____________________________【地址】:____________________________【联系人】:_________________________【联系电话】:________________________第一条租赁物的位置、范围和用途1.1甲方同意将其所有的【租赁物业地址】【物业性质】租赁给乙方使用，乙方接受甲方的租赁。1.2乙方租赁租赁物仅用于【用途】目的，未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物用于其他目的。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为【起始日期】至【终止日期】。2.2如乙方需续租，应于合同到期前【提前通知期限】书面通知甲方，双方协商一致后可续签合同。第三条租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为【租金金额】元/【租赁周期】（大写：【租金金额】整），每【租赁周期】支付一次。3.2乙方应按照【支付日期】前支付租金给甲方。第四条押金4.1乙方应在签订本合一次性向甲方支付押金【押金金额】元（大写：【押金金额】整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将租赁物及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后【退款日期】内退还剩余押金给乙方。第五条维修责任5.1甲方负责租赁物及附属设施的日常维护和保养，保证其正常使用。5.2因乙方使用不当导致租赁物及附属设施损坏的，乙方负责修复或承担修复费用。第六条保险6.1乙方应自行办理租赁物及附属设施的保险，并确保保险的有效性。6.2乙方不得以任何理由要求甲方参与保险索赔。第七条提前解除合同7.1在租赁期内，任何一方不得擅自提前解除合同。7.2如乙方需提前解除合同，应提前【提前解除通知期限】书面通知甲方，并支付给甲方违约金【违约金金额】元。7.3如甲方需提前解除合同，应提前【提前解除通知期限】书面通知乙方，并支付给乙方违约金【违约金金额】元。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿给对方造成的损失。8.2本合同违约金为【违约金金额】元。第九条法律适用及争议解决9.1本合同的签订、效力、解释、履行及争议的解决均适用中华人民共和国【适用法律】法律。9.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。10.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：________年________月________日乙方（签字/盖章）：________年________月________日丙方（签字/盖章）：________年________月________日注意事项：1.确保合同双方信息准确无误，包括但不限于名称、地址、联系人和联系电话等。2.明确租赁物的具体位置、范围和用途，避免因模糊不清导致的纠纷。3.约定租赁期限，确保双方对起始日期和终止日期有共同理解。4.租金金额、支付方式和周期要明确，避免租金支付上的误解。5.押金金额和退还条件要明确，以免日后发生争议。6.明确维修责任划分，以免因维修责任不清导致的纠纷。7.乙方需自行办理保险，并确保保险有效性，避免因保险问题导致的损失。8.提前解除合同的条件和违约责任要明确，以免日后发生争议。9.确保合同符合中华人民共和国相关法律法规，避免合同无效。解决办法：1.双方应仔细核对合同内容，确保各自信息准确无误。如有错误，应及时更正。2.租赁物的位置、范围和用途应在合同中详细描述，如有歧义，可附上地图或具体描述。3.租赁期限如需调整，双方可签订补充协议，明确更改后的起始日期和终止日期。4.租金金额、支付方式和周期应在合同中明确规定，如有变更，需双方协商一致并书面确认。5.押金金额和退还条件应在合同中明确规定，如有变更，需双方协商一致并书面确认。6.维修责任划分应在合同中明确规定，如有争议，可由专业机构进行鉴定。7.乙方需自行办理保险，并确保保险有效性。如乙方未按约定办理保险，甲方有权要求乙方立即补办。8.提前解除合同的条件和违约责任应在合同中明确规定，如有争议，可由专业法律人士进行咨询。9.确保合同符合中华人民共和国相关法律法规。如合同无效，双方应立即停止履行，并按照法律规定处理。法律名词及名词解释：1.出租方：指拥有租赁物并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁出租方的租赁物并支付租金的一方。3.保证方：指为乙方履行合同义务提供担保的一方。4.租赁物：指出租方出租的物业、物品或设备等。5.租赁周期：指租金支付的时间周期，如每月、每季度等。6.押金：指承租方为保证履行合同义务而支付给出租方的金钱。7.违约金：指一方违反合同约定时，应向守约方支付的金钱赔偿。8.适用法律：指用于解决合同争议的法律法规。9.争议解决：指当合同各方在履行合同过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决纠纷的过程。应用场合：1.个人或企业出租自有房产给承租方。2.出租方为企业，承租方为个人或企业。3.租赁物为商业用途或住宅用途的房产。4.租赁双方希望通过合同明确各自权利和义务。补充条款：1.宠物相关政策：如承租方饲养宠物，应遵守的相关规定，包括但不限于宠物的种类、数量、管理、清洁等。2.房屋维修与改造：租赁期间，承租方如需进行房屋维修或改造，应事先征得出租方书面同意，并承担相应费用。3.水电费等其他费用：明确承租方需承担的水电费、物业管理费等其他相关费用。4.违约行为：列举包括但不限于迟延支付租金、提前解除合同等违约行为，并约定相应的违约责任。5.房屋交接与退还：详细描述房屋