章丘租房合同范本

章丘租房合同范本1.甲方（出租方）：

名称：章丘市XX房屋租赁有限公司

地址：山东省济南市章丘区XX路XX号

法定代表人：张三

联系方式：0531-XXXXXXX

2.乙方（承租方）：

名称：李四（个人）

地址：山东省济南市章丘区XX小区XX号楼XX单元XX室

法定代表人：李四（本人）

联系方式：138XXXXXXXX

合同简介：

鉴于甲方为合法拥有坐落于山东省济南市章丘区XX路XX号房屋的所有权，且具备出租房屋的完全权利；乙方愿意租赁该房屋，作为居住、办公等用途。双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，经充分协商，达成以下租房合同，以共同遵守。

一、房屋基本情况

1.房屋坐落于山东省济南市章丘区XX路XX号，结构为XX层/XX层，建筑面积为XX平方米，房屋用途为住宅/商业。

2.甲方保证出租房屋具备合法的产权，且不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、租赁期限

1.双方约定，本合同租赁期限为XX年，自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止。

2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月向甲方提出书面续租申请。甲方有权根据市场行情调整租金，双方协商一致后，签订新的租赁合同。

三、租金及支付方式

1.双方约定，租金为每月XX元，共计XX元（大写：人民币XX元整）。

2.租金支付方式为每季度支付一次，乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内，将租金支付至甲方指定的账户。

四、双方权利与义务

（具体内容见后续条款）

五、违约责任

（具体内容见后续条款）

六、不可抗力

（具体内容见后续条款）

七、争议解决

（具体内容见后续条款）

八、其他条款

（具体内容见后续条款）

九、附则

（具体内容见后续条款）

十、签署

（具体内容见后续条款）

本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。双方应严格遵守本合同的约定，履行各自的权利和义务，共同维护双方的合法权益。

特此说明。

甲方（盖章）：章丘市XX房屋租赁有限公司

乙方（签字）：李四

签订日期：XX年XX月XX日

（注：以上合同范本仅供参考，具体内容请根据实际情况调整。如需正式使用，请务必咨询专业法律顾问。）

第一条合同目的与范围

本合同的主要目的是甲方向乙方提供坐落于山东省济南市章丘区XX路XX号的房屋，并授予乙方在租赁期间内的使用权。具体内容包括但不限于以下方面：

1.乙方有权在租赁期限内居住或办公；

2.甲方负责提供租赁房屋的日常维护及紧急修缮；

3.双方约定租金支付方式、租金调整机制等；

4.明确双方在租赁期间的权利与义务。

第二条定义

1.“租赁房屋”指本合同项下甲方出租给乙方的位于山东省济南市章丘区XX路XX号的房屋。

2.“租赁期限”指自XX年XX月XX日起至XX年XX月XX日止的租赁期间。

3.“租金”指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用。

第三条双方权利与义务

一、甲方的权力和义务

1.甲方有权按照本合同约定收取租金；

2.甲方负责确保租赁房屋符合居住或办公的基本要求，并承担租赁期间的房屋维修责任；

3.甲方应在租赁期满后，及时返还乙方支付的租金押金（如有），扣除应由乙方承担的费用；

4.甲方不得在租赁期限内单方面解除合同，如因特殊情况需解除合同，应提前一个月通知乙方，并按照乙方实际损失给予赔偿；

5.甲方应确保租赁房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷等法律问题。

二、乙方的权力和义务

1.乙方有权在租赁期限内按照约定用途使用租赁房屋；

2.乙方应在租赁期限内按时支付租金，并承担因逾期支付租金而产生的违约责任；

3.乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，如因乙方原因导致房屋及设施损坏，乙方应承担维修费用；

4.乙方在租赁期限内如需对租赁房屋进行改动或装修，应事先征得甲方书面同意；

5.乙方应在租赁期满后，将租赁房屋恢复原状，如有损坏，应按照甲方要求承担修复费用；

6.乙方不得将租赁房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方使用，否则甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任；

7.乙方在租赁期限内如需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并按照双方约定承担相应违约责任。

（注：以上合同内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整。如需正式使用，请务必咨询专业法律顾问。）

第四条价格与支付条件

1.本合同租金为每月XX元，共计XX元（大写：人民币XX元整）。

2.乙方应按照每季度支付一次的方式，将租金支付至甲方指定的账户，每次支付金额为XX元。

3.乙方应在每季度第一个月的前五个工作日内完成租金支付，逾期未支付租金的，按日加收应付租金千分之五的滞纳金。

4.如遇租金调整，甲方应提前一个月通知乙方，双方协商一致后，按照新租金标准执行。

第五条履行期限

1.本合同自XX年XX月XX日起生效，租赁期限为XX年，至XX年XX月XX日止。

2.乙方应在租赁期满前一个月内，与甲方协商是否续租。

3.若乙方在租赁期满后继续使用租赁房屋，且未经甲方同意，甲方有权要求乙方按照实际使用天数支付双倍租金。

第六条违约责任

一、甲方违约

1.甲方未按约定提供租赁房屋，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为一个月租金。

2.甲方在租赁期限内单方面解除合同，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

3.甲方未按约定履行房屋维修义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋，甲方应减免相应期间的租金。

二、乙方违约

1.乙方逾期支付租金，应按日加收应付租金千分之五的滞纳金。

2.乙方未按照约定用途使用租赁房屋，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

3.乙方擅自将租赁房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方使用，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为一个月租金。

4.乙方在租赁期限内提前解除合同，应按照双方约定承担相应违约责任，违约金为一个月租金。

5.乙方在租赁期满后未按照约定将租赁房屋恢复原状或返还给甲方，应按照实际使用天数支付双倍租金。

（注：以上合同内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整。如需正式使用，请务必咨询专业法律顾问。）

第七条不可抗力

1.本合同所指的“不可抗力”是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、战争、动乱、政府行为、社会异常事件等。

2.发生不可抗力事件时，受影响的一方应立即通知对方，并提供相关证明文件。

3.在不可抗力事件发生期间，受影响的一方应尽最大努力减少损失，并在不可抗力事件结束后及时恢复履行合同。

4.不可抗力事件导致合同无法履行或部分无法履行时，双方互不承担违约责任。受影响的一方在不可抗力事件结束后，应尽快通知对方是否继续履行合同或终止合同。

5.双方因不可抗力事件导致的损失，应根据保险条款向保险公司索赔，或按照相关法律法规处理。

第八条争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.若协商不成，双方同意将争议提交至章丘市房地产纠纷调解委员会进行调解。

3.若调解不成，双方同意将争议提交至济南市仲裁委员会，按照该会当时有效的仲裁规则进行仲裁。

4.仲裁裁决是终局的，对双方具有法律约束力。

5.双方在争议解决期间，除争议事项外，应继续履行合同的其他条款。

6.争议解决费用由败诉方承担，除非双方另有约定。

（注：以上合同内容仅供参考，具体条款请根据实际情况调整。如需正式使用，请务必咨询专业法律顾问。）

第九条其他条款

1.任何一方需要通知对方的事项，应以书面形式送达对方指定的地址。如以快递方式送达，送达日期以快递签收日期为准。

2.本合同的变更、补充或解除，必须经双方协商一致，并以书面形式确认。

3.双方同意，以下情况发生时，本合同自动终止：

a.租赁期限届满，双方未达成续租协议；

b.双方达成一致，提前解除合同；

c.不可抗力事件导致合同无法履行；

d.法律、法规规定的其他合同终止情形。

4.本合同终止后，双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，包括但不限于租金结算、财产返还等。

第十条附则

1.本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充，补充协