旅游民宿租赁合同的特殊条款

旅游民宿租赁合同的特殊条款旅游民宿租赁合同特殊条款第一条合同双方甲方（全称）：_________（以下简称“甲方”）乙方（全称）：_________（以下简称“乙方”）双方在平等、自愿、诚信的基础上，就旅游民宿租赁事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方提供的旅游民宿，具体地址为：_________。2.乙方租赁该民宿的具体内容包括但不限于：住宿、配套设施使用及相关服务。第三条合同期限1.合同自____年____月____日起生效，至____年____月____日终止。2.合同期限届满后，若双方无异议，可续签合同或另行签订补充协议。第四条价格及支付方式1.本合同租金总金额为_________元（大写：_________元整），租金按天计算，单日租金为_________元。2.乙方应在合同签署后____日内向甲方支付押金_________元（大写：_________元整），押金在合同终止时无息返还，前提是乙方未造成任何损害。3.乙方应在入住前____日内支付租金，甲方在收到款项后应提供相应的收据或发票。第五条房屋及配套设施使用1.乙方租赁的民宿仅供住宿使用，未经甲方同意，乙方不得擅自改变房屋结构或用途。2.乙方应合理使用房屋及配套设施，爱护公共设施，保持房屋内外环境卫生。3.乙方在使用期间，如发现房屋及设施存在问题，应及时通知甲方进行维修。第六条甲方的权利与义务1.甲方应保证租赁房屋符合相关法律法规及安全标准，确保乙方安全入住。2.甲方应在合同签署后提供房屋钥匙及相关使用说明，确保乙方能够顺利入住。3.甲方有权定期检查房屋状况，提前通知乙方，并在合理时间内进行。第七条乙方的权利与义务1.乙方有权按合同约定使用房屋及其配套设施，享受相应的服务。2.乙方应按时支付租金及押金，若逾期支付，甲方有权收取逾期违约金，违约金为每日租金的____%。3.乙方不得将房屋转租、转借或以其他方式转让给第三方使用。第八条违约责任1.若甲方未按合同约定提供房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为租金的____%。2.若乙方未按时支付租金或押金，甲方有权解除合同，并要求乙方承担相应的赔偿责任。3.若因乙方的原因导致房屋损坏，乙方应赔偿甲方相应的损失，具体金额由双方协商确定。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决；若协商不成，任何一方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。2.合同履行期间，任何一方均可请求对方提供相关证据，以便于争议的解决。第十条合同的终止1.本合同可因以下原因提前终止：双方协商一致；一方严重违约，导致合同无法继续履行。2.合同终止后，双方应按实际履行情况结清款项及押金的返还。第十一条特殊条款1.乙方在入住期间，如因自然灾害、政府行为等不可抗力导致房屋无法使用，甲方不承担责任，双方应协商解决。2.乙方在入住期间，如需提前退房，需提前____天通知甲方，甲方有权根据实际情况扣除相应的费用。3.若乙方在入住期间因故需要延长租期，应提前向甲方申请，甲方同意后另行签署补充协议。第十二条补充条款1.本合同未尽事宜由双方友好协商，并以书面形式补充，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________