艺术工作室厂房租赁合同模板

艺术工作室厂房租赁合同模板第一条合同双方甲方（出租方）：_________（以下简称“甲方”）乙方（承租方）：_________（以下简称“乙方”）双方基于平等、自愿、诚信的原则，就租赁艺术工作室厂房事宜签订本合同，以明确双方的权利与义务。第二条合同标的1.本合同标的为甲方位于_________的艺术工作室厂房（以下简称“租赁房屋”），具体地址为：_________，建筑面积为_________平方米。2.租赁房屋的用途为艺术创作、展示及相关活动，乙方不得擅自改变房屋用途。第三条租赁期限1.本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。2.租赁期限届满，乙方如需续租，应提前____个月书面通知甲方，双方可另行协商续租事宜。第四条租金及支付方式1.本合同租金为每月_________元（大写：_________元整），租金应在每月的____日前支付给甲方。2.乙方应通过银行转账或现金支付租金，甲方应在收到租金后，向乙方提供相应的收据。第五条租赁押金1.乙方须在签订本合同之日向甲方支付押金_________元（大写：_________元整），作为租赁期间的保证金。2.租赁结束后，若乙方未违反合同约定，甲方应在____个工作日内无息退还押金。第六条房屋及设施维护1.租赁期间，乙方应对租赁房屋及其附属设施进行合理的维护和保养，保持房屋及设施的完好状态。2.如因乙方使用不当造成房屋及设施损坏，乙方应负责修复或赔偿相应损失。第七条双方权利和义务1.甲方的权利与义务：甲方有权按时收取租金；甲方应保证租赁房屋的合法性及适用性，确保乙方正常使用。2.乙方的权利与义务：乙方有权在租赁期内合法使用租赁房屋；乙方应按时支付租金，遵守相关法律法规，维护租赁房屋的整洁和安全。第八条违约责任1.若甲方未能按时交付租赁房屋，需支付乙方相应的违约金，违约金为每延迟一天支付租金的____%；2.若乙方未能按时支付租金，需支付甲方相应的违约金，违约金为逾期金额的____%；3.任何一方如因违约行为导致对方损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决1.本合同履行过程中，如发生争议，双方应本着友好协商的原则解决；2.如协商不成，双方可向甲方所在地的人民法院提起诉讼。第十条合同的变更与解除1.本合同如需变更或解除，双方应以书面形式达成一致，并签署补充协议；2.任何一方在租赁期间严重违约，另一方有权提前解除合同，并要求违约方承担相应的损失赔偿。第十一条其他约定1.乙方不得在租赁房屋内进行任何违法活动，不得擅自转租、转借或抵押租赁房屋；2.租赁期满，乙方应按时迁出租赁房屋，并将房屋及附属设施恢复至原状，甲方有权对房屋进行验收；3.本合同未尽事宜，双方可另行协商解决，形成的书面协议与本合同具有同等效力。第十二条合同的生效与份数1.本合同自双方签字盖章之日起生效，具有法律效力；2.本合同一式两份，甲方与乙方各执一份，具同等法律效力。甲方（签字/盖章）：_________乙方（签字/盖章）：_________签订日期：____年____月____日签订地点：_________合同条款的设计旨在保护双方的合法权益，确保租赁关系的顺利进行。各条