标准厂房出租合同格式

标准厂房出租合同格式合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于甲方拥有标准厂房的出租权，乙方愿意承租甲方的标准厂房，甲乙双方本着平等自愿、诚实守信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、厂房基本信息1.厂房位于__________，建筑面积为____平方米。2.厂房设施包括：____、____、____等。3.厂房的使用性质为：____。4.租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。二、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.租金支付方式为：____。三、押金1.乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将厂房及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。四、租赁用途乙方租赁厂房仅用于____，不得用于任何违法用途。五、维修责任1.租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的厂房及附属设施损坏，甲方负责维修。2.租赁期内，因乙方使用不当导致的厂房及附属设施损坏，乙方负责维修。六、提前解除合同1.甲乙双方同意，提前解除合同需提前____个月书面通知对方。2.提前解除合同的，乙方应支付甲方违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。七、违约责任1.甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.甲方未按约定提供厂房及附属设施，或乙方未按约定支付租金的，按本合同第七条第1款处理。八、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日一、附件列表：1.甲方拥有标准厂房的权属证明文件。2.乙方营业执照或其他合法经营证明文件。3.厂房设施清单。4.租金支付证明文件（如银行转账记录）。5.押金支付证明文件（如银行转账记录）。6.提前解除合同的书面通知。7.违约金支付证明文件（如银行转账记录）。8.争议解决所需的法律法规文件。二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供厂房及附属设施，或乙方未按约定支付租金。2.乙方未按约定使用厂房，违反租赁用途。3.甲乙双方未履行合同约定的维修责任。4.甲乙双方未履行合同约定的通知义务，如提前解除合同未书面通知对方。5.乙方未按约定支付违约金。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有标准厂房并有权出租的一方。2.承租方：指租赁标准厂房并有权使用的一方。3.租赁期限：指双方约定的租赁时间期限。4.租金：指乙方按照约定支付给甲方的厂房使用费用。5.押金：指乙方为保证履行合同约定而支付给甲方的费用。6.违约金：指一方违约时，按照合同约定向守约方支付的赔偿金。7.租赁用途：指乙方租赁厂房的目的和用途。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.厂房设施损坏：发现问题后，及时与甲方联系，根据维修责任约定处理。2.租金支付问题：确保按时支付租金，如遇困难，提前与甲方沟通协商。3.提前解除合同：如需提前解除合同，按照合同约定提前书面通知对方，并支付违约金。4.争议解决：履行合同过程中发生争议，尝试友好协商解决；协商不成时，按照合同约定的争议解决方式处理。五、所有