房屋买卖合同废除影响

房屋买卖合同废除影响合同编号：__________甲方（卖方）：地址：联系方式：乙方（买方）：地址：联系方式：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________（具体地址），房屋结构为__________，建筑面积为__________平方米。1.2房屋的产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.3甲方应保证该房屋符合国家关于房屋买卖的相关法律规定，具备上市交易条件。第二条房屋价格及支付方式2.1乙方向甲方支付房价为人民币__________元整（大写：__________元整）。2.2乙方支付房价的方式为：__________（一次性支付/分期支付）。如分期支付，具体分期方式和时间双方另行约定。2.3乙方支付房价后，甲方应出具合法的购房凭证。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在合同签订之日起__________日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋内部设施齐全、功能正常。3.2双方应共同办理房屋过户手续，过户费用由__________方承担。3.3房屋过户完成后，甲方应协助乙方办理物业入住手续。第四条合同的履行和违约责任4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金金额为房价的__________%。4.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金金额为房价的__________%。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户完成之日终止。甲方（卖方）：__________年__________月__________日乙方（买方）：__________年__________月__________日1.合同废除可能导致甲乙双方之前的努力和投入化为乌有，包括但不限于时间、精力、金钱等方面的投入。2.合同废除可能导致甲乙双方之间的信任和合作关系受到影响，进而影响双方在其他领域的合作。3.合同废除可能导致房地产市场价格波动，进而影响整个房地产市场的稳定。4.合同废除可能使甲方无法按照原计划获得房款，进而影响甲方的财务状况和生活计划。5.合同废除可能导致乙方无法按照原计划获得房屋，进而影响乙方的居住安排和生活质量。6.合同废除可能引发法律纠纷，甲乙双方可能需要花费更多的时间和金钱来解决纠纷。7.合同废除可能对甲乙双方的信用记录产生负面影响，进而影响双方在其他领域的信用评级和贷款等方面的权益。一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋共有权证（如有）3.房屋产权清晰证明4.房屋内部设施清单5.房屋过户申请表6.房屋过户费用明细7.物业入住通知书8.房屋买卖合同废除证明（如有）二、违约行为及认定：1.甲方未能按照合同约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合合同约定的条件。2.甲方未能按照合同约定协助乙方办理过户手续。3.甲方未能按照合同约定提供合法的购房凭证。4.乙方未能按照合同约定时间支付房价。5.乙方未能按照合同约定方式支付房价。6.任何一方违反合同其他约定条款。三、法律名词及解释：1.房屋所有权证：指由国家房产管理部门颁发的，证明房屋所有权的法律文件。2.房屋共有权证：指由国家房产管理部门颁发的，证明房屋共有权的法律文件。3.产权清晰：指房屋所有权归甲方所有，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。4.过户：指将房屋所有权从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。5.违约金：指违约方按照合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未能按时交付房屋：乙方有权要求甲方支付违约金。乙方有权要求甲方承担因延迟交付导致的额外费用。2.甲方交付的房屋不符合约定条件：乙方有权拒绝接收房屋。乙方有权要求甲方在规定时间内整改至符合约定条件。3.甲方未能协助乙方办理过户手续：乙方有权要求甲方承担因此产生的相关费用。乙方有权要求甲方支付违约金。4.乙方未能按时支付房价：甲方有权要求乙方支付违约金。甲方有权要求乙方在规定时间内支付剩余房价。5.房屋过户完成后，甲方未能协助乙方办理物业入住手续：乙方有权要求甲方承担因此产生的相关费用。乙方有权要求甲方支付