房屋买卖合同模板国内

房屋买卖合同模板国内合同编号：__________房屋买卖合同一、出卖人信息1.1出卖人：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________1.2出卖人保证其对该房屋拥有完全的处置权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、债务、查封等影响买卖的法律问题。二、买受人信息2.1买受人：名称：____________________地址：____________________法定代表人：____________________联系电话：____________________2.2买受人同意按照本合同约定的价格和方式购买该房屋。三、房屋信息3.1房屋基本情况：房屋坐落：____________________房屋结构：____________________房屋面积：____________________平方米房屋用途：____________________3.2房屋所有权证号：____________________3.3房屋现状：出卖人保证该房屋现状符合我国相关法律法规的规定，不存在任何质量问题。四、合同价格及支付方式4.1本房屋买卖合同的总价为人民币（大写）：____________________元整（小写）：____________________元。（1）合同签订之日起____个工作日内，买受人支付房价的____%；（2）办理过户手续之日起____个工作日内，买受人支付房价的____%；（3）房屋交付之日起____个工作日内，买受人支付房价的____%。五、房屋交付及过户5.1出卖人应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给买受人。5.2买受人在支付完毕房价后，应按照我国相关法律法规的规定，办理房屋过户手续。六、合同的生效、变更和解除6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。6.2任何一方要求变更或解除本合同，应当书面通知对方，经双方协商一致后，方可进行变更或解除。6.3合同生效后，双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，另一方有权要求违约方承担违约责任。七、争议解决7.1本合同的解释和履行，如有争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，出卖人和买受人各执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，取代所有以前的口头或书面约定。出卖人（盖章）：____________________买受人（盖章）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________法定代表人（或授权代表）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.房屋产权调查报告3.房屋买卖合同草稿4.房屋买卖合同附件5.付款凭证6.房屋过户申请表7.授权委托书8.房屋现状照片或视频二、违约行为及认定：1.出卖人未能按照合同约定时间交付房屋，或交付的房屋与合同约定的房屋不符。2.买受人未能按照合同约定时间支付房价。3.出卖人未能按照合同约定办理房屋过户手续。4.买受人未能按照合同约定使用房屋。5.任何一方未履行合同约定的其他义务。三、法律名词及解释：1.出卖人：指房屋的出售方，负责出售房屋并履行合同约定的义务。2.买受人：指房屋的购买方，负责购买房屋并履行合同约定的义务。3.房屋所有权证：指房屋的所有权证明，证明房屋的所有权归出卖人所有。4.过户：指将房屋的所有权从出卖人转移至买受人的过程。5.房价：指买受人按照合同约定支付给出卖人的房屋购买价格。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.房屋交付问题：如出卖人未能按照合同约定时间交付房屋，买受人可以要求出卖人支付违约金，并有权解除合同。2.房价支付问题：如买受人未能按照合同约定时间支付房价，出卖人可以要求买受人支付违约金，并有权解除合同。3.房屋过户问题：如出卖人未能按照合同约定办理房屋过户手续，买受人可以要求出卖人支付违约金，并有权解除合同。4.房屋使用问题：买受人应按照合同约定使用房屋，如买受人未按照合同约定使用房屋