远离水域的承诺书

远离水域的承诺书合同编号：__________甲方：__________乙方：__________第一条甲方承诺1.1甲方保证该物业不存在任何权利争议、债务纠纷、法律诉讼等情况，且该物业的权属清晰、合法。1.2甲方承诺按照相关法律法规和物业管理制度，履行物业所有者的义务，维护物业的正常使用和保养。1.3甲方承诺不在该物业内进行任何违法活动，包括但不限于非法经营、制售假冒伪劣商品、赌博、吸毒、贩毒等。1.4甲方承诺不在该物业内进行任何影响邻居正常生活的行为，包括但不限于噪音扰民、饲养宠物扰民等。1.5甲方承诺配合乙方的管理工作，遵守乙方的规章制度，共同维护物业的和谐居住环境。第二条乙方承诺2.1乙方承诺按照合同约定，为甲方提供物业管理服务，包括但不限于物业维护、绿化养护、公共卫生、安全保障等。2.2乙方承诺在提供物业管理服务过程中，严格遵守相关法律法规和职业道德，诚信经营，公平对待甲方及邻居。2.3乙方承诺在接到甲方投诉后，及时处理并回复甲方，确保甲方的问题得到妥善解决。2.4乙方承诺在发现甲方违反本承诺书第一条第1.3项至第1.5项情形时，有权采取措施制止，并有权向相关部门报告。第三条违约责任3.1任何一方违反本承诺书的约定，应当承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本物业一个月物业管理费的__%。3.2违约方应当承担因违约所产生的相关费用，包括但不限于诉讼费、律师费、鉴定费等。第四条争议解决4.1本承诺书签订之日起，如有争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本承诺书一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本承诺书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方代表（签名）：__________乙方代表（签名）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.不动产权属证明2.物业管理相关法律法规3.物业管理规章制度4.甲方身份证明5.乙方营业执照及资质证明6.物业管理服务协议7.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方违反承诺书的第1.3项至第1.5项，认定标准为：a.存在违法活动，如非法经营、赌博、吸毒、贩毒等；b.存在影响邻居正常生活的行为，如噪音扰民、饲养宠物扰民等。2.乙方违反承诺书的第2.1项至第2.3项，认定标准为：a.未按照合同约定提供物业管理服务；b.违反相关法律法规和职业道德；c.未及时处理甲方投诉并回复。三、法律名词及解释：1.不动产：指土地及其定着物，包括建筑物、构筑物等。2.物业管理：指对物业进行维修、保养、管理、服务等活动，以保持物业的价值和效益。3.违约金：指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。4.守约方：指履行合同约定的一方。5.违约方：指未履行合同约定的一方。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方违反承诺书中第1.3项至第1.5项，乙方应制止违约行为，并向相关部门报告。2.乙方未按照合同约定提供物业管理服务，甲方有权向乙方提出投诉，并要求乙方及时处理。3.双方在履行合同过程中发生争议，可协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方为物业所有者，乙方为物业管理者；2.甲方希望乙方提供物业管理服务，确保物业的安全