房屋买卖合同政府支持措施

房屋买卖合同政府支持措施合同编号：__________房屋买卖合同甲方（卖方）：地址：联系方式：乙方（买方）：地址：联系方式：鉴于甲方愿意出售其房屋，并愿意按照本合同的约定将该房屋转让给乙方；乙方愿意购买该房屋，并愿意按照本合同的约定支付购房款项。为明确双方的权利和义务，经双方友好协商，特订立本合同。第一条房屋基本情况1.1甲方出售的房屋位于__________（地址），房屋结构为__________，房屋所有权证号为__________。1.2该房屋的规划用途为__________，土地使用权证号为__________。1.3该房屋的实测面积为__________平方米，甲方应保证该面积的准确性。第二条购房款项2.1乙方同意以人民币（币种）__________元（大写：__________元整）购买甲方出售的房屋。2.2乙方应于本合同签订之日起__________日内，将购房款项支付给甲方。2.3乙方支付购房款项后，甲方应按照本合同的约定向乙方交付房屋。第三条交付及验收3.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，将该房屋交付给乙方。3.2乙方应在接受交付后__________日内，对房屋进行验收。如乙方发现房屋存在质量问题，甲方应负责修复，并承担修复期间的住宿、交通等费用。3.3验收合格的，乙方应向甲方支付购房款项。验收不合格的，甲方应按照本合同的约定承担责任。第四条权属转移4.1甲方应在本合同签订之日起__________日内，办理房屋所有权转移登记手续，将房屋所有权转移给乙方。4.2甲方应承担办理房屋所有权转移登记手续所产生的相关费用。第五条违约责任5.1甲方未按照本合同的约定交付房屋的，应向乙方支付购房款项的__________%作为违约金。5.2乙方未按照本合同的约定支付购房款项的，应向甲方支付购房款项的__________%作为违约金。5.3双方因违约行为给对方造成损失的，应承担赔偿责任。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：（签名/盖章）日期：乙方（买方）：（签名/盖章）日期：一、附件列表：1.房屋所有权证号2.土地使用权证号3.房屋平面图4.房屋质量检测报告5.购房款项支付凭证6.房屋所有权转移登记手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按照本合同的约定交付房屋，属于违约行为。2.乙方未按照本合同的约定支付购房款项，属于违约行为。3.甲方未按照本合同的约定办理房屋所有权转移登记手续，属于违约行为。4.甲方未按照本合同的约定承担违约责任，属于违约行为。5.乙方未按照本合同的约定履行合同义务，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.房屋买卖合同：指甲方出售房屋并转移房屋所有权给乙方的合同。2.购房款项：指乙方支付给甲方的购买房屋的价款。3.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。4.房屋所有权转移登记手续：指甲方将房屋所有权转移给乙方所需办理的登记手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未能按时交付房屋。解决办法：甲方应按照本合同的约定按时交付房屋，如延迟交付，应向乙方支付违约金，并承担修复期间的住宿、交通等费用。2.问题：乙方未能按时支付购房款项。解决办法：乙方应按照本合同的约定按时支付购房款项，如延迟支付，应向甲方支付违约金。3.问题：房屋验收不合格。解决办法：甲方应负责修复房屋，并承担修复期间的住宿、交通等费用。如验收不合格的原因系乙方原因造成，乙方应承担相关费用。