土地交易居间服务条款书

土地交易居间服务条款书合同编号：__________甲方（委托方）：__________地址：__________联系电话：__________乙方（居间方）：__________地址：__________联系电话：__________鉴于甲方拟进行土地交易，并希望通过居间服务完成该项交易，乙方愿意提供居间服务。为确保双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本居间服务条款书。第一条居间服务内容1.1乙方作为居间方，应尽最大努力为甲方寻找合适的土地购买方或出售方，并协助甲方完成土地交易的相关手续。1.2乙方应向甲方提供交易对方的资信情况、经营状况、财务状况、土地权属证明等相关信息，以便甲方做出决策。1.3乙方应协助甲方与交易对方进行谈判，并按照甲方的要求签订土地交易合同。第二条居间服务费用2.2服务费的支付方式如下：（1）甲方支付人民币【】元作为预付款，自本条款书签订之日起【】日内支付完毕。（2）土地交易完成后，甲方应支付剩余的服务费，具体金额根据实际交易金额的【】%计算。第三条乙方的义务3.1乙方应诚实守信，为甲方提供真实、准确、完整的土地交易信息。3.2乙方应保密甲方的商业秘密，未经甲方同意，不得向第三方披露。3.3乙方应按照甲方的要求，协助甲方完成土地交易的相关手续。第四条甲方的义务4.1甲方应向乙方提供真实、准确、完整的土地交易相关信息。4.2甲方应按照约定支付乙方服务费。4.3甲方应配合乙方完成土地交易的相关手续。第五条违约责任5.1乙方未按照本条款书约定提供居间服务的，甲方有权解除本条款书，并要求乙方退还已支付的服务费。5.2甲方未按照本条款书约定支付服务费的，乙方有权解除本条款书，并要求甲方支付违约金，违约金金额为未支付服务费的【】%。5.3甲乙双方未履行本条款书约定的其他义务的，应承担相应的违约责任。第六条争议解决6.1因本条款书引起的或与本条款书有关的任何争议，甲乙双方应友好协商解决。6.2若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本条款书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本条款书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为【】年。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.甲方（委托方）营业执照复印件2.乙方（居间方）营业执照复印件3.土地权属证明复印件4.交易对方资信情况调查报告5.土地交易合同草稿6.居间服务费用支付凭证二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定提供居间服务，包括但不限于未提供真实、准确、完整的土地交易信息，未保密甲方商业秘密，未协助甲方完成土地交易相关手续。2.甲方未按照约定支付服务费，包括但不限于未按期支付预付款，未支付剩余服务费。3.甲乙双方未履行其他约定义务。三、法律名词及解释：1.居间服务：指乙方作为中间人，协助甲方完成土地交易的行为。2.服务费：指乙方为甲方提供居间服务所收取的费用。3.违约金：指甲方未按约定支付服务费时，应支付给乙方的违约赔偿。4.土地交易：指甲方与交易对方进行的土地买卖行为。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方未提供真实、准确、完整的土地交易信息。解决办法：甲方有权解除合同，并要求乙方退还已支付的服务费。2.问题：甲方未按约定支付服务费。解决办法：乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。3.问题：甲乙双方未履行其他约定义务。解决办法：按照合同约定承担相应的违约责任。五、所有应用场景：1.甲方拟进行土地交易，但缺乏交易经验或信息渠道。2.甲方希望通过居间