商业房屋买卖合同格式

商业房屋买卖合同格式合同编号：__________甲方（卖方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________乙方（买方）：名称：____________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将其拥有的房屋出售给乙方；乙方愿意购买甲方拥有的房屋，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经协商一致，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：____________________，房屋结构及面积：____________________。1.2甲方持有该房屋的权属证书，并保证该房屋的权属清晰，无任何抵押、债务及法律纠纷。第二条房屋价格及支付方式2.1双方同意，该房屋的交易价格为人民币（大写）：________________元整（小写）：____________________元。2.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：________________元整（小写）：____________________元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。2.3剩余房款人民币（大写）：________________元整（小写）：____________________元，乙方应于房屋过户手续办理完毕后____个工作日内，一次性支付给甲方。第三条交付及过户（1）房屋及附属设施设备齐全，功能正常；（2）房屋内无遗留杂物；（3）房屋过户所需的所有手续均已完成。3.2双方应共同配合，尽快完成房屋过户手续。过户手续办理完毕后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书交付给乙方。第四条合同的履行、违约及争议解决4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。4.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第五条其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：________________乙方（买方）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.附属设施设备清单5.房屋买卖合同专用章6.双方身份证明复印件7.定金收据8.房款支付凭证9.房屋过户手续相关文件二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间交付房屋，或交付的房屋不符合约定条件。2.甲方未按约定时间提供权属证书，或权属证书不齐全。3.乙方未按约定时间支付房款。4.乙方未按约定时间办理房屋过户手续。5.双方未按约定履行合同义务，导致合同无法正常履行。三、法律名词及解释：1.甲方：指房屋的合法所有者。2.乙方：指购买甲方房屋的当事人。3.定金：指乙方为保证合同履行而支付给甲方的金钱。4.违约金：指违约方应向守约方支付的金钱赔偿。5.过户手续：指将房屋所有权、土地使用权等权属证书从甲方名下转移到乙方名下的手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方延迟交付房屋：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。2.甲方交付的房屋不符合约定条件：乙方有权要求甲方在规定时间内整改，并支付违约金。3.乙方延迟支付房款：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。4.乙方未按约定时间办理房屋过户手续：甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。5.双方在履行合同过程中发生争议：通过友好协商解决，协商不成的情况下，可以向法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.甲方作为房屋所有者，愿意出