房屋首付借款协议范本

房屋首付借款协议范本合同编号：__________房屋首付借款协议甲方（借款人）：__________身份证号：__________乙方（出借人）：__________身份证号：__________一、借款金额1.甲方购买房产的首付款为人民币__________元。2.乙方同意向甲方借款人民币__________元，作为甲方支付房产首付款。二、借款期限1.借款期限自__________年__________月__________日至__________年__________月__________日。2.乙方应在借款到期日一次性收回全部借款本金。三、借款利率1.借款利率为年利率__________%。2.借款利息计算方式为按月计息，利息每月支付一次。四、还款方式1.甲方应按月向乙方支付借款利息，直至借款到期日。2.借款到期后，甲方应一次性偿还借款本金。五、担保措施1.甲方以其购买的房产作为借款的抵押物，为借款提供担保。2.甲方应办理相关抵押登记手续，将抵押权设立在房产上。3.如甲方未按约定偿还借款本金或支付利息，乙方有权依法行使抵押权，处置甲方提供的抵押房产，以实现债权的偿还。六、违约责任1.如甲方未按约定偿还借款本金或支付利息，乙方有权追究甲方的违约责任。2.如甲方逾期未支付利息，乙方有权加收滞纳金。3.如甲方未按约定履行合同义务，乙方有权解除合同，并要求甲方承担相应的违约责任。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定1.本协议一式两份，甲乙双方各执一份。2.本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（借款人）：__________乙方（出借人）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.甲方身份证复印件2.乙方身份证复印件3.房产买卖合同4.房产证复印件5.抵押登记证明6.借款合同还款计划表7.利息计算明细表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定偿还借款本金或支付利息，构成违约。2.甲方逾期未支付利息，视为违约。3.甲方未按约定履行合同义务，包括但不限于未按期办理抵押登记手续，构成违约。4.乙方未按约定提供借款，或未按约定收回借款本金，构成违约。三、法律名词及解释：1.甲方：指借款人，具有完全民事行为能力的自然人或法人。2.乙方：指出借人，具有完全民事行为能力的自然人或法人。3.借款：指甲方从乙方借用的资金。4.利息：指乙方因出借资金而产生的收益。5.违约：指当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的行为。6.抵押：指甲方将其拥有的房产设定为借款的担保物，用以保障乙方的债权。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方资金周转困难，无法按期偿还借款本金或支付利息。解决办法：甲方可以与乙方协商延长还款期限或寻求其他资金来源。2.甲方未按约定办理抵押登记手续。解决办法：甲方应尽快办理抵押登记手续，以免构成违约。3.乙方未按约定提供借款。解决办法：甲方可以与乙方协商解决，或寻求法律途径维权。4.房产买卖合同或房产证存在瑕疵。解决办法：甲方应仔细审查房产买卖合同和房产证，确保无瑕疵。五、所有应用场景：1.甲方购买房产，首付款不足，向乙方借款。2.甲方与乙方之间存在亲属、朋友等关系，乙方