市场店铺租赁合同样本

合同编号：__________市场店铺租赁合同甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条店铺基本情况1.1店铺地址：_______市_______区_______街道_______号市场_______号店铺。1.2店铺面积：_______平方米。1.3店铺现有设施：具体设施清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本店铺的租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方要求承担修复费用。第四条店铺使用及管理4.1乙方须按照店铺的经营范围和法律法规规定开展经营活动，不得擅自改变店铺结构和用途。4.2乙方应遵守市场的各项管理制度，维护市场秩序，不得损害市场声誉。4.3乙方在租赁期间应负责店铺的安全、防火、防盗等工作，如有发生安全事故，乙方应承担相应责任。第五条甲方权利和义务5.1甲方应在租赁期内保证店铺的正常使用，如因甲方原因导致店铺不能正常使用的，甲方应承担相应的违约责任。5.2甲方应协助乙方办理店铺所需的各类证照，如因甲方原因导致乙方无法正常经营的，甲方应承担相应的违约责任。5.3甲方有权在租赁期内对店铺进行维修、保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方经营的影响。第六条乙方权利和义务6.1乙方应按照约定支付租金，遵守市场管理规定，合法经营。6.2乙方应合理使用店铺设施，如有损坏，乙方应承担修复费用。6.3租赁期满后，乙方应按照甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。第七条违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付赔偿金。7.2甲乙双方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同的，可根据实际情况协商解决。第八条争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日附件一：店铺现有设施清单（具体设施清单在此列出）注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方在签订合同时，应确保店铺地址、面积、设施等基本情况真实、准确，避免因信息不符导致的纠纷。（2）乙方在租赁期间应合法经营，遵守市场管理规定，不得擅自改变店铺结构和用途。（3）乙方应按时支付租金，如逾期支付，需支付滞纳金。（4）甲方应保证店铺在租赁期内的正常使用，如因甲方原因导致店铺不能正常使用，甲方应承担违约责任。（5）租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。2.解决办法：（1）如发生纠纷，甲乙双方应进行友好协商，争取达成一致意见。（2）如协商无果，可向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指将店铺所有权或使用权转让给他人的一方。2.承租方：指租赁店铺并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同规定的乙方使用店铺的时间长度。4.租金：指乙方为使用店铺而支付给甲方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需额外支付给甲方的违约金。6.违约责任：指合同一方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。7.不可抗力：指无法预见、无法避免且无法克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。8.争议解决：指当合同双方在履行过程中发生纠纷时，通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.商场促销活动：甲方允许乙方在租赁期内举办促销活动，但需提前向甲方申请，并遵守甲方的相关规定。如促销活动导致店铺设施损坏，乙方应承担修复费用。2.店铺装修：乙方如需进行店铺装修，应提前向甲方提出申请，并提交装修方案。甲方有权审批乙方的装修方案，并监督装修过程。装修费用由乙方承担。3.节假日营业：乙方如需在节假日期间营业，应提前向甲方提出申请。甲方有权根据市场情况决定是否同意乙方节假日营业，并可能对乙方营业时间、方式等进行限制。4.租赁期满续约：如乙方在租赁期满后希望继续租赁，应提前一