住宅装修工程合同

住宅装修工程合同合同编号：__________甲方基本信息：名称：__________地址：__________联系方式：__________乙方基本信息：名称：__________地址：__________联系方式：__________第一章：定义与术语1.1定义除非本合同另有规定，以下术语具有以下含义：（1）“工程”指本合同项下的住宅装修工程，具体范围详见附件一。（2）“合同双方”指甲方和乙方。（3）“工程费用”指甲方应支付给乙方的装修工程总价款。（4）“工程期限”指甲方和乙方约定的装修工程完成时间。1.2术语解释如对本合同中的其他术语有疑问，合同双方应本着诚实信用、公平合理的原则予以解释。第二章：工程范围与标准2.1工程范围乙方应按照附件一所示工程范围进行施工。2.2工程标准乙方应按照以下标准进行施工：（1）符合国家及地方的相关规定和标准。（2）使用符合国家质量标准的材料。（3）保证工程质量，保证工程安全。第三章：工程费用与支付3.1工程费用甲乙双方经协商，确定工程费用为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2支付方式甲方应按照以下方式支付工程费用：（1）合同签订后7个工作日内，支付工程总费用的50%；（2）工程进度达到50%时，支付工程总费用的30%；（3）工程竣工验收合格后7个工作日内，支付工程总费用的15%；（4）工程保修期满后7个工作日内，支付工程总费用的5%。第四章：工程期限与工期4.1工程期限本工程自合同签订之日起计算，总工期为__________天。4.2工期延长因以下原因导致工期延长的，乙方不承担违约责任：（1）不可抗力；（2）甲方变更设计或工程范围；（3）甲方未按时支付工程费用。第五章：工程管理与验收5.1工程管理乙方应建立健全工程管理体系，保证工程质量和进度。5.2验收标准工程验收按照以下标准进行：（1）符合本合同约定的工程范围和标准；（2）符合国家及地方的相关规定和标准；（3）无工程质量问题。5.3验收程序（1）工程完成后，乙方应向甲方提交验收申请；（2）甲方应在接到验收申请后7个工作日内组织验收；（3）验收合格后，双方签署验收报告。第六章：工程变更与调整6.1工程变更在工程进行过程中，甲方提出变更设计、材料或工程范围的要求，乙方应积极配合。双方需就变更部分签订补充协议，明确变更内容、费用和工期。6.2调整费用因工程变更导致费用增加或减少，双方按照以下原则处理：（1）增加的费用，甲方应在补充协议签订后7个工作日内支付给乙方；（2）减少的费用，乙方应在工程完成后7个工作日内退还给甲方。第七章：工程质量与保修7.1工程质量乙方应保证工程符合以下要求：（1）施工质量符合国家和地方的规定及标准；（2）使用材料符合国家质量标准；（3）工程安全无隐患。7.2保修期限乙方对工程提供__________年的保修期，自工程竣工验收合格之日起计算。7.3保修责任在保修期内，因施工原因导致的工程质量问题，乙方应免费予以修复。第八章：违约责任8.1甲方违约甲方未按约定支付工程费用，乙方有权采取以下措施：（1）要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金按照逾期金额的__________%计算；（2）暂停施工，直至甲方支付逾期款项；（3）解除合同，并要求甲方支付合同总金额的__________%作为违约金。8.2乙方违约乙方未按约定完成工程，甲方有权采取以下措施：（1）要求乙方支付逾期竣工的违约金，违约金按照逾期天数的__________元/天计算；（2）解除合同，并要求乙方支付合同总金额的__________%作为违约金；（3）要求乙方赔偿因违约造成的其他损失。第九章：争议解决9.1协商解决双方因履行本合同发生的争议，应首先通过友好协商解决。9.2诉讼如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十章：其他约定10.1保密双方在合同履行过程中，应对知悉的对方商业秘密和隐私予以保密。10.2通知与送达本合同项下的通知和送达，应以书面形式进行，并通过邮寄、邮件或传真等方式发送。10.3合同的变更与解除本合同的变更、解除必须经双方协商一致，并签订书面协议。10.4合同附件本合同附件包括但不限于附件一：工程范围及施工图纸；附件二：材料清单；附件三：工程进度计划表。第十一章：安全生产与环境保护11.1安全生产乙方应严格遵守国家及地方的安全生产法律法规，保证施工安全。因乙方原因造成的安全，由乙方承担全部责任。11.2环境保护乙方在施工过程中应采取措施保护环境，防止污染。因施工造成的环境污染，由乙方负责治理。第十二章：不可抗力12.1不可抗力定义不可抗力指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括自然灾害、行为和社会异常事件。12.2不可抗力处理因不可抗力导致合同不能履行或部分不能履行，受影响的一方应立即通知对方，并采取措施减轻损失。双方互不承担因不可抗力导致的违约责任。第十三章：知识产权13.1乙方知识产权乙方对其设计、施工过程中产生的知识产权享有所有权。未经乙方书面同意，甲方不得复制、传播或以其他方式使用乙方的知识产权。13.2甲方知识产权甲方提供的图纸、设计方案等材料，乙方应予以保密，未经甲方书面同意，乙方不得用于其他工程或对外公开。第十四章：合同终止与解除14.1合同终止合同履行完毕后，双方权利义务终止。14.2合同解除在以下情况下，双方有权解除合同：（1）双方协商一致；（2）一方严重违约，经催告后在合理期限内仍未履行；（3）因不可抗力导致合同无法履行。第十五章：附则15.1合同生效本合同自双方签字（或盖