房屋承建合同协议

合同编号：__________房屋承建合同协议名称：________________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________名称：________________________地址：________________________联系人：_______________________联系电话：_____________________第一条工程内容1.1乙方应按照本合同约定的工程内容和标准，完成甲方的房屋重建、扩建或改造工程。1.2工程内容包括：_______（具体工程内容列举）。第二条工程质量标准2.1乙方应按照国家和行业的相关标准、规范进行施工，保证工程质量。2.2工程质量标准如下：_______（具体质量标准描述）。第三条工程进度3.1乙方向甲方承诺，按照本合同约定的工程内容和工程进度计划进行施工。3.2工程进度计划如下：_______（具体工程进度计划）。第四条合同价格4.1乙方向甲方提供的工程报价为：人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。4.2乙方应按照本合同约定的工程内容和工程量，不得擅自增加合同价格。4.3合同价格包括：工程设计费、施工费、材料费、人工费、税费等全部费用。第五条工程款支付5.1甲方按照工程进度，分阶段向乙方支付工程款。5.2甲方支付工程款的方式如下：（1）合同签订后_______日内，支付工程总价款的_______%；（2）工程进度达到_______%后，支付工程总价款的_______%；（3）工程验收合格后，支付剩余的工程总价款。第六条工程验收6.1工程完成后，乙方应按照本合同约定的工程内容和质量标准进行自检。6.2自检合格后，乙方应通知甲方进行验收。甲方应在收到验收通知后的_______日内进行验收。6.3甲方验收合格后，应在验收单上签字确认，并支付剩余的工程总价款。第七条保修7.2在保修期内，乙方负责修复因施工原因造成的质量问题。第八条违约责任8.1乙方未按照本合同约定的工程内容和工程进度进行施工，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金。8.2甲方未按照本合同约定的工程款支付时间节点向乙方支付工程款，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格并支付完毕全部工程款之日终止。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：______年______月______日注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保了解合同内容，特别是关于工程内容、工程质量标准、工程进度、合同价格、工程款支付、工程验收、保修、违约责任等方面的条款。2.双方应按照合同约定的工程内容和工程进度进行施工和支付工程款，确保工程顺利进行。3.在工程验收环节，甲方应按照合同约定的时间进行验收，并对工程质量进行认真检查。如发现质量问题，乙方应及时进行修复。4.在保修期内，乙方应对工程质量负责，并按照合同约定提供免费保修服务。如乙方未履行保修义务，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用。5.如双方在履行合同过程中发生争议，应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房屋承建合同：是指房屋所有权人与具备相关资质和能力的房屋承建商之间，就房屋重建、扩建或改造工程达成的明确双方权利和义务的协议。2.工程内容：指房屋重建、扩建或改造的具体项目，包括设计、施工、材料供应等。3.工程质量标准：指按照国家行业标准和规范，对工程质量的要求，包括结构安全、使用功能、外观美观等方面。4.工程进度：指工程按计划顺利进行的时间安排，包括各阶段的完成时间。5.合同价格：指乙方向甲方提供的工程报价，包括工程设计费、施工费、材料费、人工费、税费等全部费用。6.工程款支付：指甲方按照工程进度，分阶段向乙方支付工程款的过程。7.工程验收：指甲方对乙方完成的工程进行检查，确认工程质量是否达到合同约定的标准。8.保修：指乙方对工程质量负责，并在工程验收合格后提供一定期限的免费维修服务。9.违约责任：指合同双方在履行合同过程中，违反合同约定应承担的法律责任。10.争议解决：指当合同双方在履行合同过程中发生争议时，通过协商或诉讼等方式解决争议的过程。特殊应用场合及补充条款：1.设计变更：如果在施工过程中，甲方要求对设计进行变更，应双方协商一致后方可进行。变更导致的额外费用由甲方承担。2.不可抗力：如因自然灾害、政策调整等不可抗力因素导致工程延期或增加费用，双方互不追究违约责任。3.材料品牌：甲方对工程所使用材料的品牌有特殊要求，乙方应按照甲方要求选用材料，并在合同中明确材料品牌。4.工程变更：如甲方在工程进行中提出新的变更要求，乙方应尽快评估变更对工程进度和价格的影响，并通知甲方。甲方确认后，双方签订变更协议。5.工程提前完成：如果乙方提前完成工程，提前完成部分的工程款按实际完成时间比例进行结算。6.工程延期：如乙方因自身原因导致工程延期，应向甲方支付违约金。甲方因特殊情况导致工程延期，应与乙方协商一致，并免除违约金责任。附件列表