个人店面租赁合同协议

合同编号：__________个人店面租赁合同协议甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条店面基本情况1.1店面地址：_______市_______区_______街道_______号1.2店面面积：_______平方米1.3店面现状：_______（详细描述店面的装修、设施等情况）第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店面，并将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证店面的合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动；（2）负责店面的维修、保养及安全，确保店面设施正常运行；（3）不在店面范围内进行任何影响乙方经营的活动；（4）协助乙方办理相关营业执照和各项审批手续。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，遵守租赁合同约定的各项条款；（2）合理使用店面，不得擅自改变店面结构和用途；（3）自行承担经营风险，不得将店面转租给第三方；（4）按期迁离店面，将店面恢复至租赁起始日的现状。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本合同租金总额的_______%。5.2甲方未按约定提供店面，或乙方未按约定支付租金的，按本合同第四条违约责任处理。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，对甲乙双方具有法律约束力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.店面租赁合同的签订应严格遵守相关法律法规，确保合同的合法性、有效性。2.甲乙双方在签订合同时，应充分了解彼此的权利、义务，确保合同内容的公平、合理。3.租金、租赁期限等关键条款需明确约定，避免因模糊不清而产生的纠纷。4.合同中应明确违约责任及争议解决方式，以便在出现问题时能及时解决。5.双方在签订合同前，应仔细阅读合同全文，确保无遗漏或误解。解决办法：1.如有合同纠纷，应友好协商，寻求双方都能接受的解决方案。2.如协商不成，可依据合同中的争议解决条款，向约定的法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.城市房地产管理法：我国的一部关于房地产管理方面的法律，旨在加强房地产管理，维护房地产市场秩序。3.租赁合同：指出租方将物品或空间出租给承租方使用，承租方支付租金的合同。4.租金：承租方为使用物品或空间支付给出租方的费用。5.违约责任：当事人不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，依法应当承担的民事责任。6.争议解决：通过协商、调解、仲裁或诉讼等途径，解决合同纠纷的过程。场景一：好朋友之间的店面租赁补充条款一：鉴于甲乙双方友好关系，乙方租赁期间，甲方应提供必要的帮助和支持，如协助乙方办理相关审批手续，提供经营建议等。场景二：长期租赁与合作关系如果甲乙双方计划建立长期租赁合作关系，可以在合同中明确表示这一点，并增加相应条款。例如：补充条款二：甲乙双方同意，本合同到期后，如乙方需继续租赁，甲方应给予优先权，并在原有租金基础上给予适当优惠。附件二：长期租赁合作计划书（详细描述双方未来的合作目标、发展方向等）场景三：对店面进行改造的租赁如果乙方需要对店面进行改造以满足自己的经营需求，合同中应明确甲乙双方在此方面的权利和义务。例如：补充条款三：乙方如需对店面进行改造，应提前向甲方提交改造方案，并征得甲方同意。改造过程中，甲方应提供必要的协助。改造完成后，乙方应将店面恢复至租赁起始日的现状。如有损坏，乙方应承担修复费用。附件三：店面改造方案（包括改