个人房屋续租合同

合同编号：__________个人房屋续租合同甲方（出租人）：_______身份证号：_______乙方（承租人）：_______身份证号：_______一、房屋基本信息1.2甲方拥有上述房屋的完全产权，并保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同纠纷、债务纠纷等法律问题。1.3乙方租用的房屋面积为_______平方米。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲乙双方约定的方式迁离出租房屋，并将房屋交还甲方。如有损坏，乙方应按原状修复或赔偿。四、押金4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务5.1甲方保证出租房屋符合国家有关租赁房屋的相关规定，具备居住条件。5.2甲方应在租赁期内负责维修出租房屋及附属设施，确保房屋及设施的正常使用。但因乙方使用不当造成的损坏除外。5.3甲方不得干涉乙方的正常生活和工作，不得随意提高租金。六、乙方权利和义务6.1乙方有权按照合同约定使用和居住出租房屋。6.2乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏，如有损坏，乙方应承担维修费用。6.3乙方在租赁期内应遵守国家的法律法规，不得利用出租房屋从事违法活动。七、合同的变更和解除7.1甲乙双方同意，合同的变更或解除必须书面协议，经双方签字或盖章确认后生效。7.2在租赁期内，如甲乙双方发生纠纷，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、违约责任8.1甲乙双方违反合同的约定，应承担相应的违约责任，给对方造成损失的，应承担赔偿责任。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字或盖章之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日乙方（签字/盖章）：__________日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保出租房屋的权属清晰，无任何法律纠纷。（2）乙方应合理使用房屋及附属设施，爱护公共设施，不得损坏。（3）租金支付：乙方应在每月规定日期前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，将按照合同约定支付滞纳金。（4）押金：乙方应在签订合同时一次性向甲方支付押金，租赁期满或合同提前解除后，按照合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，押金将在扣除乙方应付款项后退还乙方。2.解决办法：（1）如甲乙双方在租赁期内发生纠纷，通过友好协商解决；（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.出租人：指房屋的所有权人，享有出租房屋的权利。2.承租人：指租赁房屋并支付租金的一方。3.租赁期限：指租赁合同约定的乙方可以使用房屋的时间。4.租金：指乙方为使用房屋而支付给甲方的费用。5.押金：指乙方为保证履行合同义务，向甲方支付的一定金额的钱款。6.违约责任：指当甲乙双方未履行或未完全履行合同义务时，应承担的法律责任。7.合同解除：指合同双方依法终止合同关系的行为。8.争议解决：指当甲乙双方在合同履行过程中发生纠纷时，通过协商或法律途径解决争议的方式。特殊应用场合及补充条款：1.家庭成员变化：如果乙方在租赁期间家庭人口发生变化，如结婚、离婚、生子等，需提前通知甲方，并按照实际情况调整租金。2.房屋维修：如果房屋及附属设施出现损坏，乙方应及时通知甲方，甲方应在规定时间内进行维修。若甲方延迟维修，乙方有权要求甲方支付相应的维修费用。3.房屋转让：如果甲方在租赁期间将房屋所有权转让给第三方，应提前通知乙方，并保证乙方的租赁权益不受影响。4.租赁期满续租：租赁期满后，如果乙方希望继续租赁，应在期满前一个月与甲方协商，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。5.提前解约：如果甲乙双方协商一致，提