宾馆房间租赁合同参考

合同编号：__________宾馆房间租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条租赁房间及租赁期限1.1甲方同意将位于_______（地址）的宾馆房间_______（房号）出租给乙方使用。1.2乙方的租赁期限自_______年_______月_______日至_______年_______月_______日，共计_______个月。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。2.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。2.3租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前_______个工作日向甲方提出续租申请，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租赁用途及保管3.1乙方租赁该房间仅限于_______（用途），不得用于任何非法活动。3.2乙方应妥善保管租赁的房间及房间内的设施设备，并按照甲方提供的设施设备使用说明进行合理使用。如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。3.3租赁期间，乙方不得擅自改变房间结构，如确需进行改造，应提前征得甲方书面同意，并按照甲方要求办理相关手续。第四条维修及保养4.1租赁期间，房间及房间内的设施设备如出现故障或损坏，甲方应在接到乙方通知后_______小时内予以维修或更换。因甲方原因导致设施设备损坏的，维修费用由甲方承担。4.2乙方应按照甲方提供的设施设备使用说明进行合理使用，并定期进行保养。如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，维修费用由乙方承担。第五条物业服务费及其他费用5.1租赁期间，乙方应按照甲方提供的物业服务收费标准支付物业服务费、水电费等费用。具体收费标准及支付方式由甲乙双方协商确定。5.2乙方应在每月租金支付时一并支付当月物业服务费、水电费等费用。如乙方未按时支付，甲方有权采取停水、停电等措施，直至乙方支付完毕。第六条合同的变更、解除和终止6.1甲乙双方同意，合同的变更、解除和终止，应书面签署，并经双方确认。6.2在租赁期限内，如乙方需提前解除或终止合同，应提前_______个工作日书面通知甲方，并按照甲方要求承担相应的违约责任。6.3在租赁期限内，如甲方需解除或终止合同，应提前_______个工作日书面通知乙方，并按照乙方要求承担相应的违约责任。第七条违约责任7.1甲乙双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿对方因此造成的损失。7.2甲乙双方应按照合同约定履行各自的权利和义务，如一方未履行或履行不符合约定的，另一方有权要求其承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应仔细阅读并充分理解合同条款，确保双方权利和义务的明确。（2）乙方在签订合同时，应确保提供的身份信息真实、有效。（3）甲方应按照合同约定提供符合要求的宾馆房间及设施设备，确保乙方正常使用。（4）乙方应按照合同约定合理使用租赁房间及设施设备，并妥善保管。（5）甲乙双方应按照约定时间支付租金、物业服务费等费用。（6）如需变更、解除或终止合同，应书面签署并经双方确认。2.解决办法：（1）甲乙双方在履行合同过程中发生争议，通过友好协商解决。（2）如协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间合同关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除和终止等方面的规定。2.出租方：是指将财产使用权转让给他人的一方，在本合同中为甲方。3.承租方：是指接受财产使用权的一方，在本合同中为乙方。4.租赁期限：是指乙方租赁甲方宾馆房间的使用时间，自合同生效之日起至租赁期满之日止。5.租金：是指乙方为使用宾馆房间支付给甲方的费用。6.物业服务费：是指甲方为乙方提供物业管理服务所收取的费用。7.违约责任：是指一方未履行或履行不符合合同约定，应承担的法律责任。8.争议解决：是指当甲乙双方在履行合同过程中发生争议时，采取的解决方式，包括协商和诉讼等。特殊应用场合及补充条款：1.短期租赁：场合：乙方需要租用宾馆房间进行短期度假或出差。补充条款：租赁期限不超过30天，租金按天计算，具体金额双方协商确定。2.长期租赁：场合：乙方需要租用宾馆房间进行长期居住或办公。补充条款：租赁期限超过30天，租金按月计算，乙方应在租赁期满前提前一个月通知甲方是否续租。3.团体租赁：场合：乙方代表一个团体或团队租用宾馆房间。补充条款：乙方需提供团体成员名单，甲方确保提供足够数量的房间以满足乙方需求。4.会议租赁：场合：乙方租用宾馆房间举办会议或培训活动。补充条款：甲方提供会议设施及服务，包括但不限于会议室、音响设备等，具体费用双方协商确定。5.特殊需求：场合：乙方对房间设施有特殊需求，如无烟房、残疾人设施等。补充条款：甲方根据乙方需求提供