受托物业翻新合同样本

合同编号：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______一、翻新项目及要求1.2乙方应按照甲方的要求及相关法律法规的规定，对物业进行全面的翻新，确保翻新后的物业符合甲方需求及相关验收标准。1.3甲方应向乙方提供物业翻新的设计方案、施工图纸及相关技术要求。乙方应按照甲方提供的方案和图纸进行施工。1.4乙方在翻新过程中应确保施工安全，遵守环保规定，不得影响周边环境的正常秩序。二、合同价格及支付方式2.1双方经协商一致，确定物业翻新的总价为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2甲方应按照双方约定的付款进度，向乙方支付合同款项。具体付款进度及金额如下：（1）合同签订后_______日内，支付合同总价款的_______%；（2）乙方完成翻新项目进度达到_______后，支付合同总价款的_______%；（3）乙方完成翻新项目并经验收合格后，支付合同总价款的_______%。2.3甲方支付合同款项时，应提供等额的正规发票。三、工期及质量保证3.1乙方应按照双方约定的工期完成物业翻新项目。具体工期为：自合同签订之日起_______日内。3.2乙方应保证翻新项目的质量，确保翻新后的物业符合甲方的要求及相关验收标准。3.3翻新项目完成后，乙方应按照约定进行验收。若验收不合格，乙方应负责整改，直至达到验收标准。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。4.2甲方未按照约定时间支付合同款项的，乙方有权暂停施工，由此导致的工期延误，乙方不承担责任。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的翻新项目验收合格之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保其拥有物业的合法使用权，并将物业翻新的权利完全授权给乙方。2.乙方应具备相应的资质和能力，保证翻新工程的质量和安全。3.双方应严格遵守合同约定的工期、付款进度和验收标准。4.乙方应按照合同约定提供合格的翻新成果，并承担因质量问题导致的整改责任。5.甲方应按时支付合同款项，否则乙方有权暂停施工。6.双方应按照合同约定处理违约事宜，违约金的比例和计算方法应明确。解决办法：1.双方应通过友好协商解决履行过程中的争议。2.若协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在解决争议时，应参照中华人民共和国相关法律法规。4.合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。关键词语的法律名词解释：1.甲方：指物业的所有者或授权使用者。2.乙方：指接受甲方委托进行物业翻新的公司或个人。3.翻新：指对物业进行重新装修、改善和升级。4.合同款项：指根据合同约定，甲方应支付给乙方的费用。5.工期：指完成翻新项目所需的时间。6.违约金：指违约方应支付给守约方的赔偿金。7.验收：指对翻新完成的物业进行质量检查和评估。8.争议解决：指通过法律手段解决合同履行过程中的纠纷。特殊应用场合：1.甲方为房地产开发商，乙方为指定的装修公司，合同用于双方合作完成某个住宅小区的翻新工程。补充条款：甲方应提供完整的设计图纸和施工要求，乙方应按照规定的标准进行施工。甲方应在合同签订后的一定时间内提供施工所需的所有材料。乙方应在规定工期内完成翻新工程，如有延误，应按约定向甲方支付违约金。2.甲方为个人业主，乙方为私人装修队，合同用于翻新甲方的一套住宅。补充条款：甲方有权根据个人需求对翻新方案进行调整，乙方应予以配合。甲方应在付款进度达到一定比例时，向乙方提供所需的材料。乙方应在合同约定的工期内完成翻新工程，并确保工程质量。3.甲方为商业机构，乙方为专业装修公司，合同用于翻新甲方的办公楼。补充条款：甲方应提供详细的翻新需求和设计要求，乙方应按照要求进行施工。甲方应在合同签订后的一定时间内提供施工所需的所有材料和设备。乙方应在规定工期内完成翻新工程，并保证工程质量和安全。附件列表：1.