景区周边商业店铺租赁合同

合同编号：__________一、租赁店铺基本信息1.1店铺地址：_______1.2店铺面积：_______平方米1.3店铺用途：_______二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、权利义务4.1甲方应保证租赁店铺的基本设施正常运行，如水、电、照明等。4.2乙方应合理使用租赁店铺，不得擅自改变店铺结构和用途，不得损害甲方权益。4.3乙方在租赁期间应遵守景区的相关规定，不得影响景区的正常经营和游客秩序。五、合同的变更和解除5.1任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。5.2甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：_______乙方（盖章）：_______代表（签名）：_______代表（签名）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应保证租赁店铺的基本设施正常运行，如水、电、照明等。2.乙方应合理使用租赁店铺，不得擅自改变店铺结构和用途，不得损害甲方权益。3.乙方在租赁期间应遵守景区的相关规定，不得影响景区的正常经营和游客秩序。4.租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。5.乙方未按约定支付租金，甲方有权解除本合同。解决办法：1.任何一方要求变更或解除本合同，均应提前一个月通知对方，并经双方协商一致。2.甲方违反本合同规定，乙方有权要求甲方承担违约责任。3.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。法律名词解释：1.出租方：指依法拥有房地产权益，并将房地产出租给他人的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指依法租赁房地产的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指承租方租赁房地产的时间长度，自租赁合同生效之日起至合同约定终止之日起的时间段。4.租金：指承租方为使用租赁房地产而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指债务人逾期不履行债务，按照法律规定或者合同约定向债权人支付的违约金。6.合同变更：指合同成立后，合同当事人经过协商一致，对合同内容进行修改或补充。7.合同解除：指合同当事人依法或者按照合同约定终止合同关系的行为。8.管辖权：指法院对案件进行审理和判决的权力范围。在本合同中，有管辖权的法院为合同签订地人民法院。特殊应用场合：1.景区在旺季期间，游客量大增，乙方需要确保店铺运营的正常秩序，不影响景区的正常管理工作。2.景区在节假日期间，可能会有一些特殊的活动安排，乙方需要提前了解并遵守相关规定。3.景区可能会有特殊的天气情况，如自然灾害等，影响店铺的正常经营，乙方需要做好相应的防范措施。4.景区周边可能会有施工或者其他噪音污染等情况，影响店铺的正常经营，乙方需要提前了解并做好应对措施。5.景区可能会对商业店铺的业态进行调整，乙方需要及时了解并遵守相关规定。6.乙方在租赁期间如需进行店铺装修或者更换业态，需要提前向甲方申请并获得同意。7.乙方在租赁期间如需转租店铺，需要提前向甲方申请并获得同意。8.乙方在租赁期间如遇到特殊情况需要提前解约，需要提前向甲方说明情况并获得同意。