协作建房合同协议

合同编号：__________协作建房合同协议鉴于甲方愿意投资建设房屋，并需要乙方的协作；乙方具备相应的建设能力和资源，愿意协助甲方进行房屋建设。为了明确双方的权利和义务，经甲乙双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋建设内容1.1甲方同意建设一栋_______（房屋名称）住宅楼，位于_______（地址），总占地面积为_______平方米，总建筑面积为_______平方米。1.2乙方同意作为协作方，负责提供建设所需的_______（具体服务内容，如设计、施工、材料供应等）。第二条合同价款2.1本合同总价款为人民币_______元（大写：_______元整），乙方应当按照本合同约定的服务内容、服务期限和服务质量，向甲方提供服务。2.2甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。具体付款方式如下：（1）合同签订后_______日内，甲方支付乙方合同总价款的_______%；（2）工程进度达到_______%后，甲方支付乙方合同总价款的_______%；（3）工程竣工验收合格后，甲方支付乙方合同总价款的_______%；（4）剩余的合同总价款作为质保金，在质保期内无质量问题的情况下，甲方支付给乙方。第三条合同履行期限3.1本合同约定的服务期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。3.2乙方应当按照本合同约定的服务内容，保证按照甲方要求的时间节点完成相关工作。第四条乙方的义务4.1乙方应按照甲方的要求，提供符合国家质量标准和设计要求的服务，保证房屋建设的质量。4.2乙方应按照约定的时间节点完成相关工作，如有延迟，应当承担相应的违约责任。4.3乙方应按照约定的价格向甲方提供服务，如有变更，需双方协商一致。4.4乙方应保证其提供的服务符合国家相关法律法规的要求，不得违法经营。第五条甲方的义务5.1甲方应按照本合同约定的付款方式及时向乙方支付合同价款。5.2甲方应提供建设房屋所需的相关手续和资料，协助乙方完成建设工作。5.3甲方应按照约定时间节点接收乙方完成的服务，并按照约定进行验收。5.4甲方应按照本合同约定履行合同义务，不得无故干预乙方的正常工作。第六条违约责任6.1乙方未按照约定时间节点完成相关工作，应当向甲方支付违约金，违约金为合同总价款的_______%。6.2甲方未按照约定时间节点支付合同价款，应当向乙方支付滞纳金，滞纳金为应付款项的_______%。6.3双方违反本合同的其他约定，应当承担相应的违约责任。第七条争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的服务期限届满之日终止。甲方（盖章）：营业执照号：地址：联系电话：法定代表人（或授权代表）：签订日期：_______年_______月_______日乙方（盖章）：营业执照号：地址：联系电话：法定代表人（或授权代表）：签订日期：_______年_______月_______日合同注意事项及解决办法：1.双方在签订合同时，应仔细阅读合同全文，确保对合同条款的理解无误，特别注意合同中关于违约责任、争议解决等关键条款。2.双方应按照合同约定的时间节点履行各自的义务，确保合同的顺利履行。3.甲方应按照约定及时支付合同价款，乙方应按照约定提供符合质量要求的服务。4.双方在履行合同过程中发生争议时，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.合同价款：指双方约定的为提供服务而应当支付的金额。2.违约金：指一方违反合同约定，应向另一方支付的赔偿金。3.滞纳金：指未按照约定时间支付款项的一方应支付的违约金。4.有管辖权的人民法院：指根据我国《民事诉讼法》规定，具有审理合同纠纷案件权限的人民法院。合同补充条款及特殊应用场合：1.特殊应用场合：甲方要求乙方提供额外的设计服务，如室内装修设计。补充条款：双方同意，在房屋建设完成后，甲方有权要求乙方提供室内装修设计服务。具体服务内容和费用双方另行协商确定。2.特殊应用场合：甲方要求提前交付房屋。补充条款：甲方同意提前交付房屋的请求，双方协商一致后，乙方应按照甲方要求的时间节点提前完成建设。提前交付的时间和条件双方另行商定。3.特殊应用场合：房屋建设过程中出现不可抗力因素，如自然灾害、政策变动等。补充条款：双方确认，如房屋建设过程中出现不可抗力因素导致工程无法正常进行，双方应立即协商解决办法，并根据实际情况调整合同履行期限和费