简单房屋装修合同

合同编号：__________简单房屋装修合同甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国建筑法》及其他有关法律法规的规定，经双方友好协商，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方房屋装修工程达成一致，签订本合同。第一条工程概况1.1工程地点：_______（详细地址）1.2工程性质：住宅装修1.3工程面积：_______平方米1.4工程预算：人民币_______元（大写：____________________元整）第二条工程内容2.1装修项目包括：_______（详细列出装修项目，如：墙面刷漆、地面铺装、水电改造等）2.2装修标准：_______（详细描述装修标准，如：材料品牌、工艺要求等）第三条合同价格3.1双方确认，本工程总造价为人民币_______元（大写：____________________元整）。3.2乙方承诺按照约定的标准和质量完成装修工程，不得擅自提高价格。第四条付款方式4.1甲方按照工程进度分阶段支付工程款。具体支付方式如下：（1）工程开工前，甲方支付乙方工程总价的30%；（2）工程进度达到50%时，甲方支付乙方工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时，甲方支付乙方工程总价的10%；（4）剩余的10%作为质保金，工程验收合格后支付。4.2甲方支付款项时，乙方应及时出具相应的收款凭证。第五条工程工期5.1双方确认，本工程约定的工期为_______天。5.2乙方如因特殊情况无法按时完成工程，应提前向甲方说明，并协商延期。第六条工程质量6.1乙方应按照约定的标准和质量完成装修工程，确保工程安全、美观、实用。6.2工程验收不合格的，乙方应负责整改，直至达到约定标准。第七条违约责任7.1乙方如未按约定标准完成工程，甲方有权要求乙方整改，并有权要求乙方支付违约金。7.2甲方如未按约定时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付违约金。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格且质保期满之日终止。甲方（委托方）：_______乙方（承包方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项与解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保提供合法的装修场地，乙方有权拒绝在违法或不具备装修条件的场地进行施工。（2）甲方应按照约定时间支付工程款，逾期支付的，应按照同期银行贷款利率支付违约金。（3）乙方应按照约定标准和质量完成装修工程，如工程质量不符合约定，甲方有权要求乙方整改，并有权要求乙方支付违约金。（4）乙方应保证施工安全，如因施工原因造成甲方财产损失或人身伤害的，乙方应承担全部责任。（5）双方应遵守合同约定的工期，如乙方因特殊情况无法按时完成工程，应提前向甲方说明，并协商延期。2.解决办法：（1）双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。（2）如乙方未按约定标准完成工程，甲方有权要求乙方整改，并有权要求乙方支付违约金。（3）如甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付违约金。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括合同的订立、履行、变更、解除等方面的法律规定。2.建筑法：是指调整建筑活动中各方权利义务关系的法律规范总称，包括建筑设计、施工、监理、验收等方面的法律规定。3.违约金：是指当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定时，按照合同约定向对方支付的金钱。4.质保金：是指在合同履行完毕后，甲方按照约定保留的一部分工程款，作为乙方履行质保责任的保证。5.工期：是指合同约定的乙方完成工程的时间期限。6.工程验收：是指甲方对乙方完成的工程进行质量、安全、功能等方面的检查，以确定工程是否符合合同约定标准的过程。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方提前搬离装修房屋补充条款：如甲方提前搬离装修房屋，乙方应按照甲方要求加快施工进度，确保工程按时完成。同时，甲方应支付乙方因加快施工进度产生的额外费用。2.场合：甲方变更装修设计补充条款：如甲方在装修过程中提出变更设计要求，乙方有权根据实际情况提出变更费用。双方应就变更费用达成一致后，继续履行合同。3.场合：乙方因不可抗力导致工期延误补充条款：如乙方因不可抗力（如自然灾害、政策调整等）导致工期延误，乙方应立即通知甲方，并协助甲方采取措施降低损失。工期相应顺延，乙方不承担违约责任。4.场合：工程验收不合格补充条款：如工程验收不合格，乙方应在甲方指定期限内无偿整改。如再次验收不合格，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权要求解除合同。5.场合：甲方未按约定时间支付工程款补充条款：如甲方未按约定时间支付工程款，乙方有权拒绝继续施工，并有权要求甲方支付