房产销售代理协议

合同编号：__________房产销售代理协议甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方代理销售房产事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.1甲方同意将位于_______（地址）的房产（房产证号：_______）委托乙方代理销售。1.2甲方保证对该房产拥有完全的处分权，该房产不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵。1.3甲方应向乙方提供该房产的权属证明、土地使用权证、房产证等相关证明材料。二、代理期限2.1本协议代理期限为_______个月，自双方签订之日起计算。2.2代理期满后，如房产尚未售出，甲乙双方可协商续签。三、代理权限及费用3.1乙方作为甲方的代理人，有权以甲方的名义进行房产销售活动。3.2乙方应按照甲方的要求，积极开展房产销售工作，包括发布销售信息、带客户看房、洽谈成交等。3.3乙方应妥善保管甲方的房产证明材料，不得泄露甲方的隐私信息。3.4乙方按照实际成交金额的_______%作为佣金，佣金支付方式为成交后支付。四、销售价格及优惠政策4.1甲方同意将房产的销售价格定为人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2乙方在代理期间，有权根据市场情况及客户需求，与甲方协商确定优惠政策。五、违约责任5.1甲方应按照本协议约定的条件提供房产，如甲方违反本协议，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。5.2乙方应按照本协议约定的期限完成代理销售，如乙方未完成销售，甲方有权解除本协议，但应扣除乙方已发生的合理费用。六、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲方应确保提供的房产信息真实、准确，如有虚假信息，乙方有权解除协议并要求赔偿。（2）乙方应按照甲方的要求积极开展销售工作，如未履行职责，甲方有权解除协议。（3）双方应妥善保管对方的隐私信息，不得泄露。（4）佣金支付方式为成交后支付，具体比例双方协商确定。（5）销售价格及优惠政策由双方协商确定，如有调整，需双方同意。2.解决办法：（1）如双方在履行过程中发生纠纷，应友好协商解决。（2）如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.房产销售代理协议：指甲方委托乙方代理销售房产，双方约定权利义务关系的合同。2.委托方（甲方）：指将房产委托给乙方代理销售的当事人。3.受托方（乙方）：指接受甲方委托，代理销售房产的当事人。4.代理期限：指双方约定乙方代理销售房产的期限。5.代理权限：指乙方在代理期间所拥有的权利，如发布销售信息、带客户看房等。6.佣金：指乙方代理销售房产所得的报酬，按成交金额的一定比例计算。7.违约金：指一方违反合同约定，应支付给对方的赔偿金。8.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生纠纷时，采取的解决方式，如友好协商、诉讼等。房产销售代理协议合同编号：__________甲方（委托方）：_______乙方（受托方）：_______甲乙双方，看在这个房产销售代理协议上，得先说好，咱们得按照咱们国家的合同法和房地产管理法来办事，大家都得公平、自愿、诚实守信。甲方把房产交给乙方代理销售，乙方得好好干，不能让甲方失望。下面咱们具体说说怎么个代理法：一、房产基本情况1.1甲方同意把位于_______（地址）的房产（房产证号：_______）交给乙方代理销售。1.2甲方得保证这房产是自己的，没有任何法律上的问题，比如产权纠纷、抵押、查封之类的。1.3甲方得给乙方提供房产的相关证明，比如权属证明、土地使用权证、房产证等等。二、代理期限2.1这个代理期限是_______个月，从咱们签这个协议的那天开始算。2.2如果代理期满后，房子还没卖出去，咱们可以再商量着续签。三、代理权限及费用3.1乙方是甲方的代理人，可以以甲方的名义来做房产销售的事。3.2乙方得按照甲方的要求，认真卖房子，发布销售信息、带客户看房、谈价格等等。3.3乙方得好好保管甲方的房产证明，不能泄露甲方的隐私。3.4乙方按照房子最终的成交金额，拿_______%作为佣金。成交之后再给乙方的佣金。四、销售价格及优惠政策4.1甲方同意房子的销售价格是人民币_______元整（大写：_______元整）。4.2乙方根据市场情况和客户需求，可以和甲方商量着给点优惠政策。五、违约责任5.1如果甲方提供的房产信息不真实，乙方有权解除协议，并要求甲方赔偿。5.2如果乙方没有好好代理销售，甲方有权解除协议。六、争议解决6.1如果咱们在履行协议的过程中有了纠纷，要友好协商解决。6.2如果协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1这个协议一式