微型企业办公场地租赁合同样本

合同编号：__________第一条办公场地描述1.1甲方出租的办公场地位于_______（地址），总面积为_______平方米。1.2办公场地内设施设备包括：_______（列出主要设施设备）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离办公场地，并将场地恢复至租赁起始时的状态。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。第四条权利义务4.1甲方应保证办公场地的合法性，不得擅自改变场地用途，确保乙方正常使用。4.2乙方应合理使用办公场地及设施设备，不得损坏，如有损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。4.3乙方在租赁期间，如有需要进行装修或改造，应提前一个月向甲方提出申请，并经甲方同意。装修或改造费用由乙方承担。4.4租赁期间，甲方不得干涉乙方的正常经营活动，不得无故提高租金。4.5乙方应遵守国家的法律法规，不得利用办公场地从事违法活动。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付应付租金的_______%作为违约金。5.2如甲方未按约定提供办公场地或设施设备，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3如乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.合同主体：确保甲方为办公场地的合法所有者，具备出租资格；乙方为合法注册的微型企业，具备承租资格。2.租赁场地描述：详细描述办公场地的位置、面积和设施，避免后期因描述不明确而产生纠纷。3.租赁期限：明确租赁期限，确保乙方有足够的时间进行业务开展。4.租金及支付方式：约定租金金额和支付时间，避免租金支付纠纷。5.权利义务：明确甲乙双方的权利和义务，保障双方的合法权益。6.违约责任：约定违约情形和违约责任，以约束双方履行合同。7.争议解决：约定争议解决方式，确保合同纠纷得到有效处理。关键词语的法律名词解释：1.出租方：指拥有办公场地并将其出租给他人的当事人。2.承租方：指租赁办公场地的当事人。3.租赁期限：指租赁合同约定的租用时间长度。4.租金：指承租方为使用办公场地而支付给出租方的费用。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金时，需额外支付的违约金。6.违约金：指违约方需支付给守约方的赔偿金。7.争议解决：指当合同履行过程中发生纠纷时，采取的法律手段和程序，以达到解决纠纷的目的。应用场合1：甲方为创业园区，乙方为入园的初创企业补充条款：入园企业享有园区提供的优惠政策，包括但不限于税收减免、创业补贴等。具体优惠政策以园区官方公告为准。附件列表：1.园区优惠政策一览表2.园区服务指南应用场合2：甲方为商业大厦，乙方为入驻的科技公司补充条款：甲方提供乙方入驻后的商务支持，包括协助办理公司注册、提供人才招聘信息等。具体商务支持内容以双方协商为准。附件列表：1.商务支持服务清单2.公司注册指南应用场合3：甲方为办公楼房东，乙方为租赁办公空间的广告公司补充条款：乙方如需在办公空间内进行广告拍摄或搭建临时广告牌，需提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。附件列表：1.广告拍摄许可申请表2.相关法律法规摘要注意事项：1.合同签订前，双方应充分