建筑保修协议书范本

合同编号：__________建筑保修协议书甲方（建设单位）：__________乙方（施工单位）：__________一、保修范围及期限1.1保修范围：本项目所有建筑及附属设施，包括但不限于主体结构、屋面、墙面、地面、给排水、供电、通风、采光、装饰装修等。1.2保修期限：自项目竣工验收合格之日起至保修期满之日止。具体保修期限如下：（1）主体结构：____年；（2）屋面：____年；（3）墙面、地面：____年；（4）给排水、供电、通风、采光：____年；（5）装饰装修：____年。1.3保修期满后，如甲方认为有必要继续保修的，可以与乙方协商确定继续保修的事项及期限。二、保修责任2.1乙方对甲方的保修承诺如下：（1）在保修期限内，因乙方施工原因导致的项目质量问题，乙方负责免费修复，并承担因修复导致的直接损失；（2）在保修期限内，因乙方施工原因导致的甲方设备、设施损坏，乙方负责赔偿；（3）在保修期限内，乙方应按甲方要求提供技术支持和服务。2.2甲方应按约定向乙方支付保修费用。三、保修程序3.1甲方发现项目存在质量问题，应及时通知乙方；乙方接到通知后，应在____小时内派员赴现场核实。3.2乙方对质量问题进行核实后，确属乙方责任的，应立即制定修复方案，并在____小时内开始修复。3.3修复过程中，甲方应提供必要的便利条件，包括但不限于出入场证、施工用水电等。3.4修复完成后，甲方应对修复结果进行验收。如甲方对修复结果不满意的，乙方应重新修复，直至甲方满意。四、保修费用4.1保修费用包括但不限于材料费、人工费、交通费、住宿费等。4.2保修费用根据实际情况计算，具体金额双方协商确定。五、违约责任5.1乙方未按约定履行保修责任的，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、支付违约金等。5.2甲方未按约定支付保修费用的，乙方有权拒绝履行保修义务，并有权要求甲方支付违约金。六、争议解决6.1本协议履行过程中发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________注意事项及解决办法：1.注意保修范围及期限的约定，确保双方明确保修的具体内容和期限。2.明确保修责任，包括乙方在保修期限内对质量问题的修复和赔偿责任。3.掌握保修程序，包括甲方发现质量问题并及时通知乙方，乙方进行核实和修复的流程。4.注意保修费用的约定，明确费用包括的内容和计算方式。5.了解违约责任，包括乙方未按约定履行保修责任和甲方未按约定支付保修费用的违约责任。6.掌握争议解决的方式，即友好协商解决或向有管辖权的人民法院起诉。关键词语的法律名词解释：1.保修范围：指项目所有建筑及附属设施，包括主体结构、屋面、墙面、地面、给排水、供电、通风、采光、装饰装修等。2.保修期限：自项目竣工验收合格之日起至保修期满之日止，具体保修期限根据双方约定确定。3.保修责任：指乙方在保修期限内对质量问题的修复和赔偿责任。4.保修程序：指甲方发现质量问题并及时通知乙方，乙方进行核实和修复的流程。5.保修费用：指乙方在履行保修责任时所产生的材料费、人工费、交通费、住宿费等。6.违约责任：指乙方未按约定履行保修责任和甲方未按约定支付保修费用的法律责任。7.争议解决：指当双方在履行合同过程中发生争议时，通过友好协商解决或向有管辖权的人民法院起诉来解决争议的方式。特殊应用场合及补充条款：1.场合：甲方为新婚夫妇定制梦想家园，对房屋装修有特殊要求。补充条款：甲方对房屋装修有特殊要求，包括但不限于墙面颜色、家具款式等。乙方应根据甲方的要求进行装修，并确保装修质量符合甲方的期望。2.场合：甲方为科技公司办公楼，需要特殊的网络布线和设备安装。补充条款：甲方办公楼需要特殊的网络布线和设备安装，乙方应具备相关的专业知识和经验，并按照甲方的要求进行布线和设备安装，确保网络稳定和安全。3.场合：甲方为学校教学楼，需要特殊的声控系统和环保材料。补充条款：甲方教学楼需要特殊的声控系统和环保材料，乙方应根据甲方的要求选用合适的声控系统和环保材料，并确保其质量和效果。4.场合：甲方为老年人公寓，需要特殊的无障碍设计和紧急呼叫系统。补充条款：甲方老年人公寓需要特殊的无障碍设计和紧急呼叫系统，乙方应根据甲方