2024年地下车位租赁合同的范例

合同编号：__________地下车位租赁合同甲方（出租方）：_______乙方（承租方）：_______第一条车位基本情况1.1车位位置：_______（具体位置见附件）。1.2车位数量：_______个。1.3车位使用性质：_______（如：停车位、充电位等）。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金标准为每平方米_______元/月。3.2租金支付方式为每季度支付一次，每季度租金为人民币_______元整。3.3乙方应在每季度第一个月的前_______天内，将租金支付至甲方指定的账户。3.4乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的_______%作为滞纳金。第四条车位使用及管理4.1乙方有权按照约定使用车位，但不得擅自转租、转让或设定抵押。4.2乙方应遵守停车场内的各项管理规定，服从甲方及物业管理公司的指挥。4.3乙方不得在车位内进行违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害物品。4.4乙方应负责车位内的车辆安全，如有车辆损失或损坏，乙方应承担相应责任。4.5甲方有权对车位进行维修、保养，但应提前通知乙方，并尽量减少对乙方使用的影响。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同租金总额的_______%。5.2甲方未按约定提供车位，或提供的车位不符合约定，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。5.3乙方未按约定支付租金，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在签订本合同时，应认真阅读本合同，一经签订，即具有法律效力。6.3双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.车位权属：确保甲方拥有车位所有权或使用权，避免因权属问题引发纠纷。2.车位状况：明确车位的大小、形状、配套设施等，确保车位符合乙方使用需求。3.租金标准：根据市场行情合理设定租金标准，避免租金过高或过低影响双方利益。4.租赁期限：明确租赁期限，确保乙方有足够时间使用车位。5.违约责任：设定明确的违约金比例，确保双方在履行合同过程中遵守约定。6.争议解决：选择合适的争议解决方式，如协商、调解或诉讼，确保双方在发生争议时能够顺利解决。解决办法：1.协商：双方在发生纠纷时，进行友好协商，寻求共识，以和平方式解决问题。2.调解：若协商不成，可寻求第三方调解机构进行调解，调解结果对双方具有法律约束力。3.诉讼：若调解不成，双方可向合同签订地人民法院提起诉讼，通过司法程序解决纠纷。关键词语的法律名词解释：1.合同法：是指调整平等主体之间民事权利义务关系的法律规范总称，包括签订、履行、变更、解除合同等方面的规定。2.城市房地产管理法：是指调整城市房地产管理活动的法律规范总称，包括房地产开发、交易、登记、维修等方面的规定。3.租赁：指出租方将物品或空间提供给承租方使用，承租方支付租金的行为。4.违约金：是指一方违反合同约定，应向对方支付的赔偿金，用以弥补对方因违约所造成的损失。5.争议解决：是指通过协商、调解、仲裁或诉讼等方式，解决合同履行过程中产生的纠纷。特殊应用场合：1.企业与员工之间的车位租赁：场合描述：企业将其内部停车位出租给员工使用，员工需要支付租金。补充条款：员工租赁车位仅限于工作日，工作日之外不得使用。员工调离或离职时，应立即停止使用车位，并办理相关手续。附件列表：员工身份证明文件车位使用时间安排表2.商业停车场与顾客之间的车位租赁：场合描述：商业停车场为顾客提供车位租赁服务，顾客需要支付租金。补充条款：顾客租赁车位时，需提供有效身份证件。停车场有权在必要时调整车位分配，顾客应予以配合。附件列表：顾客身份证明文件车位分配图3.住宅小区与业主之间的车位租赁：场合描述：住宅小区将其地下车位出租给业主使用，业主需要支付租金。补充条款：业主租赁车位时，需提供房产证或其他相关证明。车位租赁期间，业主享有车位使用权，但不得转让或转借。附件列表