承包商业建筑施工合同

合同编号：__________根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方委托乙方进行商业建筑施工的事宜，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：_______商业建筑施工工程1.2工程地点：_______1.3工程规模：_______1.4工程内容：根据甲方的要求，乙方负责完成商业建筑的施工，包括土建、装修、安装等全部施工内容。1.5工程预算：双方另行签订《工程预算书》，作为本合同的附件。二、合同价格2.1乙方报价：根据甲方的要求，乙方经过评估，向甲方提交了工程预算。甲方已经对预算进行了审查，并同意按照预算进行施工。乙方承诺按照预算报价进行施工，不得随意增加费用。2.2价格调整：除合同约定的范围外，乙方不得以任何理由提出增加费用的要求。如因甲方原因导致工程量增减，双方可按照实际发生情况进行调整。三、合同履行3.1乙方向甲方承诺，本项目将严格按照国家和地方的相关法律法规、工程技术标准、规范和设计文件进行施工。3.2乙方应按照甲方的要求，确保工程进度，按期完成施工。3.3乙方应保证施工质量，确保工程安全，做到文明施工，遵守施工现场的纪律和规定。3.4乙方应承担由于自身原因造成的工程质量问题、安全事故的责任和费用。四、付款与结算4.1付款方式：双方另行签订《付款协议》，作为本合同的附件。4.2付款条件：乙方按照合同约定完成施工，并经甲方验收合格后，甲方按照《付款协议》的约定支付工程款项。4.3结算：工程完成后，乙方应向甲方提交完整的结算资料，双方按照《工程预算书》和实际完成情况进行结算。五、违约责任5.1乙方如未按照合同约定完成施工，甲方有权按照《付款协议》的约定扣除乙方应付款项。5.2乙方如未按照合同约定保证工程质量，甲方有权要求乙方进行修复，并按照《付款协议》的约定扣除乙方应付款项。5.3甲方如未按照《付款协议》的约定支付工程款项，乙方有权按照合同约定追究甲方的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程验收合格，乙方将工程交付甲方之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.工程概况：明确工程名称、地点、规模和内容，以避免施工过程中出现误解。2.合同价格：确保价格条款明确，包括报价、价格调整的条件和方式。3.合同履行：规定乙方的施工要求，包括质量、进度、安全等方面，以保证工程顺利进行。4.付款与结算：明确付款方式和条件、结算方式等，以确保双方权益。5.违约责任：设定违约情形和相应的处罚措施，避免违约行为对工程造成影响。6.争议解决：约定争议解决方式，如协商不成，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.合同法：指导双方签订和履行合同的法律规定。2.工程预算：根据工程设计和要求，预先估算的工程造价。3.工程验收：工程完成后，甲方对工程质量、进度、安全等方面的检查和评定。4.违约责任：当一方未履行合同约定义务时，应承担的法律责任。5.争议解决：解决合同履行过程中双方发生纠纷的方式，如协商、诉讼等。特殊应用场合：1.甲方要求在合同履行期间对工程进行变更，如增加或减少某些施工内容。2.甲方延迟支付工程款项，导致工程进度受到影响。3.乙方未能按照合同约定完成施工，或工程质量不符合甲方要求。4.工程验收过程中，甲方对工程质量、进度、安全等方面有异议。5.不可抗力因素（如自然灾害、政策变动等）导致工程无法正常进行。补充条款：1.如果甲方在合同履行期间提出工程变更，乙方应根据实际情况制定新的施工计划，并与甲方协商确定变更后的工程价款。2.如果甲方延迟支付工程款项，乙方有权根据延迟支付的天数要求甲方支付相应的违约金。3.如果乙方未能按照合同约定完成施工或工程质量不符合甲方要求，乙方应负责修复，并承担由此产生的费用。4.工程验收过程中，如果甲方对工程质量、进度、安全等方面有异议，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至满足甲方要求。5.如有不可抗力因素导致工程无法正常进行，乙方应立即通知甲方，并采取措施减少损失。双