工厂租赁合同样式范本

合同编号：__________一、租赁物描述1.1甲方出租的厂房及配套设施位于_______（地址），占地面积约为_______平方米，建筑总面积约为_______平方米。1.2厂房结构为_______，建筑层数为_______层，建筑设计用途为_______。1.3配套设施包括：_______。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为_______年，自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元/月。3.2乙方应在每月_______日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的_______%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离租赁物，并将租赁物恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求予以修复或赔偿。四、使用和管理4.1乙方须按照甲方的要求合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行非法活动。4.3乙方在租赁期间应自行负责安全生产，确保人身和财产安全。五、维修和保养5.1甲方负责租赁物的整体结构和设施设备的维修保养。5.2乙方负责租赁物内部的使用和维护。六、保险6.1乙方应在租赁开始之日起_______日内，向保险公司投保火灾、盗窃等险种，并将保险单复印件交甲方备案。6.2保险费用由乙方承担。七、违约责任7.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。7.2乙方逾期支付租金的，应支付滞纳金；逾期迁离租赁物的，应支付违约金，违约金为租金总额的_______%。八、争议解决8.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲乙双方在签订合同时，应确保各自的代表具有授权资格，能够代表公司或个人签订合同。2.甲方应保证租赁物的权属清晰，不存在任何法律纠纷，能够正常使用。3.乙方在签订合同时，应详细了解租赁物的现状，包括结构、设施设备等，确保能够满足自身的生产或经营需求。4.乙方应按照合同约定及时支付租金，确保租赁关系的稳定。5.乙方应按照合同约定合理使用租赁物，不得擅自改变结构和用途，确保安全生产。6.乙方应在租赁开始之日起一定时间内投保相应险种，并将保险单复印件交甲方备案。7.如双方在履行合同过程中出现纠纷，应尝试友好协商解决。解决办法：1.如双方在履行合同过程中出现纠纷，应进行友好协商，以达成共识。2.若协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.合同法：调整平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的法律规范总称。2.租赁合同：指出租人将其物品出租给承租人使用，承租人支付租金的合同。3.滞纳金：指违约方未按约定时间履行合同义务，应支付给守约方的违约金。4.违约金：指违约方应支付给守约方的，因其违约行为造成的损失赔偿金。5.人民法院：国家审判机关，依法行使审判权，解决民事纠纷。6.民事权利义务关系：民事主体依法享有和承担的民事权利和义务。特殊应用场合及补充条款：1.加工制造业：乙方租赁厂房用于生产加工，合同补充条款包括生产设备的安装、使用和移除规定，以及可能产生的废弃物处理办法。2.仓储物流：乙方租赁仓库用于物流仓储，合同补充条款包括货物的储存安全、防火措施、保险理赔流程等。3.科技创新企业：乙方租赁办公区进行科技研发，合同补充条款包括对知识产权的保护，科研设备的共享和维护，以及可能的研发风险分担。4.教育培训机构：乙方租赁教室进行教育培训活动，合同补充条款包括教学活动的合规性要求，设施的合理使用，以及突发事件的应急处理。5.餐饮业：乙方租赁店面进行餐饮经营，合同补充条款包括食品安全标准，厨房设备的维护，以及可能产生的油烟、噪音等环保要求。附件列表：1.甲方厂房及设施的现状图片和描述。2.租赁物