房产中介居间合同模板

合同编号：__________房产中介居间合同甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______丙方（中介方）：_______第一条居间服务内容1.1丙方作为专业中介机构，愿意提供房源信息、买卖双方信息、交易咨询、协助谈判、代拟合同、协助办理贷款、过户、交房等相关服务，以促成甲乙双方完成标的房产的交易。第二条丙方的权利和义务2.1丙方应诚实、守信、公正地为甲乙双方提供居间服务，并按照甲乙双方的要求为双方保守商业秘密和个人隐私。2.2丙方应尽最大努力为甲乙双方寻找合适的交易对象，并协助甲乙双方达成交易。2.3丙方应在甲乙双方达成交易后，按照本合同约定收取佣金。2.4丙方应在交易过程中，为甲乙双方提供必要的协助和咨询，包括但不限于贷款、过户、交房等事宜。第三条甲方的权利和义务3.1甲方应向丙方提供真实、准确的房源信息，并配合丙方进行推广和销售。3.2甲方应按照本合同约定，向丙方支付佣金。3.3甲方应在交易过程中，配合乙方完成各项交易手续，包括但不限于贷款、过户、交房等事宜。第四条乙方的权利和义务4.1乙方应向丙方提供真实、准确的购房需求，并配合丙方进行匹配和推荐。4.2乙方应按照本合同约定，向丙方支付佣金。4.3乙方应在交易过程中，配合甲方完成各项交易手续，包括但不限于贷款、过户、交房等事宜。第五条佣金及支付方式5.1丙方应按照甲乙双方的交易金额的一定比例（具体比例双方协商确定）收取佣金，作为提供居间服务的报酬。5.2甲乙双方应在本合同签订后_______日内，向丙方支付约定比例的佣金。5.3如有特殊情况，甲乙双方与丙方可另行协商佣金支付事宜。第六条保密条款6.1各方同意，在签署本合同之日起至本合同终止之日止，对甲乙双方及丙方在交易过程中获取的商业秘密、个人隐私等信息予以保密，未经信息披露方同意，不得向第三方披露。6.2各方同意，如因违反本保密条款给其他方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。第七条违约责任7.1如甲乙双方中的任何一方违反本合同的约定，应向守约方支付违约金，违约金为本合同约定的佣金金额的_______%。7.2如丙方未能按照本合同的约定提供居间服务，甲方和乙方均有权解除本合同，并要求丙方退还已支付的佣金。第八条争议解决8.1各方因履行本合同发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，具有同等法律效力。9.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至标的房产交易完成之日止。甲方（卖方）：_______乙方（买方）：_______丙方（中介方）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.确保合同中的甲方、乙方、丙方信息准确无误，包括但不限于姓名、联系方式、身份证号码等。2.明确标的房产的基本信息，包括房屋地址、面积、户型、楼层、建造年份等。3.双方应仔细阅读本合同，特别是关于佣金比例、支付方式、违约责任等关键条款。4.签订合同前，各方应充分了解对方及标的房产的情况，确保交易的公平、公正、公开。5.各方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务，如有争议，应通过友好协商解决。6.确保合同中的签字（或盖章）日期、签字人等信息准确无误。解决办法：1.如有合同纠纷，尝试友好协商解决，双方就争议事项进行沟通，寻求一致意见。2.若协商不成，可以向合同签订地人民法院提起诉讼，寻求法律途径解决。关键词语的法律名词解释：1.标的房产：指本合同项下交易的房地产，即甲方愿意出售/购买的房产。2.居间服务：指丙方作为中介机构，为甲乙双方提供房源信息、交易咨询、协助谈判等服务，以促成双方达成交易的行为。3.佣金：指丙方为提供居间服务所获得的报酬，根据甲乙双方的交易金额按约定比例支付。4.违约金：指违约方因违反合同约定而向守约方支付的赔偿金。5.争议解决：指通过法律途径，如友好协商、诉讼等，解决合同履行过程中发生的纠纷。特殊应用场合及补充条款：1.紧急出售/购买：若甲方/乙方因特殊原因需要紧急出售/购买标的房产，应在合同中明确紧急情况的定义及相应的处理流程和优先级。2.外籍人士交易：若甲方或乙方为外籍人士，合同中应增加关于跨国交易的法律适用、货币兑换、税务处理等方面的补充条款。3.遗产继承：若标的房产涉及遗产继承事宜，合同中应明确继承人的权利义务，以及继承手续的办理流程。4.公司交易：若甲方或乙方为法人或其他组织，合同中应增加关于公司股权转让、公司事务决策等方面的补充条款。5.共有房产：若标的房产为共有财产，合同中应明确共有人的权利义务，以及共有财产的分割和转让事宜。6.预售房产：若标的房产为预售项目，合同中应增加关于预售合同的特殊条款，如交房时间、产权办理等。附件列表：1.标的房产的产权证明文件，如房产证、土地使用权证等。2.甲方、乙方、丙方的身份证明文件，如身份证、