城市改造拆迁安置协议

合同编号：__________甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______第一条拆迁房屋基本情况1.2乙方的户籍所在地为_______市_______区_______街道_______号。第二条拆迁补偿方式2.1甲方同意采用货币补偿方式对乙方进行补偿。2.2甲方同意采用产权调换方式对乙方进行补偿，调换房屋位于_______市_______区_______街道_______号，房屋结构为_______，房屋面积为_______平方米。第三条货币补偿金额3.1甲方根据评估机构出具的评估报告，按照被拆迁房屋的市场评估价格，计算出货币补偿金额为人民币_______元整（大写：_______________________元整）。3.2甲方应在拆迁补偿款支付之日起_______日内，将补偿款支付给乙方。第四条产权调换补偿4.1甲方提供的调换房屋价值与被拆迁房屋价值相等。4.2甲方负责办理调换房屋的产权转移手续，并将调换房屋交付给乙方使用。第五条搬迁补助费5.1甲方一次性支付给乙方搬迁补助费人民币_______元整。5.2乙方应在收到搬迁补助费之日起_______日内，将搬迁完毕。第六条停产停业损失补偿6.1甲方一次性支付给乙方停产停业损失补偿人民币_______元整。6.2乙方应在收到停产停业损失补偿之日起_______日内，将有关损失物品清理完毕。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行，应承担相应的违约责任。7.2因不可抗力因素导致本协议无法履行，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1本协议履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。8.2若协商不成，任何一方均有权向_______仲裁委员会申请仲裁或向_______人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。9.2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（拆迁人）：_______乙方（被拆迁人）：_______签订日期：_______年_______月_______日注意事项：1.甲方应确保提供的拆迁信息和数据真实、准确，不得有欺诈行为。2.乙方应如实提供被拆迁房屋的相关信息，不得有隐瞒行为。3.双方应按照法律法规的规定和本协议的约定，履行各自的权利和义务。4.甲方应按照约定的时间和金额支付货币补偿款、搬迁补助费、停产停业损失补偿等费用。5.乙方应按照约定的时间完成搬迁，并将搬迁完毕的损失物品清理完毕。6.双方应遵守合同精神，友好协商解决履行过程中的纠纷。解决办法：1.若甲方未按照约定支付费用，乙方有权要求甲方支付逾期付款的违约金，违约金的标准为应付款项的_______%。2.若乙方未按照约定完成搬迁，甲方有权要求乙方支付逾期搬迁的违约金，违约金的标准为人民币_______元整。3.若双方因履行本协议发生纠纷，可以先尝试协商解决。若协商不成，任何一方均有权向_______仲裁委员会申请仲裁或向_______人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.货币补偿：指拆迁人依法以货币形式对被拆迁人的损失进行的补偿。2.产权调换：指拆迁人提供与被拆迁房屋价值相当的安置房屋，以产权转移的方式对被拆迁人进行的补偿。3.搬迁补助费：指拆迁人为保障被拆迁人搬迁期间的合理生活需要，支付给被拆迁人的费用。4.停产停业损失补偿：指拆迁人为弥补被拆迁人因拆迁导致的停产停业损失，支付给被拆迁人的费用。5.违约金：指合同一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，如自然灾害、社会事件等。特殊应用场合：1.乙方拥有祖传文物或重要艺术品，需要特别保护运输和安置。2.乙方为残疾人或老年人，需要特别考虑其生活便利性和无障碍设施。3.乙方在拆迁区域内经营商业，需要考虑其商业损失和重新开业的扶持。4.乙方租赁了被拆迁房屋，需要解决其与房东之间的租赁合同问题。5.乙方与邻居有共用设施或共有财产，需要明确赔偿和分割方案。6.乙方在拆迁区域内拥有地下室或违章建筑，需要明确其合法性和赔偿问题。7.乙方在拆迁过程中发现文物或古迹，需要立即停止拆迁并报告相关部门。附件列表：1.被拆迁房屋的房产证复印件。2.评估机构出具的评估报告。3.调换房屋的房产证复印件。4.乙方提供的租赁合同复印件。5.乙方提供的祖传文物或重要艺术品的清单和照片。6.乙方提供的残疾人士或老年人特殊需求的资