2024年车位买卖协议书范本

合同编号：__________车位买卖协议书甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》等相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方出售车位事宜，达成如下协议：第一条车位基本情况1.1车位位置：_______（详细地址：_______）1.2车位编号：_______1.3车位使用权范围：_______第二条车位买卖价格及支付方式2.1车位成交价格为人民币（大写）：_______元整（小写）：_______元。2.2乙方应按照下列_______方式支付车位价款：（1）一次性付款：乙方应于本协议签订之日起_______日内，将车位价款支付至甲方指定的账户。（2）分期付款：乙方应于本协议签订之日起_______日内支付首付款，剩余款项按照双方约定的分期付款方式及期限支付。2.3乙方支付车位价款后，甲方应及时为乙方办理车位权属转移手续。第三条车位权属转移3.1甲方应保证所出售的车位权属清晰，无任何权利瑕疵。如因车位权属问题导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。3.2甲方应协助乙方办理车位的权属转移手续，包括但不限于提供相关证明材料、办理过户手续等。3.3车位权属转移手续办理完成后，甲方应将车位的所有权、使用权及相关权益一并转让给乙方。第四条合同的履行与违约责任4.1双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务。如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。4.2甲方如未按约定时间、数额支付车位价款，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。4.3乙方如未按约定时间、数额支付车位价款，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第五条争议解决5.1凡因本协议引起的或与本协议有关的任何争议，双方应友好协商解决。5.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：_______年_______月_______日注意事项及解决办法：1.注意事项：（1）甲乙双方应具备完全民事行为能力，符合法律法规规定的车位购买条件。（2）甲方应保证所出售的车位权属清晰，无任何权利瑕疵。（3）乙方应按照约定支付车位价款，否则甲方有权解除本协议。（4）双方应严格按照本协议的约定履行各自的义务，如有违约，应承担违约责任。（5）车位权属转移手续办理完成后，甲方应将车位的所有权、使用权及相关权益一并转让给乙方。2.解决办法：（1）如双方因履行本协议发生争议，应友好协商解决。（2）如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。关键词语的法律名词解释：1.完全民事行为能力：指具备完全独立进行民事活动的能力，包括订立合同、实施民事法律行为等。2.车位购买条件：指符合国家法律法规关于车位购买的相关规定，具备购买车位资格的条件。3.权属清晰：指车位的所有权、使用权及相关权益无任何法律上的争议，甲方对车位享有完整的所有权。4.违约责任：指一方不履行合同义务或履行合同义务不符合约定时，应承担的法律责任。5.权属转移手续：指将车位的所有权、使用权及相关权益从甲方名下转移到乙方名下的法律程序。6.合同签订地：指双方签订本协议的地点，用于确定诉讼管辖地。特殊应用场合及补充条款：1.甲方为开发商或物业管理公司：补充条款：甲方保证所出售的车位符合规划用途，具备合法的权属证明，且不存在任何物业管理的纠纷。如因物业管理问题导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。2.乙方为企业或其他组织：补充条款：乙方应按照约定时间、数额支付车位价款。如乙方逾期支付，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。乙方应对其员工或成员使用车位的行为负责，确保不影响其他车位使用人的正常使用。3.车位涉及多个所有权人：补充条款：甲方应明确车位的所有权归属，并在本协议中予以说明。如车位涉及多个所有权人，甲方应协调相关所有权人签订书面协议，确保车位的权属清晰。否则，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付违约金。4.车位位于公共停车场或商业停车场：补充条款：甲方应保证车位的设置符合公共停车场或商业停车场的相关规定，具备合法的使用权。如因车位设置问题导致乙方权益受损，甲方应承担相应的法律责任。乙方在使用车位时，应遵